望京西园三区解读
胡登顺
2021-06-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁望京站300米·为14，15号线换乘站，14号线可直达北京南站·15号可直达顺义俸伯
【生活配套】小区500米内有物美，新荟城·凯德茂·西南1.8公里有望京医院·南门50米合生麒麟社有私人影院
不足
小区居民大多数是30—60岁之间，租户80%为奔驰·阿里·绿地高管及其他上市公司高管人员，居民素质高
李世纪
2021-08-03
特色
【小区户型】主要是两居102和112平，三居室136平米和153平米
【小区设施】小区中心有一个中心花园，娱乐设施配备乒乓球桌子，健身器材，象棋盘，喷泉，散步走道，还有两个空中花园。
【生活配套】南门出去300米到麒麟社，有健身房，KTV，物美超市，西门出300米望京文化广场，蕙兰医院1.2公里
不足
停车位紧张，小区停车位紧缺，持续增加的机动车使小区停车难，乱停车问题日益凸显，目前小区对临时进入小区的车辆采取收费管制。
于洋洋
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁有14号线阜通站500米，距离15号线望京站300米，小区门口还有多条交通路线
【小区户型】小区常见户型有：一居83-88平，两居100-133平，三居135-186平，四居165-220平
【小区设施】小区有3个花园，两个5000平空中花园，一个2.92公顷花园广场带人工湖和喷泉，有4个车库可以停车
【生活配套】小区内部有生活超市，药店，银行。外部一公里内有物美，新荟城，凯德茂，新世界，合生麒麟社和万科商业等
不足
物业管理不足，正在加强管理
韩旭东
2021-06-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门距14/15号望京地铁换乘站300米。距离公交车站100米。
【小区设施】小区中心位置有1.5公顷的中心水系花园，配有乒乓球场，健身器材，象棋桌，绿荫走廊，以及两空中花园。
不足
小区南门400米是合生麒麟社有美食城，物美超市，健身房，KTV等，西门300西北方向就是望京文化广场
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区西门500米就是地铁14.15号线的换乘站望京站，周边公交538.467.851.421等等。
【小区户型】共有4种户型，一房83-88㎡，二房96-133㎡，三房133-186㎡，四房166-220㎡
【小区设施】小区适合宜居有三个花园 其中两个空中花园 与一个2.9公顷小区中心花园 106棵银杏环绕其中鸟语花香
【生活配套】周边配套齐全 小区附近有多家银行，新荟城商场步行即达，南门出去就是物美，美食城，小区里边也有菜篮子。
【房屋品质】2000年建成的，首开集团开发，小区品质高
不足
部分楼栋是塔楼，人比较多，车位略微紧张。
王建峰
2020-05-29
我爱我家
特色
【轨道交通】15号线望京站距离西门500米。14号线阜通站距离南门1500米。四个出入口均有公交站点。
【小区户型】社区一共25栋楼，一期9栋楼，主力户型:83平米一居室。102-113平米二居室。136平米三居室。
【小区设施】社区有一个大的中心花园。还有二个层的空中花园。配有健身器材等。社区有超市和药店。
【生活配套】社区临近14.15号地铁线。社区四个出入口，都有公交车经过。周边超市，商场环绕。
【房屋品质】2002-2003年交房。首开的项目，建筑质量好。户型方正，居住舒适。
不足
社区物业管理有待提升。
贾智棋
2021-01-06
特色
【小区户型】望京西园三区，一共3期，楼间距比较大
【小区设施】小区中间有2.92公顷大花园，有人工湖，健身器材，一期二期各有5000平空中花园，花园下面是车库。
【生活配套】小区南门有来故乡韩国超市，对面有合生麒麟社商业中心，有物美超市，东门出去50米就是望京SOHO。
【居民素质】人均素质高，一般在附近上班
不足
小区户数比较多，人员比较杂一些
唐宝明
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区西门200米是14/15号线望京站，各门都有公交站。
【小区户型】望京西园三区分三期，总共22栋楼，一二期多为小户型，三期大户型130-220㎡
【小区设施】小区中有大花园，人工湖，健身器材乒乓球台都应有尽有，设备齐全。
【生活配套】小区紧邻望京SOHO，南门是麒麟社商圈，电影院，咖啡厅，物美超市，配套齐全。
不足
小区楼龄比较老，车位比较紧张。
杨阳
2021-05-05
麦田房产
特色
【小区户型】共有4种户型，一房83-88㎡，二房96-133㎡，三房133-186㎡，四房166-220㎡
【其他描述】小区里面有2个5000平的空中花园，乒乓球台，老年健身设施齐全一期二期各有一个固定车库，车位充足
【房屋品质】03年的盘，首开物业，塔楼大户型为主，户型很方正，毛坯交房，隔音好
不足
物业管理一般，人车不分流
陶婧
2021-11-26
特色
【小区户型】小区一期二期是塔楼，三期是板楼
【小区设施】小区有两个空中花园，一个大院子，中间有水系长廊
【生活配套】出门就是合生麒麟社美食街，新荟城商场，凯得茂商城
不足
小区比较老，物业一般
黄利全
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区出西门不到400米就是地铁14.15号线望京站，小区四个门都有公交车站，出行很方便。
【小区户型】西园三区分三期，共22栋住宅楼，一期二期多小户型，自采暖，三期130-220平大户型，小区集中供暖。
【小区设施】小区中间有2.92公顷大花园，有人工湖，健身器材，一期二期各有5000平空中花园，花园下面是车库。
【生活配套】小区南门有来故乡韩国超市，对面有合生麒麟社商业中心，有物美超市，东门出去50米就是望京SOHO。
不足
小区是2000年开盘的，楼龄较长，住户比较多，车位紧张，开放式小区，人车不分流。
赵红飞
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁帖14号线望京站500米、
【小区户型】一期319-330户型采光偏差. 二期301-311面积较大 .三期314-325有点临街.
