首城国际解读
李成刚
2017-11-09
我爱我家
特色
【轨道交通】东南1000米左右九龙山地铁14/7号线，800米左右10/7号线双井地铁，交通便利
【小区户型】小区共有18栋楼，分为ABCD四个区，户型从47平开间到188平的大四居都有分布，共有21种户型。
【小区设施】20号楼和21号楼中间有喷泉，11和12号楼之间有花园
【生活配套】东面200米是家乐福，和声汇，西面500米是富力广场，乐成中心
【居民素质】小区年轻上班的多一点，居住，人文素质比较高
不足
小区户型面积有断层 100-120面积段没有 车位紧张
范雨
2022-04-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距双井地铁站10号线750米，距九龙山地铁站7号线10号线795米。公交车有特3和专10快车。
【小区户型】A区开间为主，C区大三居四居，B区 小两居三居D区小两居三居，首城国际，高楼层板楼主打小户型
【小区设施】20号楼和21号楼中间有喷泉，11和12号楼之间有花园
【生活配套】【生活配套】东走200米家乐福，合生汇，购物便利，西走500米富力广场，乐成中心，休闲娱乐方便。
【房屋品质】开盘时间以10~12年为主，开发商为首开和城建，大国企，质量有保障。
不足
物业为嘉宝物业有*公司，24时保安*班，十分安全.
杨哲
2021-12-08
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁10号线双井站600米，地铁7号线九龙山站600米，小区门口有多条公交车站线
【小区户型】小区共有十八栋楼，分A,B,C,D区，户型从47平开间到188平大四居均有分布，共有21种户型。
【其他描述】北京市嘉宝物业管理有*公司 楼道垃圾会及时收拾 安保人员全天*班，收费上门维修及时，物业费2.83。
【生活配套】东行800米合生汇、家乐福、百安居，西行800米富力广场、大中电器。南行500米清华附属三甲医院。
【房屋品质】北京首城置业有*公司，小区2009年开盘，2010年交房，车库防水防潮
不足
首城A区小户型比较多，所以出租的多，比较乱。
张翠芳
2022-04-17
麦田房产
特色
【轨道交通】步行至地铁：7号线，10号线，14号线600米，位于东三环500米处，交通便利
【小区户型】小区主打的户型是全南两居南北两居和南北小三居，面积在88-90平米左右
【其他描述】首开旗下物业嘉宝物业，物业费2.83元，小区保安全天巡逻，物业师傅基本随叫随到
【小区设施】八号楼和九号楼之间有喷泉，10号楼12号楼中间有花园，中心花园带一个网球场
不足
车位紧张，车位比1:0.6，车位不能全停进地下车库
李晓宾
2022-03-30
雅寓物业
特色
【轨道交通】向西步行500米地铁10号线双井站，一站地换乘一号线国贸站，向东800米7号线14号线地铁九龙山站。
【小区设施】小区内部16、17、18号楼中心位置有一个露天娱乐设施场地。环境好，绿化高
【生活配套】小区东北方向300米有家乐福，600米有合生汇，西北400米有富力广场
【房屋品质】小区是2010年的小区，首开和城建合作开发的楼盘，小区是高板楼社区，都是一梯两户或者两梯四户五户
不足
车位比是1：0.6，找车位需要一段时间
严耀琛
2020-10-29
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁10号线双井站600米，距离14号线九龙山站500米，公交线有348路，专10、54、78等
【小区户型】首城国际户型齐全，一居室适合刚需客户，从47平开间到188平的四居室，主要户型是90平左右的两居室。
【小区设施】首城国际每栋楼下有独立花园，车位配比1：1左右。小区内有喷泉，儿童游乐园，溪水凉亭，惬意生活。
【生活配套】距离富力广场500米，家乐福超市700米，1.4km之内是合生汇商场，1公里内有北京银行，招商银行
