中海紫御公馆解读
陈银冰
2020-06-18
麦田房产
特色
【轨道交通】距离小区1.1公里有8号线和15号线永定门外站，1.5公里有4号和14号线北京南站
【小区户型】小区1.5.8号楼为高层，2.3.6.9号楼为小高层，楼间距大采光好，主力推荐5号楼南北两居室
【小区设施】小区是英伦风格建筑，每两栋楼中间都有一城堡主题花园，有滑梯，有水系，有锻炼器材，适合玩耍
【生活配套】北有大型商场物美，距离1.1公里，北有太平天和菜市场，距离1.0公里，物美价廉，菜品多
【房屋品质】中海地产鼎力打造，外立面全部干挂大理石，临马路有绿化带和三层真空玻璃，隔音好，小区绿化率高达％50
不足
小区目前车位不足，有2184户，车位只有1500个。小区属于东城区，学区很一般
开拓
2022-03-09
特色
【轨道交通】完善的立体交通网络，东西向交通主干道有二环、地铁有4号线、8号线和14号线，50米处就有公交站
【小区户型】小区分东区和西区，东区主要是136-143平三居、206-218平四居、282平复式5居室
【生活配套】小区周边500米范围内超市公园银行等生活配套应有尽有，小区自身商业配有众多餐饮和会所
【房屋品质】由中海地产开发，10年交房，开发商装修标准4500元/平米，小区内的玻璃均为3层隔离玻璃，减少噪音！
不足
交通不便利，距离地铁远，
杨丽敏
2022-01-09
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁永定门站，出门上二环，离北京南站1千米，交通便利
【小区户型】两梯6户 南北通透92 平 全南两居92平 东北西北都是62平
【小区设施】小区正门入口处有两个下沉式花园，其中设有滑滑梯，跷跷板等供*们玩耍，花园中还有小亭子，消暑好去处
【生活配套】小区距离东城区*人民医院1289米，小区距离百荣世贸商城1369米
【房屋品质】开 发 商：北京中海地产有*公司、北京中海豪峰房地产开发有*公司
不足
没有超市，周边没地铁
蔡俊强
2021-02-22
特色
【轨道交通】出行便利，开车出小区即可上二环路，距离600米左右是地铁14号线永定门外站。
【小区户型】小区分东西区，东区多为大户型，西区均为两梯六户，92平南向两居，62平一居室，92平南北两居！
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园有小亭子。
【房屋品质】房子是2008年开盘，欧式装修风格，墙体是大理石干挂石材，品质比较好，物业是中海自己的物业。
不足
小区的车位还是比较紧张的。
王贺帅
2021-05-21
特色
【轨道交通】出行便利，开车出小区即可上二环路，距离600米左右是地铁14号线永定门外站，出差可到北京南站
【小区户型】小区楼间距约70米，分东区和西区，采光没有遮挡，小户型主要以91平米两居室和61平米为主
【其他描述】小区门口有20/40/59路公交车，紧邻二环，小区西门有4号和14号线地铁小区正门出去就是二环辅路
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园有小亭子，夏季暴躁消暑的好去处
【房屋品质】北京搜索前三中海地产开发，5星物业，英欧式装修风格，三大主题花园设计，大理石外挂，品质首楼盘
不足
小区对口*一般，周边没有大型的商场超市，逛街购物不是很方便
张照林
2022-02-17
21世纪不动产坤德元亨房地产
特色
【轨道交通】小区东门直行800米是地铁14号线永定门站，小区往北穿过陶然亭桥有公交（102/53/59/106）
【小区户型】小区主打户型一居室60㎡，两居室90㎡三居室136㎡/143㎡四居室206㎡/216㎡/282㎡
【小区设施】小区是人车分流的社区，有地下停车场，小区中间有健身器材和游乐场和篮球场，园区环境绿化多，花草丛生。
【生活配套】出小区800米有一个物美超市，往南500米有一个大型菜市场。
不足
周边生活配套不是很齐全，买菜吃饭要到太平街
马广星
2022-05-12
麦田房产