【生活配套】小区距离商场合生麒麟社商场50米。
【居民素质】多半是北京人 .韩国人.小区居民大多是一家人跟上班族 .小区居民其乐融融特别和谐
不足
车位紧张 租户较多 低楼层有点聒噪 不是人车分流
谢晓港
2019-04-29
特色
【轨道交通】出门100米14.15号地铁，占据广顺北大街中心位置，东邻机场高速，西邻望京西路，出行非常方便！
【小区户型】户型83平南向一居室到220平南北四居室户型产品齐全，主打130-180平米的三居，楼间隔大 采光好
【小区设施】社区内有2个5000平米的空中花园.2.96公顷中心花园，活动锻炼设备，象棋，乒乓球台，社区环境优美
【生活配套】社区西面凯德茂，益民商城，南门100米物美超市，近望京SOHO！
不足
社区的物业差一些，楼层户数多一些！
岳添贺
2021-03-30
特色
【小区户型】望京西园三区22栋住宅高层，两个楼的楼间距大，但是每栋楼的个别户型采光不太好，主打大户型，住着舒适
【小区设施】小区内，有2.96公顷的花园、水系，2个空中花园，健身活动区有健身器材、乒乓球台等，方便业主散步活动
【房屋品质】西园三区是2003年的社区，首开开发的，建筑质量好
不足
2001到2004年的楼盘
何华涛
2021-04-07
特色
【小区户型】一期：319-330，二期：301-311自采暖性质为经济适用房。三期314-316集中供暖商品房。
【生活配套】小区南门就有韩国超市，南门外50米就是合生麒麟社商业中心，物美超市，东门外就是望京SOHO。
不足
不是人车分流所以车位相对紧张。
刘怡越
2021-09-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门到14号线15号线换乘站望京站大约800米
【小区户型】小区主推大户型2居室 3居室 都是电梯房
【小区设施】小区中央位置有大花园 跟乒乓球台以及一些健身设施
不足
小区居民年龄分化大。
王志强
2020-03-06
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区西门500米地铁14和15号线交汇站望京站，小区每个门口都有公交站台。
【小区户型】小区一共22栋住宅楼分三期建成，从83平一居到220平四居室都有，楼栋围合式分布中间花园水系。
【小区设施】社区绿化率45% ，2.96公顷花园水系里面有健身活动区、2个5000平空中平台花园。
【生活配套】周边配套齐全，紧邻望京SOHO、出西门地铁14和15号线望京站、出小区南门合生麒麟社商圈物美超市。
不足
大型社区人比较很难做到人车不分流，有部分底商。
董建华
2020-10-06
麦田房产
特色
【小区户型】小区有83平到112平的两居，174-186的三居，一梯两户，两梯六户，两梯四户
【其他描述】小区是首开开发，建筑质量非常过硬，户型设计也非常先进，小区内部有三个空中花园，一个大型的中央绿化
【小区设施】小区内部有人工湖，银杏大道，中央喷泉广场，三个空中花园，尽享蓝天，绿水生态园林。
【生活配套】小区内部就有生活配套，西侧首开广场，东侧新荟商城，南侧是望京SOHO
不足
小区以前是开放式小区
韩建强
2021-01-31
特色
【小区户型】小区有83到112的两居，174到186的三居，一体两户，两梯四户，两梯六户
【小区设施】小区适合宜居有三个花园其中两个空中花园与一个2.9公顷小区中心花园106棵银杏环绕其中鸟语花香
【房屋品质】2000年建成的，首开集团开发，小区品质高
不足
物业管理一般，人车不分流
葛彦峰
2020-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁有14号线阜通站500米，距离15号线望京站300米，小区门口还有多条交通路线。
【小区户型】小区常见户型有：一居83-88平，两居100-133平，三居135-186平，四居165-220平。
【小区设施】小区有3个花园：两个5000平空中花园，一个2.92公顷花园广场带人工湖和喷泉，有4个车库可以停车。
【生活配套】小区内部有生活超市，药店，银行。外部一公里内有物美，新荟城，凯德茂，新世界，合生麒麟社和万科商业等。
不足
物业管理不足，正在加强管理。
