中海紫御公馆解读
焦菲菲
2018-04-08
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为2个院，东院1、2、3号楼，西院5、6、8、9号楼，20-26层的高板楼。主力户型90㎡2居
【其他描述】中海自己的物业，小区每栋楼都有专门的管家管理，全天服务。
【房屋品质】中海地产开发，2010年交房，除了6、9号楼是毛坯，其他都是开发商统一装修。大理石干挂外立面。
不足
地铁站比较远。大型超市有点远。
王佳新
2018-03-18
特色
【小区户型】小区一共7栋住宅楼，分东西区两个院，东院有三居，四居，复试，西区户型有一居两居，楼间距大概50米左右
【其他描述】小区是中海豪峰物业，费用3.2元/㎡，服务还算不错的，服务态度也比较好，有需要积极配合，每栋楼有管家
不足
中海紫御公馆小区不足的地方是位置能偏一点，出行不便，开车出行也需要绕行，还有就是小区附近没有大型生活超市，平时购物不太方便。
牛莹
2017-08-25
特色
【小区户型】总共7栋楼，分为东区1、2、3和西区5、6、8、9号，都是高层板楼，楼间距50米，采光好，小区环境好
【其他描述】物业是中海物业，物业费是3.2/每平米，小区每栋楼有专门的管家管理，24小时全天服务。
【房屋品质】小区是由中海地产开发，2010年交房，1、2、3、5、8号楼是开发商精装交房，6、9号楼是毛坯交房
【居民素质】本小区租住比为20%左右，租户相对较少，业主大多是上班族，下班以后小区溜溜弯，邻里和睦，相处融洽。
不足
地铁暂时未开通，入学暂时未划入片区。
樊冰华
2017-11-09
特色
【轨道交通】距14号地铁永定门A口800，小区正对面就是二环主路
【小区户型】分东区跟西区，东区3栋楼，1,2栋是南北三，四居，本小区的大户型为主，3号楼是92平米的两居跟一居室
【其他描述】物业是中海物业，5星物业，3.2元每平，全天候安保，每个单元都有全时段管家，随叫随到
【居民素质】纯商品房，租户大多是华为总部的，业主都是boss或者金领，素质特别棒
不足
没有好点的*跟*
何模连
2017-01-09
源润房地产
特色
【轨道交通】出小区100米是陶然亭桥公交站和陶然亭桥14号线（甩站），十多条公交线交叉，贯穿东南西北。
【小区户型】62平米小两居和92平米的大两居；136平米的三居室和208平米的四居室；282平米的南北复式。
【小区设施】车位住户比例1：1，管家式服务，50米有健身房和星巴克。
【生活配套】出小区800米有一个物美超市，往南500米有一个大型菜市场。
【居民素质】小区居住人群大部分都是金融的白领，企业老板，租户和自住比例3:7
不足
目前就是14号线陶然亭桥站海没有开通，是甩站，对口的*一般
姚伟
2017-09-29
特色
【轨道交通】距4号线200米，1公里到北京南站，紧邻公交站，可直接上永定门内大街
【小区户型】62平米小两居，92平米两居，136、142平米三居，208、218平米四居，282、288平米复试
【小区设施】小区人车分流车位配比1:1.2，地下车库两层，有租赁车位和产权车位，小区自带会所，生活方便
【生活配套】2公里内有友谊医院，500米内是物美超市，天和菜市场，300是陶然亭公园
不足
小区户数较多，出租率比较高，租户多，对应的*一般
张京山
2017-02-01
特色
【小区户型】户型分布两居室居多，一梯两户，一梯三户，一梯四户，两居室户型分别有南北朝向和全南朝向。
【小区设施】地下车库两层，有租赁车位和产权车位，小区自带健身会所，美容美发，生活方便，楼下有公交车站68路等
【居民素质】该小区自住居民居多，素质偏高，平均年龄在40-50岁之间。
不足
小区比较近的地铁站是永安门外地铁站，相对比较远
甘旭
2017-01-15
特色
【轨道交通】距4号线200米，1公里到北京南站，紧邻公交站，可直接上永定门内大街
【小区户型】两梯四户和两梯六户61-218平米，1至5房创变空间，双卧客厅朝南带飘窗，7栋楼南北向
【小区设施】小区自带全天物业，自带会所，以及游泳池，车位3:1
