珠江壹千栋解读
纪元青
2019-11-30
万众恒基
特色
【轨道交通】距离地铁5号线有5公里小区门口有公交22路和463路605路都可以直接到地铁天通苑站。
【小区户型】纯独栋社区，分五期开发，1-4期是纯独栋别墅，五期是叠拼别墅，绿化高，密度低，居住非常舒服。
【生活配套】小区门口为定泗路。向西1公里有永辉商城。温都水城购物中心，物美超市，向南2公里有王府三甲医院
【房屋品质】珠江地产开发，2006年毛坯交房，全部真空双层门窗有空调，燃气壁挂炉。
不足
现有的道路比较堵车。有待改变
杨春鹏
2019-11-08
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋别墅区，最小面积297平，最大面积804平，独门独户，有纯地上二层，有带地下的，有前二后三户型
【其他描述】物业是北京凯特物业管理有限公司，物业费4.88元/平米/月，24小时巡逻，出入严格登记
【房屋品质】珠江一期是05年开售，二期是08年开售，二期是09年开售，四期是12年开售
不足
主要不足就是周边配套目前不是特别齐全，交通目前在高峰期偶尔会出现堵车现象
黄熳
2019-11-15
泛城置地
特色
【轨道交通】北七家镇立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧
【小区户型】社区目前开发到四期全是独栋别墅，一期部分小面积全地上面积，大户型赠送地下，二三四期是前二后三的设计
【其他描述】温榆河位于本项目北侧，不仅拥有温榆河1.2公里长的河岸线，更是温榆河的回弯处
【生活配套】五公里内有温都温泉度假村、鲍鱼岛、高地高尔夫，工商银行、农业银行、中国银行等;
不足
门口定泗路正在拓宽，目前出行拥堵，
汲祥
2019-10-25
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋社区，共分一区二区三区四区，共计586栋，一区地上二层户型，二三区前二后三户型，四期纯地上四层
【生活配套】小区门口定泗路，向西1公里有永辉商城，温都水城购物中心，物美超市，向南2公里有王府三甲医院。
【房屋品质】珠江国企开发毛坯交房，一二三区建筑北美风格，四区建筑宫廷风格，一区是轻钢龙骨结构，二三四区是钢混结构
不足
定泗路双向两车道，没有扩宽，道路经常堵车，生活配套不完善，房屋总价比周边小区高。
张佳丽
2020-08-01
万众恒基
特色
【小区户型】小区目前有四期，均为独栋别墅，一期是轻钢龙骨结构，主打小户型面积298-367平米，地上两层，花园大
【居民素质】居住人群多为企业的老总，住户素质高
不足
密度比较大，门口路比较窄，有些堵车，不过现在要修宽了
李娟霞
2019-08-03
万众恒基
特色
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4. 88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【小区设施】园区内小区大门口有一个大规模的五月花商业街，小区建有130亩湿地公园，园区有北大培文幼儿园，
【居民素质】小区大多是居住，出租不到10%，整体素质高，邻居之间关系融洽。
不足
小区门口定泗路会堵车，周边配套不完善
伊春
2020-06-10
泛城置地
特色
【小区户型】三期只有三个户型 503平米 547平米 595平米
四期两种户型 737平米 804平米
【房屋品质】一期，北美风格，由首创地产建造，轻钢轮毂结构，234期钢筋混凝土结构。
不足
小区目前还有5期未开发。
周青辉
2020-01-04
我爱我家
特色
【小区户型】社区为纯独栋别墅区，现有一二三四期，面积从295平至804平不等，地上两层地下一层
【小区设施】社区有130亩湿地公园，园区有北大培文幼儿园，每套房皆是独门独院，私家车位
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2009年开盘，三期2011年开盘，钢筋混凝土结构，配有私家车库
不足
主要出行路线定泗路，早晚高峰有堵车现象
李洪旭
2020-01-11
我爱我家
特色
【小区户型】现房纯独栋大型社区，开发商预规划1020栋，楼间距，绿化面积大，采光好，
【小区设施】建造人工湖，房子花园300平居多，车位配比高，
不足
小区两侧交通优势会拥堵。
张家耀
2020-04-16
爱房房地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，园区现在开发到四期，共586栋，一期轻钢龙骨结构，其他都是钢筋混凝土浇筑结构。