【房屋品质】小区开发商是首开和城建两大开发商共同打造，2009年开盘，2012年交房，小区建筑隔音防潮效果好。
不足
小区车位不足，物业管理一般
刘朔麟
2022-03-09
麦田房产
特色
【轨道交通】距双井站1KM，可在此一站地到国贸换乘1号线，距九龙山站800米，可在此站乘坐地铁7.14号线。
【小区户型】大部分楼两梯四户，包括南北两居，全南两居，东西西北两居，东南西南两居，南北小三居。
【小区设施】八号楼和九号楼之间有喷泉，10号楼12号楼中间有花园，中心花园带一个网球场
【房屋品质】小区是2010年的小区，首开和城建合作开发的楼盘，小区是高板楼社区，都是一梯两户或者两梯四户五户
不足
车位不足，绿化不够高
黄继强
2022-03-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距双井站1KM，可在此一站地到国贸换乘1号线，距九龙山站800米，可在此站乘坐地铁7.14号线。
【小区户型】小区为一梯两户，两梯四户，南北通透，主打中小户型，88平米两房两厅主力户型，90平米南北小三居。
【小区设施】小区内部16、17、18号楼中心位置有一个露天娱乐设施场地。环境好，绿化高
【生活配套】向西步行600米购物广场富力广场，向东北300米超市家乐福，向东500米可到合生汇，购物方便。
不足
车位不足，绿化不够高
王雷
2022-05-11
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口向西500米是地铁10号线，向东500米是7、14号线，交通十分便利。
【其他描述】北京市嘉宝物业管理有*公司 楼道垃圾会及时收拾 安保人员全天*班，收费上门维修及时，物业费2.83。
【房屋品质】开发商是首开置业，物业是嘉宝物业 ，开发商自己的物业十分的负责，车库跟楼顶做了防潮跟防漏
不足
车位不足，绿化不够高
侯晨雨
2022-03-28
麦田房产
特色
【小区设施】社区绿植多，环境优美，适宜居住，也配有儿童玩耍的区域，充满活力，整体环境很好
【生活配套】配套较齐全，向东900多米有合生汇，向东800米是富力广场，社区周边底商很多，便民超市，美食餐馆丰富
【房屋品质】社区是2010-2013年比较新的社区，开发商是首城置业，户型设计借鉴周边社区，弥补了不足，居住舒服
不足
小区没有一层带花园户型
张二晓
2022-03-08
麦田房产
特色
【小区户型】小区主推九十平左右两居，三居南北通透或者南向的户型，
【小区设施】首城一共分为ABCD四个区，每个区都有供休闲玩乐的地方
【生活配套】首城国际位于双井商圈，配套很成熟，周边有大的家乐福超市，富力广场、合生汇等购物中心
不足
地上停车位少，主要以地下停车位居多
李淑蕊
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】西面500米，地铁双井站7号线，10号线。北走50米广渠路。
【小区户型】户型：共18栋楼，以88平南北两居全南两居，90平南北小三居，140平南北三居，188南北四居为主。
【房屋品质】首城国际分为四个区，开盘时间是2009年到2012年年底和2013年年初，首城置业和北京城建的开发商
不足
首城A区小户型比较多，所以出租的多，比较乱。
胡虹
2021-01-29
麦田房产
特色
【轨道交通】距离西边10号线双井站600米，距离东边7号线14号线换乘站九龙山地铁500米。
【小区户型】2012年陆续交房，18栋住宅楼，面积从45平到188平，共3820户。楼龄新外立面为褐色面砖。
【小区设施】小区先建园林后建楼座，共12处花园，绿化40%，内有喷泉，滑梯，儿童游乐场，溪水凉亭，惬意生活
【生活配套】距离西边富力广场500米，距离东边家乐福600米，合生汇500米，物美超市400米。
【房屋品质】首开和城建两大房产巨头倾力打造，2009年开盘，2012年交房，房子防水防潮隔音效果好，品质有保证
不足
小区车位不是特别充足的。
