- 紫金长安
- 153034 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西翠路17号
- 北京澳林房地产开发有限公司
- 北京银达物业管理有限公司
小区概述
- 紫金长安位于海淀区万寿路板块，于2008年竣工，由北京澳林房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2，共有19栋楼，小区户型面积有72㎡-256㎡左右的1居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边生活配套齐全，注重生活便捷度的可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，整体环境较好；
- 凯德晶品购物中心、上品折扣(五棵松店)距离小区约1.7km，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区靠近五棵松北路，来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
1050米
步行至地铁
153个
附近公交站
1个
附近地铁站
万寿路地铁站距离小区约1.6km，途经地铁1号线八通线，居民乘坐地铁出行比较方便；金沟河东路公交站距离小区约187m，该站停靠公交车有78路、快速直达专线171路，居民乘坐公交出行比较方便；金沟河东路距离小区约191m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.0
60个
附近幼儿园
36个
附近小学
19个
附近初中
北京明天幼稚集团第七幼儿园(万寿庄路校区)距离小区约700m，该校是一所民办幼儿园；育英**低年级部距离小区约212m，该校是一所公办*；北京理工大学附属*(南校区)距离小区约706m，该校是一所公办*，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为35%，有景观小河从板楼间横贯，最大限度使每户享受到水景。庭院中以木槿等灌木为主，穿插以大型落叶乔木，打造出一个刚柔并济、私家园林感的景观庭园。小区的垃圾会定时清扫，建造了一个干净整洁且有观赏性的小区。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，房屋品质较高，防水隔热、隔音效果好；小区外立面采用瓷砖和大理石砖石，以红色系为主，线条整齐，经典耐看。小区物业对外立面维护较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约为2，共有19栋楼，小区户型面积有72㎡-256㎡左右的1居室到5居室；小区户型方正，南北通透，楼间距80m-150m左右，采光通风较好。
出入口
小区共有9个出入口，东北门临近金沟河东路；南门、西南门、南3门临近五棵松北路，西南门仅限行人通行；西门临近西翠路；西北门位于麦田地产的西侧；东门位于五棵松紫金长安社区总支部委员会的东侧；停车场临近五棵松北路；地下停车场位于麦田地产（紫金长安一店）的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2291户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观小河；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业会定期对小区清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 北京银达物业管理有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上331个，地下169个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
9个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
商业配套
凯德晶品购物中心、上品折扣(五棵松店)距离小区约1.7km，居民外出逛街比较方便；超市发(西翠路店)距离小区约389m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
中国人民解放军总医院第一医学中心、解放军总医院第三医学中心距离小区约1.5km，均为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；北京俞杰中医诊所距离小区约168m，居民到此就诊较为方便；吉德仁康平价药店距离小区约163m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
亮甲店菜市场距离小区约1.4km，居民外出买菜方便；中国邮政储蓄银行(北京海淀区西翠路营业所)距离小区约157m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动距离小区约266m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约878m有五棵松公园，居民休闲散步方便；距离小区约1.8km处有幸福万寿路社区图书馆，图书较多，居民可以到此看书学习；距离小区约1.8km有北京市海淀区人民政府万寿路街道办事处，居民有问题可以到此处理。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，博纳国际影城(凯德晶品购物中心店)距离小区约1.7km，居民可在此看电影；平平歌汇距离小区约365m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
紫金长安近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
152870元/㎡
0.43%
02-11
153495元/㎡
0.41%
02-18
154014元/㎡
0.34%
02-25
154467元/㎡
0.29%
03-03
154374元/㎡
0.06%
03-10
154281元/㎡
0.06%
03-17
153951元/㎡
0.21%
03-24
153669元/㎡
0.18%
03-31
153385元/㎡
0.18%
04-07
153101元/㎡
0.19%
04-14
153004元/㎡
0.06%
04-21
153034元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
152708元/㎡
6.01%
2023-06
153049元/㎡
5.89%
2023-07
150195元/㎡
2.61%
2023-08
147540元/㎡
1.17%
2023-09
149437元/㎡
2.19%
2023-10
148904元/㎡
1.51%
2023-11
152044元/㎡
2.62%
2023-12
151342元/㎡
2.2%
2024-01
151979元/㎡
2.26%
2024-02
154273元/㎡
3.07%
2024-03
153669元/㎡
1.66%
2024-04
153034元/㎡
0.36%
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