- 远洋LAVIE
- 103403 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 康营东路,近机场高速
- 北京远洋地产开发集团有限公司
- 中远酒店物业管理有限公司
小区概述
- 远洋LAVIE位于朝阳区来广营板块，小区于2015年竣工，是由北京远洋地产开发集团有限公司开发建设，小区容积率约0.6，约有21栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有1居室、3-9居室，户型面积约330㎡-2000㎡，适合改善型人群；小区植被种类多样，而且物业修剪维护的比较及时，植被造型美观，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约2.2km是北京国门医院，居民就医较为便捷；
- 小区植被种类多样，植被造型美观，整体居住环境较为舒适。
缺点- 小区距离大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便；
- 小区临近中国石化加油站(康营东路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.9km是孙河地铁站，该站途经地铁15号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约520m是兴苇南街东站公交站，该站停靠847路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约765m是兰花苑东路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.5
24个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
距小区约782m是KIDS WELL托儿所(孙河校区)，该幼儿园是私立*；距离小区约1.1km有3e国际**部，该*是公立*；距离小区约978m有北京市第八十*实验*(康营分校)，该*是公立*；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区植被种类多样，而且物业修剪维护的比较及时，植被造型美观，层次感较强，可带给居民较好的视觉感受。小区内部道路比较宽敞，而且物业打扫卫生比较及时，整体比较干净。小区内部有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。综合来看，小区内部环境比较不错。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑外观很简洁，房屋品质好，外墙保温隔热，防潮防水；小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约0.6，约有21栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有1居室、3-9居室，户型面积约330㎡-2000㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东北门位于康营东路西附近；北门位于朝阳区兰花苑东路与康营南路交叉口南50m附近；西门位于新锦路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 老年活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务水平较高。物业会派人每天打理小区2次，打扫范围包括清扫路面、处理垃圾，保持小区的干净整洁。小区内的花坛会定期修剪，定时修剪小区景观，给居民提供了一个高品质的生活环境。
安保
小区内保安人数较多，在小区出入口设有保安站岗执勤，对外来车辆和人员进行登记、确认身份之后才能放行。保安会在小区内巡逻，每个保安都配有对讲系统。小区还与110联网，一旦发生事故可第一时间通知警察，警察可快速赶到，切实保障居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中远酒店物业管理有限公司
物业费用
- 18.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
2个
便利店
商业配套
距离易事达(孙河店)约678m，居民生活必需品配备齐全。距小区约445m是白洋淀灶台鱼(孙河店)，居民就餐较为便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有北京国门医院，方便居民就医；距离小区约2km有北京市朝阳区孙河社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约467m有宝霖堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离北京银行(孙河支行)约786m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离康营东路移动营业厅约692m，居民办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有民航博物馆-电影院，居民看电影比较方便；距离小区约540m有必健身私教工作室，居民健身锻炼比较方便。
远洋LAVIE近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
101920元/㎡
0.14%
02-11
101765元/㎡
0.15%
02-18
101661元/㎡
0.1%
02-25
101695元/㎡
0.03%
03-03
101613元/㎡
0.08%
03-10
101533元/㎡
0.08%
03-17
101465元/㎡
0.07%
03-24
101978元/㎡
0.51%
03-31
102438元/㎡
0.45%
04-07
102760元/㎡
0.31%
04-14
103059元/㎡
0.29%
04-21
103403元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
109172元/㎡
3.24%
2023-06
109043元/㎡
3.35%
2023-07
106161元/㎡
9.3%
2023-08
105049元/㎡
7.99%
2023-09
103712元/㎡
6.33%
2023-10
102623元/㎡
15.45%
2023-11
103117元/㎡
17.75%
2023-12
102710元/㎡
12.14%
2024-01
102153元/㎡
6.48%
2024-02
101667元/㎡
11.92%
2024-03
101978元/㎡
8.68%
2024-04
103403元/㎡
5.66%
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