特色
【小区户型】62东北西北小两居，90-92南南北两居；全南向136，143平米三居，四居208-218平的四居
【小区设施】小区有三个花园，温莎城堡，1.2.3号楼围绕；爱丁堡城堡，5.6号楼围绕；哈拉赫宫，8.9号楼围绕
【生活配套】1000米内没有大型的购物广场，却有小区的品尚，只要您一通电话，货物立即*达后边还有两个菜市场
不足
目前小区车位不足
吴学
2021-03-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区正门出去200米进入二环辅路，门口有20/40/59路公交，向西距离永定门地铁站1000米
【小区户型】小区均为两梯六户，主大户型，南北通透218平米四居，136平米全南三居，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园有小亭子，夏季暴躁消暑的好去处
【生活配套】小区周边500米范围内超市公园银行等生活配套应有尽有，小区自身商业配有众多餐饮和会所
【房屋品质】开发商为北京中海地产有限公司，其中1.2.3.5.8为开发商精装交房！中式装修，玻璃隔音效果很好
不足
周边生活配套少，14号线还没开通！。绿化较少，停车位不足。目前生活配套不是特别完善，商场已经规划
孙辰
2022-04-28
特色
【小区户型】小区分东区和西区，西区主要一居和两居，面积是62、90、92平，户型方正，两梯六户，楼间距80米
【小区设施】小区自带全天物业，自带会所，以及游泳池，车位3:1
【生活配套】小区2公里处有医院，菜市场和健生房，出小区1000米有个大型物美超市
不足
绿化率偏低，离火车道近，离二环主路近
王婷婷
2022-04-16
麦田房产
特色
【小区户型】小区多是大户型，有220平的复式四居，有200 平的平层三居，有90平的南向两居，和60平的一居
【生活配套】小区周边100米内陶然亭公园、银行等，小区自身商业配有健身房，游泳池，会所，餐饮等
【房屋品质】开 发 商：北京中海地产有*公司、北京中海豪峰房地产开发有*公司
不足
交通不便利，距离地铁远，
周亮
2022-02-10
特色
【轨道交通】小区门口200即可，离永定门外站800米
【小区户型】60-68平北向一居室，90-92平全南和南北两居室，136平全南三居室，218四居，共7栋住宅
【小区设施】欧式花园景观，小区儿童游乐区，健身场所，人车分流，刷卡入户
【生活配套】小区周边500米范围内超市公园银行等生活配套应有尽有，小区自身商业配有众多餐饮和会所
不足
和西城比较，教育配套略差
郑晓亮
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区东层1000米为地铁14/8号双线地铁，小区西侧1000米是北京南站，小区1号楼楼下为公交站
【小区户型】主要是两居室和四居室，东区大户型一梯两户四居室较多，西区两梯六户，两居室较多
【小区设施】园区内绿化率40%，有三大主题公园，每个主题公园都有广场凉亭，每个单元门口都有水系！
【生活配套】小区5号楼底商有超市药店！小区自身商业楼7号楼配有众多餐饮银行健身房和会所！
【房屋品质】北京搜索前三中海地产开发，5物业，英欧式装修风格，三大主题花园设计，大理石外挂，品质楼盘
不足
小区北边就是南二环，临着二环的楼，可能有点吵
刘晓东
2021-02-04
麦田房产
特色
【轨道交通】出行便利，开车出小区即可上二环路，距离600米左右是地铁14号线永定门外站，出差可到北京南站
【小区户型】主要是两居室和四居室，东区大户型一梯两户四居室较多，西区两梯六户，两居室较多
【小区设施】小区中心3号楼和5号楼中间有半个足球场大小的花园，附近简单健身娱乐设施！车位1:0.6人车分流！
【生活配套】楼下一公里内有瑞幸咖啡，星巴克，餐饮、超市、北京特色炒菜，非常全！
【房屋品质】北京搜索前三中海地产开发，5物业，英欧式装修风格，三大主题花园设计，大理石外挂，品质楼盘
不足
绿化较少，停车位不足。目前生活配套不是特别完善，商场已经规划
