- 中海紫御公馆
- 122608 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永定门西滨河路8号
- 北京中海豪峰房地产开发有限公司
- 北京中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海紫御公馆位于东城区永定门板块，小区于2010年竣工，是由北京中海豪峰房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3.25，约有7栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约61㎡-216㎡，适合刚需和改善型人群；小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距小区约468m是陶然桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 距小区约95m是松林街，部分楼栋有噪音；
- 小区临近壳牌(陶然桥加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
338米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约468m是陶然桥地铁站，该站途经地铁14号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约220m是陶然桥东公交站，该站停靠62路、90路、北京南站南广场免费摆渡车和夜20路内环公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.3km是右安门桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.3
小学
8.6
初中
8.6
99个
附近幼儿园
49个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区185m左右有北京市东城区实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区776m左右有育才*(*部)，是一所公立*。距离小区488m左右有北京汇文*(南校区)，是一所私立*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区的整体绿化率为35%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，整体环境赏心悦目。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区采用面砖，外立面以棕色系为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约3.25，约有7栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约61㎡-216㎡，适合刚需和改善型人群；小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
小区共有2个出入口，小区停车场位于永定门西滨河路8号院附近；出入口位于东城区南站幸福路陶然大厦东侧附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3884户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区楼道内干净整洁，无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京中海物业管理有限公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
2个
商场
76个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区528m左右有东城区盛购中心广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区932m左右有物美超市(乐园店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区985m左右有东城区第一人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区630m左右有北京市东城区永定门外街道东革新里社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区145m左右有北京兴事堂药店(东城分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区884m左右有西罗园菜市场，居民买菜方便。距离小区194m左右有中国民生银行(北京陶然桥支行)，居民存取资金方便。距离小区620m左右有中国移动(陶然桥营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有大地影院(合生广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区474m左右有朗飞ktv，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中海紫御公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
119704元/㎡
0.67%
02-11
118936元/㎡
0.64%
02-18
118595元/㎡
0.29%
02-25
118579元/㎡
0.01%
03-03
118825元/㎡
0.21%
03-10
119741元/㎡
0.77%
03-17
120776元/㎡
0.86%
03-24
121884元/㎡
0.92%
03-31
122904元/㎡
0.84%
04-07
123089元/㎡
0.15%
04-14
122849元/㎡
0.19%
04-21
122608元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
130155元/㎡
0.18%
2023-06
130507元/㎡
0.45%
2023-07
133207元/㎡
3.05%
2023-08
129762元/㎡
0.07%
2023-09
126710元/㎡
3.21%
2023-10
123667元/㎡
6.03%
2023-11
125054元/㎡
4.44%
2023-12
129569元/㎡
1.0%
2024-01
121914元/㎡
8.71%
2024-02
118620元/㎡
11.1%
2024-03
121884元/㎡
10.28%
2024-04
122608元/㎡
8.9%
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