【生活配套】园区西侧1公里就是温都水城大型商超，周边的*医院和银行应有尽有。
不足
园区门前道路是单车道，早晚高峰易造成堵车现象。
赵雪
2020-04-24
泛城置地
特色
【其他描述】中国夫妻家族居住空间需达到700㎡单层面积200平以上，四层互不打扰满足家族别墅置业者的需求。
不足
花园面积不大，在300-400平米维和式花园
孔祥峰
2019-11-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区为纯独栋项目 分四个小区 户型大小从330平米 到804平米 主力户型为394平米
【小区设施】小区正门口有小型商业街 基本的购物 生活都可以满足
不足
主要是门口定泗路 现在是双向路 比较堵 早晚高峰比较堵
丁敬秋
2017-10-14
泛城置地
特色
【轨道交通】社区门口主干线定泗路，向西行八达岭高速，向东有立汤路和京承高速，向北可走六环，交通可谓四通八达。
【小区户型】社区全部是独栋别墅商品，南北间距一般都能在15米左右，采光非常棒，花园都在350平以上，适合居住
【其他描述】物业是瑞特物业，物业费是4.88元一平米，二十四H保安巡逻，园林专人打理，安保和环境做的非常棒
【生活配套】向西1公里内有温都水城购物中心，永辉超市，生活购物娱乐都能够满足。向南一公里有三甲医院医疗条件好
不足
门口定泗路现在还没有拓宽，预计明年完工，现在路有点窄，容易堵车。
目前小区内部很多配套没有齐全，因为后期还有5期要开发，等到开发完成，珠江又是另外一个景象
梁世民
2019-12-13
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻定泗路，距离地铁昌平线4公里，地铁5号线6公里，京藏高速8公里。
【小区户型】共七期规划1150栋，现已开发四期586栋。托斯卡纳和法式宫廷风格两种。
不足
定泗路较窄容易堵车，配套不完善
李革
2018-12-05
我爱我家
特色
【小区户型】独栋社区共分七期规划1150栋，已开发完四期面积以500-800平米大户型为主，前二后三全明格局。
【小区设施】小区建有130亩湿地公园，每家配有1-2个车库两个车位。
不足
小区自建的商业街还在招商中，目前购物不是很方便。
马瑞军
2018-06-21
泛城置地
特色
【小区户型】社区目前开发到四期全是独栋别墅，一期部分小面积全地上面积，大户型赠送地下，二三四期是前二后三的设计
【其他描述】北京瑞特物业，物业费4. 88元/平米，管家式服务，出入需要严格登记
【小区设施】小区正门口有小型商业街 基本的购物 生活都可以满足
【生活配套】出了小区门西南1.5公里是永辉超市，餐饮电影院等都有，可以满足生活基本所需
不足
全独栋别墅社区，品质高总价较高。有后续开发计划，可能会有施工等问题。
雷贺
2018-08-12
泛城置地
特色
【小区户型】本社区全部为独栋别墅，分七期开发，目前开发到五期。目前在售的是五期面积737平和804平。
【生活配套】小区西南1.5公里有温都水城商场，小区东南方向2.5公里有三甲医院中西医结合医院
不足
别墅管理人员较多，所以收费标准较高
聂斌
2018-08-10
泛城置地
特色
【小区户型】小区独栋别墅，分为1到7期开发，户型298平米到804平米为主，楼间距宽敞，采光好，环境优美，
【其他描述】物业公司北京瑞特物业管理有限公司，物业4.88元/平米，物业管家式服务，服务比较认真负责
不足
小区年代比较早，小区比较老旧，
高峰
2018-07-26
泛城置地
特色
【轨道交通】小区南门出，向东200米为西沙各庄公交站，小区南门向西三公里为八达岭高速。
【生活配套】项目东南角为枣山公园，总占地20000平方米。包含会所，酒店餐饮客房。
【房屋品质】壹千栋是珠江地产开发，专注高端住宅，打造高品质生活为宗旨！门窗皆为国外进口，耐用不变形。
不足
定泗路目前比较拥堵。
韩钊
2017-08-24
泛城置地
特色
【小区户型】一期纯地上独栋别墅，二、三、四期都是前二后三的设计，全明地下室，采光非常好
【小区设施】一户一个车库一个车位，车位充足，社区自带健身房，游泳馆
【生活配套】东西各1000米都有物美超市，离三甲医院王* 府医院仅三公里
【房屋品质】纯进口花岗岩外立面，法式独栋，房屋防潮防水做的非常好，室内不潮
不足
门前定泗路有时候会堵车，但是现在已经规划加宽，等路加宽了就不会再有是这个价格了，相对来说社区的绿化少一些，但是临近温榆河，环境非常好