吴文婷
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区门口有20/40/59路公交车，紧邻二环，小区西门有4号和14号线地铁小区正门出去就是二环辅路
【小区户型】主要是两居室和四居室，东区大户型一梯两户四居室较多，西区两梯六户，两居室较多
【小区设施】小区内楼栋之间皆有水系花园，小区内儿童游乐场，健身设施应有尽有，人车分流
【房屋品质】北京搜索前三中海地产开发，5星物业，英欧式装修风格，三大主题花园设计，大理石外挂，品质首楼盘
不足
小区租售比很高，所以园区有很多房子出租
陈旭
2020-12-24
特色
【轨道交通】紧邻南二环路，步行700米可至地铁14号线，永定门外站，1.2公里，可至北京南站4/14号线
【小区户型】7栋楼，123号楼是东区5689号楼是西区，户型多62-296平米都有，精装修交房
【小区设施】园区内绿化率40%，有三大主题公园，每个主题公园都有广场凉亭，每个单元门口都有水系！
【生活配套】楼下一公里内有瑞幸咖啡，星巴克，餐饮，超市，北京特色炒菜。一应俱全
【房屋品质】开发商是中海地产操盘，08年统一精装交房，其中1.2.3.5.8号楼是开发商装修
不足
目前生活配套不是特别完善，商场已经规划
账号已注销
2022-04-08
特色
【小区户型】小区共7栋楼，其中主力户型为南北通透两居室，共计1066套，此户型优点就是南北通风效果很好，适合改善
【生活配套】小区2公里处有医院，菜市场和健生房，出小区1000米有个大型物美超市
不足
小区北边就是南二环，临着二环的楼，可能有点吵
王雪
2021-04-04
我爱我家
特色
【其他描述】开盘时间2008，2010，2011年，物业费3.2元，车位1:1，绿化40%，热水30元
【小区设施】小区中心3号楼和5号楼中间有半个足球场大小的花园，附近简单健身娱乐设施！车位1:0.6人车分流！
【生活配套】西北角过陶然亭桥300米就是陶然亭公园，一公里之外就是物美超市
【居民素质】业主都已金融街高层，中海自带的中海地产写字楼和开发商高层为主，租户都是中海地产上班的人员，整体素质高
不足
绿化率偏低，离火车道近，离二环主路近
曾繁杰
2021-06-18
特色
【小区户型】小区共7栋楼，5、6、8、9为西区，主要是一居室和两居室为主。东区是大户型3-5居为主。
【小区设施】三大主题公园，温莎城堡，艾丁城堡，哈拉赫城堡，每两栋楼之家都有一个主题公园。
【房屋品质】2008-2012年陆续交房，英伦风格为主的园林，五星品质楼盘。
不足
小区目前没有特别好的*
邓涛
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区东门直行800米是地铁14号线永定门站，小区往北穿过陶然亭桥有公交（102/53/59/106）
【小区户型】小区楼间距约70米，分东区和西区，采光没有遮挡，小户型主要以91平米两居室和61平米为主
【小区设施】小区是人车分流，有地下停车场，中间有健身器材，花园，水系，凉亭，春夏季绿树成荫，花草丛生
【生活配套】向北500米有物美商场，共有二层，一层主要有衣服、洗衣液等等，为小儿童提供游玩空间，特别适合购
【房屋品质】开 发 商：北京中海地产有*公司、北京中海豪峰房地产开发有*公司
不足
小区北边就是南二环，临着二环的楼，可能有点吵
账号已注销
2020-12-19
特色
【轨道交通】出门100米上南二环，距离八号线永定门站800米，四号线陶然桥站50米（暂未开通），出行非常便利！
【小区户型】7栋楼，123号楼是东区5689号楼是西区，户型多62-296平米都有，精装修交房
【小区设施】园区内绿化率40%，有三大主题公园，每个主题公园都有广场凉亭，每个单元门口都有水系！
【生活配套】楼下一公里内有瑞幸咖啡，星巴克，餐饮、超市、北京特色炒菜，非常全！
【房屋品质】开发商为北京中海地产有限公司，其中1.2.3.5.8为开发商精装交房！中式装修，玻璃隔音效果很好
不足
临二环路，北排的房子会比较吵
