阳光上东解读
叶锐
2022-04-23
我爱我家
特色
【小区户型】一共30栋楼，一共2483户，主打户型为两居三居，小到80平米的一居室，大到400平米的大平层。
【其他描述】阳光上东物业为赛特物业和太平戴维斯，物业费为3.97元，小区需要刷卡进，每个单元也需要刷卡入户
【小区设施】小区车位1:1.3，一共6个组团，每个组团有地下车库，小区有水系，也有娱乐场所，绿化率达到36%。
【生活配套】颐堤港购物商场800米，久隆百货两公里，四德公园1公里，北门对面就是巴黎贝甜。
不足
小区比较大，有时候物业管理不是那么的完善，
高永杰
2022-05-03
我爱我家
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】小区一共30栋楼，2483户，分四期开放，五国风情，6个组团
【小区设施】车位比例1:1.25,车位充足,社区外有东田运动,室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】配套齐全，东南侧500米就是颐堤港大型商超配套，北门对面就是巴黎贝甜
【房屋品质】2006年开盘 入住2007年 小区设计都是均为外国人设计 品质高 用料实在 居住人多
不足
03年的楼盘，社区房龄较长，属于半开放式社区，物业管理没那么严格
董滢
2022-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】*户型是2-3居室，10层的小矮板楼，*美洲组团、澳洲组团的2居室大部分都是东西偏南向
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
【房屋品质】2004年开盘，分四期开发，*早2005年交房，*早是2010年交房，楼盘品质防水隔音效果好
不足
园区比较大，物业管理一般
董耀双
2022-06-03
麦田房产
特色
【轨道交通】东四环霄云桥南侧500米，上四环方便
【小区户型】上东总户数2432户 33栋楼 主力户型均为南北200平左右的南北三居 楼间距30-50米左右
【小区设施】小区地下停车位充足，地上有临时提车场，人车分流有观景走廊，喷泉，凉亭3000平米会所
【生活配套】北门入口处新装修健身会所，巴黎贝甜面包店，韩国超市，招商银行，瑜伽馆，200米外绿叶子进口超市
【房屋品质】1期2003年开盘，04年交房；2期2006开盘，07年交房；3期2007年开盘，08年交房
不足
开放式社区，管理不是特别严格，有待加强
李晓宾
2022-03-31
雅寓物业
特色
【轨道交通】出小区三四百米就到四环辅路，与四环辅路相辅相成，交通很便利，二期还有多条公交路线和地铁14号12号线
【小区户型】阳光上东户型多样化，以两居室三居室为主，两居室108-170平米，三居室153-240平米之间！
【小区设施】小区地下停车位充足，地上有临时提车场，人车分流有观景走廊，喷泉，凉亭3000平米会所
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
【房屋品质】小区开发商为首创置业，房子建筑质量好，地采暖，小区绿化高，花园式洋房
不足
小区太大，组团分布比较乱，楼间距不够大
季春阳
2022-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】东侧300米14号线将台站，酒仙桥路，西侧四环去往朝阳公园，机场高速都很方便
【小区户型】小区里共30栋楼，6个组团，南低北高，临河是高层，小区里是7到10层板楼，主打大两居和南北通透三居
【小区设施】小区内有乌个儿童娱乐场所，分别位于五个组团的中间
【生活配套】小区东门出去500米就是颐堤港商场，商场是太古集团开发的
【房屋品质】2006年开盘 入住2007年 小区设计都是均为外国人设计 品质高 用料实在 居住人多
不足
园区比较大，物业管理一般
赵志强
2022-03-26
信邦
特色
【轨道交通】小区西侧500米东四环，西北向1公里14号线将台站，北向地铁12号线在建，预计明年底开通。
【小区户型】小区住宅总共30栋楼，总户数2483户，10栋临河高板楼，主要以120-240平的两居三居为主。
【小区设施】小区地下停车位充足车位配比1：1.3。小区内每个组团有儿童娱乐健身设施，花园水系景观等。
【生活配套】小区北门有奥美氧舱健身房，巴黎贝甜甜品店，招商银行，瑜伽馆，百果园水果店，200米有进口绿叶子超市。
不足
小区属于开放性社区，物业管理相对没那么严格。
岳明轩
2022-03-03
麦田房产
特色
【小区户型】方街组团由一栋矮板楼，以150的三居和180的四居为主；三栋塔楼，有一居、两居、三居、四居四种户型
【小区设施】圆街组团中心内有儿童乐园，有跷跷板、滑梯、秋千等各种游乐设施很多小朋友在此玩耍
【生活配套】8号楼底商南侧有百果园水果店、布瑞林洗衣房、奥美氧仓健身会所。
【房屋品质】方街组团由首创置业阳光股份2005年开盘，由美国晋思建筑事务所负责设计，整体风格偏向美式建筑风格。
不足
由于小区紧邻四环主路，小区靠四环的楼栋由噪音影响。
闫肃河
2021-11-13
21世纪不动产好成
特色
【小区户型】共30栋楼，北低南高，10栋临河高板，其余为矮板楼，主打120-180平两居，160-240平三居
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.3，绿化率38%，分布五处水系，多处凉亭景观，园区内还有儿童游乐设施
【生活配套】东南侧500米为大型商超颐堤港，800米有华信医院，小区内有咖啡厅、超市、奥美氧舱健身会所，配套成熟
【房屋品质】首创地产和阳光新业开发，分为三期开盘，一期04年，二期06年，三期08年，共6个组团，建筑风格迥异
【居民素质】小区住户为影视明星、公司高管和机构要员，圈层纯粹，租户大多为国际*家长或者在其行业内有身份的人士
不足
小区太大，属于半封闭式小区，管理相对困难。
陈冬雷
2022-06-02
