润泽御府解读
李丹阳
2022-06-03
丽兹行
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【小区户型】纯独栋别墅，全部正南正北，户型有500-1000平，*500平户型，可用面积700平，花园200平
【小区设施】内部有5个凉亭可以在此休憩，1万平的水系，花园景观，小区车位配比1:1.5，车位充足
【生活配套】南侧500米华贸城商街、华联*超市，南侧50米京客隆，
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
北苑东路有时候会比较堵
柯欢欢
2022-03-06
麦田房产
特色
【轨道交通】出东门500米是滨河路，清苑路畅达北五环，步行1000米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】小区10栋5层的低密洋房：主要户型有180平三居室，210平四居室楼间距25米，采光不错，没有遮挡
【小区设施】开发商斥资8个亿打造的2万平汉唐会所，包含星空泳池、宴会厅等打造17万平社区私属公园
【生活配套】南侧500米华贸城商街、华联*超市，南侧50米京客隆，
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
邹长林
2022-04-22
麦田房产
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【小区户型】润泽御府50万平占地，33万建面一共408栋纯独栋别墅，500-1600㎡，地下一层，地上二层*阁楼
【小区设施】每家都有车库，可停2-6辆车，2万平会所，17万平社区公园
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
大部分楼栋花园在200平左右，社区有景观带交通目前主要是北苑路和北苑东路，高峰期车比较多
张振宇
2022-03-10
我爱我家
特色
【轨道交通】清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】项目有意式、法式、英式三种风格的纯独栋产品，楼间距南北可达30米，采光非常棒，没有遮挡
【小区设施】开发商斥资8个亿打造的2万平汉唐会所，包含星空泳池、宴会厅等打造17万平社区私属公园
【生活配套】项目南侧500米就是华贸天地7万平商业街，包含购物餐饮、培训等
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
路况暂时不好，一期的户型房间小，泳池占了很大地方，不需要的话可以拆改
张小芳
2022-04-13
麦田房产
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【小区户型】社纯独栋社区，台地式园林，产权面积500-800平，楼间距15-20米，采光好，*大户型600平米
【小区设施】内部有5个凉亭可以在此休憩，1万平的水系，花园景观，小区车位配比1:1.5，车位充足
【生活配套】小区南侧是华贸天地商场，有京客隆大型商超，可为业主提供生活购物的便利
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
项目北侧是天通苑居住区，往城内上下班的时间会比较堵车
张晓东
2022-02-20
丽兹行
特色
【轨道交通】清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】项目有意式、法式、英式三种风格的纯独栋产品，楼间距南北可达30米，采光非常棒，没有遮挡
【小区设施】社区内部有2万平米会所，泳池，健身房，有可容纳300人的宴会厅，8个独立会所
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
不足点就是做为独栋别墅，花园正常的在100-200平左右
田朋祥
2022-03-17
安家合信
特色
【轨道交通】步行1千米换乘地铁13号线，出东门500米是530公交车站，往南2.6公里直达北五环
【小区户型】纯独栋别墅，全部正南正北，户型有500-1000平，*500平户型，可用面积700平，花园200平
【小区设施】开发商斥资8个亿打造的2万平汉唐会所，包含星空泳池、宴会厅等打造17万平社区私属公园
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】毛坯交房，前二后三格局，地下全明采光，外立面是法式白墙和英式红砖
不足
物业费过高15元但是车位充足
张睿
2022-03-23
京城洪天
特色
【轨道交通】地铁13号线北苑站1000米，在建的地铁17号线
【小区户型】2015年的纯独栋别墅区，一共408栋，英法意三大风格，面积500-1500平米
【小区设施】小区私家车库，车库外面还能停两辆车小区内部2万平米会所群，私宴、健身、游泳、雪茄吧等等
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，润泽开发商，防水做的很好，台地式设计，前二后三格局，车库和地下室防潮
不足
小区占地面积大，不能做到人车分流
张利
2022-03-23
合家快乐房产
特色
【轨道交通】步行1千米换成地铁13号线，出东门500米是530公交站，往南2.6公里直达五环
【小区户型】纯独栋社区，台地式园林，产权面积500-800平米，楼间距15-20米，采光好.大户型面积在600平
【生活配套】离项目1.2千米华贸天地商业街，保利影院，京客隆超市等，距项目3.5公里航空总医院，天使妇儿医院