刘志忠
2022-03-04
麦田房产
特色
【小区设施】八号楼和九号楼之间有喷泉，10号楼12号楼中间有花园，中心花园带一个网球场
【生活配套】小区离家乐福500米，富力购物广场1000米 周边还有亚洲*大的室内步行街等购物场所
【房屋品质】北京首城置业有*公司，小区2009年开盘，2010年交房，车库防水防潮
不足
小区绿化一般，只有35%
邓世强
2021-04-07
麦田房产
特色
【轨道交通】从百环家园中路上东三环500米，北上广渠路50米，7/10号线双井地铁G口500米14号线九龙山地铁
【小区户型】小区分为两梯四户，两梯五户，南北通透或者南向的户型小区90平左右的两居室或者三居
【小区设施】小区绿化率35%，共12个花园，每栋楼下都有
【生活配套】【生活配套】东走200米家乐福，合生汇，购物便利，西走500米富力广场，乐成中心，休闲娱乐方便
【房屋品质】09-12年新板楼，在双井周边属于次新小区，开发商是首开城建，建筑质量也是有保障的
不足
车位不足，小区绿化率比较低
董云天
2021-01-12
麦田房产
特色
【轨道交通】往西步行1100米到达10号线双井站，往东步行824米到达14号线九龙山站，周边公交线路众多
【小区户型】小区内部共有18栋住宅楼均为两梯三户两梯四户，b、c、d区88平两居，90平小三居C区140以上三居
【小区设施】小区每两个楼之间就有一个小区花园，开发商当初先做的花园后建的楼，每个区都有不同的风格特点，景观好
【生活配套】小区往东1000米到达合生汇往西1000米左右到达富力广场，周边设立有物美超市，永辉超市家乐福等
【房屋品质】此楼盘是2010-2012年的次新盘，小区毛坯交房，12.13号楼是精装交付
不足
小区主打小户型，并且100-140平的户型是断档的，没有房源。
杨闰升
2021-03-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距离双井7、10号线地铁站1000米，距离九龙山地铁7、14号线1000米，紧邻广渠路200米
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，两梯四户，主推两居室，面积88平米全南向，全南三居室140-172平南北
【其他描述】物业费2.83元/平米/月，嘉宝物业24H有人员值班负责，安全系数高
【生活配套】向东1000M有朝阳合生汇，向西1000米有富力广场，周边有着物美超市、永辉超市生活品质高，配套齐全
【房屋品质】小区由首开城建联合建设开盘，2008-2013年，11-12号楼精装交付，全部双层钢化玻璃，隔绝噪音
不足
地下车位紧张、门口公交比较少
贺鹏
2022-04-19
麦田房产
特色
【小区户型】社区共18栋楼，其中2、3号楼是塔楼，户型以开间为主，其余都是板楼，主打小两居，小三居，大三居和四居
【小区设施】小区绿化35%，花园共12个，每一栋楼下均有。
不足
绿化率在百分之35左右 2010年的社区中绿化率比较低
陈冬雷
2021-10-24
麦田房产
特色
【小区设施】首城国际两栋楼之间有花园，小区整体是先建园林后建楼座，共12处花园，有喷泉、滑梯、儿童游乐园
【生活配套】社区临近家乐福，社区北门就有中石油加油站，向东100米有合生汇，向西双井桥有富力购物广场
【房屋品质】【房屋品质】2010-2012年楼盘，开发商是首城置业，建筑质量有保障
不足
小区车位比较紧张1：0.6绿化率较低
曲溪
2021-12-14
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东侧600米，为地铁10号线双井站B口，小区西侧500米，为地铁7/14号线九龙山站A口
【小区设施】小区绿化率35%，共12个花园，每栋楼下都有
【生活配套】【生活配套】东走200米家乐福，合生汇，购物便利，西走500米富力广场，乐成中心，休闲娱乐方便
不足
小区不够好，物业管理相对比稍差