【生活配套】2公里内有友谊医院，菜场、体育馆和大型超市，不远就可以到购物广场
不足
周边农民房较多，北边邻近火车道，较为吵闹
魏兵
2018-01-11
特色
【小区户型】小区分为东、西2区，东区户型主要是南北通透218的4居室，西区主要是136的三居和90平2居
【小区设施】小区人车分流，有自己的景观。小区中有小亭子供人们休息。
【房屋品质】小区楼龄新2010的房子，开发商精装修防水防潮
不足
周边大型配套相对不是很完善。
李佳宾
2016-12-05
特色
【轨道交通】公交821.40.613.59路陶然桥北站。地铁4.7.14号线。交通方便。距北京南站仅1.5公里。
【小区户型】62㎡小两居
92㎡大两居
208-218㎡南北四居
282-288㎡南北复式
【生活配套】小区西边周边罗森超市、民生银行。步行2.5公里到物美超市；北向是友谊和宣武医院；附近还有陶然亭公园。
【居民素质】经过长期置换目前居住人口多为北京本地人和当初外地的客户。租住比60%。年龄段在20-50岁之间。
不足
小区出门就是二环，出行很绕。但是很方便。
小区没有很好的学区，学区是一般的*。
赵惠
2017-10-19
特色
【小区户型】主推户型是3/5/6/8/9号楼的62平一居室和92平的南北、全南两居室，楼间距宽
【其他描述】物业是中海物业，3.28，管家式服务，服务品质非常高，刷卡进出小区和单元
【房屋品质】中海紫御是中海地产开发建成，2010年开盘，11年交付，高端商品房社区，除了6/9号楼都是精装交房
不足
离永安门地铁站远，公交车路线少，出门不方便。
张凯选
2017-10-04
特色
【轨道交通】距永定门外站只有658米，门口就是陶然桥东站，170米。有20路，25路，40路，958路等。
【生活配套】距首都医科大学附属友谊医院只有1636米，距物美只有1284米，790米就是景泰公园。
【房屋品质】小区是2010年交房，北京中海豪峰房地产开发有限公司开发，品质高。
不足
小区车位较少，不方便停车。
张凯选
2018-02-23
特色
【轨道交通】门口就是陶然桥东站，有20路，25路，40路，122路等。步行658米就是永定门外站，出行方便。
【生活配套】步行1284米就是物美超市，步行791米就是景泰公园，1002米就是陶然亭公园，游玩方便。
不足
小区业主自住的有一部分，租客比较多。
李卫明
2017-11-27
特色
【轨道交通】出行便利，离地铁永定门外站658米，离公交陶然桥东站147米，有20路，40路，122路，25路等
【生活配套】生活配套齐全，离悦秀城购物商场1454米，离北京市崇文区人民医院984米。
不足
临近二环主路，对休息有些干扰。
刘建强
2018-01-01
特色
【轨道交通】小区到14号线永定门外站658米，门口147米就是陶然桥东站，有20路，25路，40路，122路等。
【生活配套】小区到首都医科大学附属北京天坛医院1183米，到百荣世贸商城只有1156米。到陶然亭公园1000米。
不足
小区车位有点少，忙时停车紧张。
郑新新
2017-06-19
特色
【轨道交通】距离14号线永定门外地铁站800米，经过1站到达北京南站，可在此换成8号线，7号线，4号线。
【小区户型】小区东区三栋楼，均为一梯两户，三居四居，西区四栋楼，均为两梯六户，一居两居，全南，南北，东北，西北
【房屋品质】2010年交房，小区南部为南二环主路，所以室内玻璃采用德国进口三层玻璃。
不足
小区车位不足，周边配套不是很完善
谷罗娜
2017-01-25
特色
【小区设施】小区自带公园，车位住户比例1：1。
【生活配套】2公里内有医院、菜场和体育馆。
【居民素质】户主学历普遍高，自住高达70%。
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
郭云海
2017-04-20
特色
【小区户型】62㎡小两居 92㎡正规两居 208-210㎡四居室 282㎡复试
【生活配套】小区2公里处有医院，菜市场和健生房，出小区1000米有个大型物美超市
不足
离二环太近了，噪音太大，出行不方便，离地铁站远