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面。
不足
花园面积普遍100-200平米，花园面积小，小区园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
高志敏
2022-04-10
中原地产
特色
【轨道交通】出东门500米是滨河路，清苑路畅达北五环，步行1000米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】纯独栋户型，大户型为主，500-1600平；全地上格局，前二后四，全部南北朝向
【生活配套】项目南侧500米就有华贸城、京客隆、BHG*超市
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
姚冰
2022-04-30
丽兹行
特色
【轨道交通】清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区设施】小区*17万平的私家园林，里面有凉亭，*攀爬设施，喷泉，漫步跑道！车位是私家车库，配比1:3
【生活配套】2万平的龙庭会所，*8万平商业街，项目南侧200米京客隆超市满足生活所需，500米华贸天地商业街
不足
小区不足的地方是花园普遍100-200平米，花园面积小,小区内部园林绿化面积小，绿化主要依托于周边公园和高尔夫球场
杨永将
2022-03-24
麦田房产
特色
【轨道交通】清苑路4公里畅达北五环，可上京承高速等，步行1500米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】项目有意式、法式、英式三种风格的纯独栋产品，楼间距南北可达30米，采光非常棒，没有遮挡
【小区设施】小区内有2万平米的会所，17万平米的私家花园，儿童乐园，慢道
【生活配套】2万平的龙庭会所，*8万平商业街，项目南侧200米京客隆超市满足生活所需，500米华贸天地商业街
不足
物业费过高15元但是车位充足
陈毅
2022-04-18
丽兹行
特色
【轨道交通】出东门500米是滨河路，清苑路畅达北五环，步行1000米可坐地铁13号线，出东门100米是530车站
【小区户型】润泽御府50万平占地，33万建面一共408栋纯独栋别墅，500-1600㎡，地下一层，地上二层*阁楼
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
不足
大部分楼栋花园在200平左右，社区有景观带交通目前主要是北苑路和北苑东路，高峰期车比较多
潘紫嫣
2022-05-28
丽兹行
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
物业费过高15元但是车位充足
范雨
2022-05-07
麦田房产
特色
【小区设施】每家都有车库，可停2-6辆车，2万平会所，17万平社区公园
【生活配套】小区除内部2万平米会所群，500米内8万平米商业街，800米左右到达配套*
【房屋品质】2009年拿地，2013年开盘，2014年开始陆续交房，台地式园林，防水防潮做的非常好
不足
项目北侧是天通苑居住区，往城内上下班的时间会比较堵车
郑旭
2022-04-14
麦田房产
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【小区户型】朝阳区独栋别墅，占地50万平，408栋别墅，法式、英式、意式三种风格，前二后三全地上格局
【生活配套】小区南侧是华贸天地商场，有京客隆大型商超，可为业主提供生活购物的便利
不足
纯独栋社区，产品纯粹，但整体价位比较高，没有价位低的房子
田宝中
2022-03-10
麦田房产
特色
【轨道交通】项目周边交通非常方便，门前清苑路是双向六车道，南1公里北苑地铁站，出行还是挺方便的
【小区户型】甄选法，意，英三大风格，缔造500-1600平城市独栋别墅每户配置私家电梯，楼间距40米以上
【小区设施】小区车位1比5，非常充足，给业主和业主朋友停车提供便利
不足
纯独栋社区，产品纯粹，但整体价位比较高，没有价位低的房子
袁菲菲
2022-05-08
麦田房产
特色
【轨道交通】清苑路畅达北五环步行1000米可坐地铁13号线
【生活配套】离项目1.2千米华贸天地商业街、保利影院京客隆超市购物方便，距项目3.5公里航空总医院，天使妇儿医院
【房屋品质】2013年10月31日开盘，2014年5月3日交房，隔音好，防水防潮，纯石材外立面
不足
物业费过高15元/平/月
王吐鲁古拉
2021-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】项目周边交通非常方便，门前清苑路是双向六车道，南1公里北苑地铁站，出行还是挺方便的
【小区户型】总户数:408套级独栋\r\n建筑风格:意式，法式，英式，前二后三，其余产品双首层设计，
【其他描述】六纵三横三地铁，距离地铁13号线500米路程
【生活配套】小区内有2万平米的独立会所群，17万平米的私家园林和儿童游乐场，配带游泳池，酒店以及中西餐厅，健身房
【房屋品质】南侧1000，地铁13号线北苑站，距北五环2000米
不足
社区单价和总价都比较高，物业费15元/平米
尚海齐
2022-05-18
麦田房产
特色
【轨道交通】项目南侧1500米有地铁13号线北苑站，可通往东西直门，上下一站地可直接换成地铁5号线，5号线
【生活配套】离项目1.2千米华贸天地商业街、保利影院京客隆超市购物方便，距项目3.5公里航空总医院，天使妇儿医院
不足
大部分楼栋花园在200平左右，社区有景观带交通目前主要是北苑路和北苑东路，高峰期车比较多
