中海紫御公馆解读
李云兰
2019-04-19
特色
【小区户型】小区分东区和西区，东区两梯三户居多，主推大户型；西区均是两梯六户，适合改善需求！
【其他描述】物业是中海物业，五星服务，24小时物业服务.物业费3.2.市政集中供暖24元平米，
【小区设施】小区东西区，东区园林设计，假山，西区两个园林设计，健身器材设备，人车分流，小孩可以尽情玩
不足
小区停车位不足1:1，在二环边
张金搏
2018-04-05
特色
【轨道交通】公交有54路、381路、604路。在小区的东南向走路300米地铁永定门外站14号线，北京南站4号线。
【小区设施】小区一百米内有篮球场，和小型足球场，七号楼商业配套健身房，小区周边有临时车位，出行便利。
【生活配套】七号楼商业配套健身房，餐馆，两家超市，供日常生活，八号楼底商有诊所，周边有一家大型的酒店。
【房屋品质】中海是零八年建设，交房时间为一零年，中海小区主打欧式风格，房屋结构为钢混，隔音效果较好，房屋品质较高
【居民素质】居民多为较为年轻的本地人，多为金融街白领，居民素质较高，邻里关系较好。
不足
小区不足因临近二环，开车出行不便，周边没有大型医院，教育一般。
梁林森
2019-11-22
百家乐地产
特色
【小区户型】7栋楼，1 2 3号楼是东区 5 6 8 9号楼是西区，户型多62-296平米都有，精装修交房。
【小区设施】小区人车分流，车位比较充足，1比1.2，给业主和外来车辆停车提供便利。
不足
小区北边就是南二环，临着二环的楼，可能有点吵。
周秋霞
2018-04-09
特色
【轨道交通】距地铁14号线永定门外站800米，经三站到达北京南站可换乘地铁4号线去往北京动物园
【小区户型】主打62平米朝北户型和92平米全南，南北户型，两梯六户，楼间距80米，采光无遮挡
【其他描述】十二大五星物业的中海物业，物业费3.2元，每栋楼都有一个物业管家随叫随到
【小区设施】小区东门入口处50米处有一个下沉广场，周边人工湖，绿植，长椅一应俱全，嬉戏小憩的好去处
【房屋品质】1号2号3号5号8号楼都是中海物业统一5000/㎡的精装修，三层真空玻璃，隔音好
不足
产权车位比较少，配比不足
盖春彤
2018-05-25
特色
【轨道交通】距14号线永定门地铁站800米，经1站到达北京南站，可在此换乘8号线，7号线，4号线，非常便利
【小区户型】小区东区3栋均为一梯两户，3居4居复式，西区4栋均为两梯六户，小户型，南北，全南，东北，西北2居室
【小区设施】小区是地下车位，人车分流，东门入口50米处有下沉广场小亭子，周边喷泉，绿植，长椅，健身器材一应俱全，
【生活配套】小区紧邻二环路，距陶然亭公园951米，距兴业银行170米，小区后107米篮球主题公园，距育才765米
【房屋品质】小区是08年开盘，10年11年交房，小区2400余株成树，物业是开发商自己的物业公司，管理严格
不足
附近吃饭的地方有些有限，地上车位目前不足
账号已注销
2017-03-19
特色
【轨道交通】距离地铁4号线永定门外站800米，乘车后可换乘地铁7号线，距离公交站200米，人流量比较少不拥堵
【小区户型】两梯6户 南北通透92 平 全南两居92平 东北西北都是62平
【生活配套】周边南侧300米菜市场 ，小区西门100米罗森超市 汉堡王 鼎高高都在这边，
【房屋品质】中海地产2010年开发的全新房 高端物业贴心服务，有精装户型和毛坯户型社区绿化及高采用园林式风格建筑
【居民素质】入住率达到90% 全是高端人群，普遍年龄在37-55岁之间，30%是租住人群
不足
车位紧张，没有做到1比1
刘俊胜
2019-08-03
特色
【小区户型】小区分东区和西区，东区主要是136-143平三居、206-218平四居、282平复式5居室
【房屋品质】房子装修多为中式，开发商精装修交房，居住很舒适，玻璃隔音很好，很客户买来当婚房
不足
目前小区车位不足
郭连臣
2019-03-20
特色
【轨道交通】小区东门向东900米到永定门外14号线地铁，通往北京南站。
【生活配套】西门步行800米有一个物美超市，向南500米有大型菜场，满足日常所需。
【居民素质】小区大部分为白领人士，租户居多，年龄占比在30到40之间，文化水平较高，人员素质好。
不足
小区配套不足，没有大型商超，配套不是很完善。
刘立建
2018-10-20
特色
【其他描述】物业是中海自己的中海高峰物业，物业费是3.2元 五星的物业
【小区设施】小区东区东门入口处有一个假山带水系在1 2号楼之间，有花园里边有小亭子没事可以下下象棋 乘乘凉。
【生活配套】小区向西走50米是中海地产广场，附近200米内有超市健身房 银行星巴克 快递小区北边300米有菜市场
不足
地下车位不足9号楼位置不好对着铁路联通不太方便。
谭海军
2018-02-03
特色
【轨道交通】距永定门地铁站300米，可在此换乘8号线、7号线，经1站可以到北京南站，可以换乘4号线非常便利
【小区户型】1:小区均为二梯六户，南向、南北和东北，主推户型，92平二房两卫主力户型，61平两房一卫，适合小夫妻
【小区设施】小区是地下车位，人车分离，小区中间是游乐场，健身器材，旁边还有一个篮球场。
【生活配套】向北500米有物美商场，共有二层，一层主要有衣服、洗衣液等等，为小儿童提供游玩空间，特别适合购