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】共30栋，其中11栋河边高层塔楼和高板楼，16栋矮板楼，3栋多层主力户型*㎡两居和190㎡三居
【小区设施】车位比例1:1.25,车位充足,社区外有东田运动,室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】小区东门出去500米就是颐堤港商场，商场是太古集团开发的
不足
小区物业管理有些松散，小区虽绿化率高到疏于打理，杂草重生期待会有好的整治结果
刘朔麟
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】交通方便临四环路，上四环2分，地铁14号线将台站和东风北桥站离700米去国贸，望京，机场都很近
【小区户型】阳光上东户型多样化，以两居室三居室为主，两居室108-170平米，三居室153-240平米之间！
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有东田运动，室内游泳池和健身器材齐全
【房屋品质】1期2003年开盘，04年交房；2期2006开盘，07年交房；3期2007年开盘，08年交房
不足
小区开放式管理，物业不是很严格，小区偏老一些
吕伟
2022-03-15
麦田房产
特色
【轨道交通】出门100米东四环路，地铁14号将台站，通往大望路以及北京南站，300米京密路转到机场高速。
【小区户型】共30栋楼2400户，70-90平一居，92-170平两居，150-400平三、四居，楼间距30米。
不足
小区内部有部分商铺，外加上户数较多，物业管理不是很好，户型不方正。
班少鹏
2020-12-26
信中利
特色
【轨道交通】紧邻四环辅路，800米上四环，步行800米到地铁14号线将台站，东风北桥站
【小区户型】小区以两居室以上的大户型为主，通透户型，矮板楼，低密度，采光充足，楼间距大，绿化高。
【小区设施】社区有6个组团，每个组团都有亲子小型游乐中心，有水系两厅。
【房屋品质】1期2003年看盘，04年交房;2期2006年开盘，2007年交房；3期07年交房，2008年交房
不足
物业有待提高，户型面积较大，总价高。个别号楼车位紧张。
夏金玲
2022-05-18
麦田房产
特色
【小区户型】主力户型是200平米左右南北通透三居户型两居居三居为主户型以7-10层矮板楼为主
【小区设施】6个独立儿童游乐场，4个景观水系，6个独立地下车库，澳洲组团花园有乒乓球台，安徒生花园有200㎡广场
【生活配套】400米即是颐堤港，由李嘉诚打造，内部有星星国际影城，4星酒店，西侧就是丽都广场，北京涉外商圈
不足
一期有05.06年的楼盘，房子的装修及保养不如以前的好了，稍微偏旧一些，但户型还是很好
贺鹏
2022-04-25
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环，不拥堵；西南侧1公里地铁14号线东风北桥，东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】阳光上东户型多样化，以两居室三居室为主，两居室108-170平米，三居室153-240平米之间！
【生活配套】北门入口处新装修健身会所，巴黎贝甜面包店，韩国超市，招商银行，瑜伽馆，200米外绿叶子进口超市
不足
小区物业管理有些松散，小区虽绿化率高到疏于打理，杂草重生期待会有好的整治结果
姜杰
2022-04-15
麦田房产
特色
【小区户型】小区共30栋楼，临河观景高楼10栋，小区内是10层左右的矮板楼，主推三居大户型
【小区设施】小区10号楼和15号楼中间有一个水系花园，水塘凉亭，鱼儿在水中嘻戏，夏日纳凉好去处
【生活配套】小区东南500米是颐堤港，周边很多市民都去用餐购物，出北门即是坝河公园，小区很多居民在此散步遛狗。
不足
社区出入口较多，外卖和快递小哥经常穿梭在小区里面，社区租客多，
李佳玮
2022-05-05
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区三四百米就到四环辅路，与四环辅路相辅相成，交通很便利，二期还有多条公交路线和地铁14号12号线
【小区户型】矮板楼比较多，三居户型南北通透，二居多为东西通透，房子多为一梯两户和两梯多户
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
不足
社区房型面积偏大，购房成本通常都比较高
周铁栓
2022-04-24
信邦
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区户型】小区一共2483户，6个组团，33栋楼，人车分流管理，从开间到6居平层，从一层带花园到顶层复式带露台
【小区设施】小区中央有水系绿化，两座凉亭位于中部两端，有4个儿童游乐设施分别位于4和不同组团之间
不足
车位比较紧张，所以得提前留意
应刚青
2021-08-31
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻四环辅路，800米即可上四环，步行800米到14号线将台地铁站，东风北桥站，交通便利。
【小区户型】总共2483户，主力户型东西向150-170平两居，南北向225-240平三居，六个组团六种设计风格
【生活配套】配套齐全：800米颐堤港购物中心，小区入口处有7-11便利店，鑫鑫生活超市，巴黎贝甜，福奈特干洗店。
【居民素质】小区的一批业主大部分都为企业高管，公司白领，海归，艺术家等！奠定了小区的文化底蕴非常高！
不足
小区附近*不多，住户想要上更多国际*只能选择其他片区*，校车普遍经过上东社区
黄继强
2022-04-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区以大两居三居室为主，共有33栋楼，临河高板楼和9层高的小矮板楼组成，间距100米，采光好
【小区设施】小区内有乌个儿童娱乐场所，分别位于五个组团的中间
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
不足
小区的物业人员的素质有待改善
