- 珠江壹千栋
- 50649 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 定泗路99号
- 北京原创住业房地产开发有限公司
- 北京瑞特物业管理有限公司
小区概述
- 珠江壹千栋位于昌平区北七家板块，小区于2012年竣工，是由北京原创住业房地产开发有限公司开发建设，容积率约0.6，约有96栋商品房住宅，小区内户型有1居室、3-9居室，户型面积约296㎡-1200㎡。适合改善型人群；小区植被种类多样，而且物业修剪维护的比较及时，植被造型美观，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车较为便捷；
- 小区植被种类多样，整体居住环境较为舒适。
缺点- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期较拥堵；
- 小区周边有较多工厂，对环境稍有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约295m是西沙各庄西公交站，该站停靠463路、922路和922路区间等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约488m是东沙路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.1
48个
附近幼儿园
5个
附近小学
3个
附近初中
距小区约1.4km是宏福苑幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约1.4km是北京市昌平区平西府中心白庙*，是一所公办*；距小区约1.5km是北京平西府*，是一所公办*；整体来看，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
10.0
物业服务
9.6
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，错落有致，在展现现代气息的同时，小区采用面砖，外立面以以米白色为主，整体时尚美观。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约0.6，约有96栋商品房住宅，小区内户型有1居室、3-9居室，户型面积约296㎡-1200㎡。适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于北七家定泗路99号附近；西门位于S327（定泗路）附近；停车场位于定泗路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 老年活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 北京瑞特物业管理有限公司
物业费用
- 4.88元/㎡/月
车位
- 共1749车位
- 地上455个，地下1294个
车位比
- 1:1,749.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，距小区约1.8km是宏福亿发购物中心，居民休闲购物方便。距离华联超市(定泗路店)约616m，居民生活必需品配备齐全。
医疗资源
距小区约1.8km是平西府社区卫生服务站，能够满足居民日常的看病需求。距离北京北七家德汇医药有限公司约748m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
距离白庙村农工商合作社约1.2km，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国移动(白庙路营业厅)约818m，居民办理手机业务较为方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约2km处有顺玮阁量贩式KTV(北清路店)，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约2.2km有足下生辉足浴城(平西府店)，方便居民按摩放松。
珠江壹千栋近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
48227元/㎡
0.65%
02-11
47912元/㎡
0.65%
02-18
47912元/㎡
0%
02-25
48011元/㎡
0.21%
03-03
48006元/㎡
0.01%
03-10
48250元/㎡
0.51%
03-17
48883元/㎡
1.31%
03-24
49425元/㎡
1.11%
03-31
50059元/㎡
1.28%
04-07
50625元/㎡
1.13%
04-14
50637元/㎡
0.02%
04-21
50649元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
50053元/㎡
0.57%
2023-06
50222元/㎡
2.48%
2023-07
49702元/㎡
0.14%
2023-08
49594元/㎡
2.49%
2023-09
49571元/㎡
6.75%
2023-10
49730元/㎡
5.56%
2023-11
50009元/㎡
0.03%
2023-12
50107元/㎡
4.46%
2024-01
48721元/㎡
3.68%
2024-02
48011元/㎡
0.6%
2024-03
49425元/㎡
0.48%
2024-04
50649元/㎡
0.03%
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