【房屋品质】由大开发商中海地产操盘，2010年开发商统一精装修交房，装修标准5000元/平米，窗户都是双层真空玻
不足
小区在南二环边，距*远一点，这是小区唯一的一个缺点了。
王英超
2019-03-22
特色
【小区户型】62东北西北小两居，90-92南南北两居；全南向136，143平米三居，四居208-218平的四居。
【小区设施】车位人才分流，车位1:1，西侧有星巴克咖啡，汉堡，和健身房。
【生活配套】小区向北900米有一个大型物美超市。
不足
地铁14号线还在建设中，没有开通。
于浩
2019-03-31
特色
【轨道交通】出小区东门或者西门往东走200-500米有地铁14号线永定门站。8号线目前没有开通
【小区户型】小区总共8栋楼，由中海豪峰房地产开发于2010年建成 共计3134户 面积62-282平米之前
【居民素质】小区居住居多的是住户，都是附近上班的人群
不足
小区租户多，基本都是在周边上班的人群，还有就是车位少
账号已注销
2017-08-30
特色
【小区户型】中海主推户型为01户型，东北向的一居室和03户型，南向的两居室 。小区一共分为两个院，东院和西院。
【其他描述】物业：中海豪峰 物业费：3.2元/㎡/天、市政供暖集中供暖24㎡/取暖集水4元/吨中水1元
【房屋品质】2010年新建房，是周边目前较为高档的一个小区， 绿化达到35% ，人车分流
【居民素质】小区业主多为金融业的人士，是社会上的精英，均受过高等教育，素质普遍较高
不足
车位不足，交通不便，*不怎么样，里面租客较多
王欢
2017-07-29
特色
【小区户型】小区主推小户型是92平米的南北二居室，其他户型有63平的东北一居，136平和142平的全南三居。
【其他描述】小区物业是中海物业管理公司，物业费3.2元一平米，物业服务好。
【小区设施】中海紫御板楼有电梯，楼下有便利超市，小区每个单元门口都有喷泉，地下车库，中海广场有美食餐厅方便快捷。
【房屋品质】中海紫御公馆是中海地产开发建成，2010年开盘，高端商品房品质，隔音效果好。
【居民素质】本小区高端商品房社区，居住人群以年轻人居多，大概年龄在35岁左右，租户比30%，邻里关系和睦。
不足
小区户数较多，出租率高，租户多，车位比较紧张。
刘鹏宇
2018-03-18
特色
【轨道交通】小区东门步行1公里到达永定门外地铁站，临二环路，小区西门出步行920米到陶然桥东公交站陶然亭公园方向
【小区户型】小区共7栋楼，该社区楼层26层，主推南北，全南户型两居室，楼间距50米，容积率3.26，采光无遮挡
【其他描述】物业为中海豪峰，物业费3.2元每平米，供暖24元，小区物业管理较好。
【居民素质】该社区主要居住附近上班人员，租户也多为附近上班人员，多为30-50岁左右，素质较高，邻里相处比较和睦
不足
小区临二环路，周边交通地铁，离的不算太近，交通不怎么方便，私家车业主影响不是很大
账号已注销
2019-03-14
特色
【轨道交通】小区出北门10米是南二环主干道，往东100米是地铁14号线永定门外站。
【小区户型】小区多是大户型，有220平的复式四居，有200 平的平层三居，有90平的南向两居，和60平的一居。
不足
小区附近没有大型商超。
黄晃
2017-08-11
特色
【小区户型】小区主推小户型是92平米的南北两居，其他户型有63平的东北一居，136平和142平的全南三居。
【其他描述】小区物业是中海物业管理公司，物业费3.2元一平，物业服务好。
【小区设施】中海紫御有电梯，楼下有便利超市，小区每个单元门口都有喷泉，地下车库，中海广场有美食餐厅方便快捷。
【房屋品质】中海紫御公馆是中海地产开发建成，2010年开盘，高端商品房品质，隔音好。
【居民素质】本小区高端商品房社区，居住人群以年轻人居多，大概年龄在35岁左右，租户比30%，邻里关系和睦。
不足
小区户数较多，出租率高，租户多，车位比较紧张。
刘珍珍
2017-09-07
我爱我家
特色
【小区户型】分为东区和西区。东区1.2.3号楼西区5.6.8.9号楼户型为62的一居室92平的南北、全南两居
【其他描述】物业是中海地产自己的物业，物业费3.28元。每栋楼有一个自己的管家，大事小情都可以找他服务非常好！
【小区设施】小区人车分流车位配比1：1.2其中 B2 B3为地下车位东区西区都有自己的花园，地下还有一个超市
【房屋品质】2010年开始建设2011年交付，开发商中海地产，除了6.9号楼其他均为开发商统一精装修
【居民素质】居民素质高，多为金融街上班的白领，年龄30-50岁的居多。在华为上班的领导层在小区住的也很多。
不足
唯一周边生活配套较少，买菜需要去马路北边的物美超市和太平天和菜市场
账号已注销
2018-12-09
特色
【小区户型】小区共7栋楼，总共2184户，主打61平一居，91平两居，136-143平三居，208平四居
【居民素质】小区居住人群大都在30-45岁左右，偏年轻化；都是企业高管和都市金领，人文素质高，租户素质也高
不足
周边无大型超市，购物不方便
张雷
2018-12-07
21世纪不动产坤德元亨房地产
特色
【小区户型】主打62平米小两居，总价低性价比高，楼间距特别大 低密度.很实用
【其他描述】物业是中海自己的物业，每单元都有个管家服务.特别贴心
不足
没有超市，周边没地铁
