首城国际解读
吴狄
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区北门距离双井地铁站600米，可在此换成7号线10号线，经过1站到达国贸地铁站
【小区设施】小区北门入口处有一个篮球场大小的花园，靠近8号楼有健身器材广场，方便居民健身娱乐
不足
小区车位不是很充足，绿化方面相对较少。 车位紧张
任广路
2019-09-03
特色
【轨道交通】西侧500米是双井10号线地铁站，东400多米九龙山7号线，14号线
【小区户型】小区总共18栋楼，88平米南北两居室，90平米小3居室，140三局，188平4居
【生活配套】东面200米是家乐福，和声汇，西面500米是富力广场，乐成中心
【房屋品质】2010-2012年的楼，首城置业建筑，质量很好，保障性强
不足
小户型，的出租的比较多。
魏世广
2018-11-08
特色
【轨道交通】向西走500米地铁10号线双井站，距离一号线国贸站一站地，向东800米7号线14号线地铁九龙山地铁站
【小区户型】小区分为ABCD四个小区，A区以开间为主，C区以三居四居为主，BD区以两居，南小三居为主
【小区设施】十一号楼和十二号楼之间有喷泉和小花园，A区及DC小区各有一个中心花园
【生活配套】广渠路东300米家乐福，大型商场在九龙山地铁站旁合生汇，双井地铁站旁边有
【居民素质】小区是个次新小区，居住群体年轻化，以自住为主，出租率为20%，租户大多数为国贸商圈白领
不足
小区车位1:0.6比较紧张，在售产权车位较少
朱丽霞
2018-12-13
麦田房产
特色
【小区户型】小区主推户型为南向两居和南北小三居，两梯四户，高板楼楼间距大，视野直观国贸
【其他描述】小区物业是嘉宝物业，2.83每平。24小时保安巡逻，全天管理
【小区设施】小区每栋楼下都自带小花园，点缀式楼座建设。有喷泉水系，星空花园！美不胜收！
【生活配套】超市有家乐福500米，物美和新发地菜篮子。仅挨垂杨柳三甲医院一千米，生活购物医疗都很方便
【房屋品质】2009-2013年交盘，是双井周边最新的一个楼盘，北工大九年连读。
不足
闹中取静的一个小区，出门会有些稍堵车
靳志鹏
2018-10-08
我爱我家
特色
【轨道交通】周边双地铁10号线双井站 7号线九龙山站 小区距离地铁站约600米
【小区户型】首城国际小区总共18栋住宅楼 分为四个区域 A，B，C,D四个区域 每栋楼的楼间距特别宽 采光好
【生活配套】东北方向300米有家乐福 600米有合生汇 西北方向有富力广场
【房屋品质】小区是09年开盘 11年交房 房屋全是商品房 防水防潮隔音不错
不足
车位不足，小区绿化率比较低
胡丽娜
2018-05-22
特色
【轨道交通】向西步行500米地铁10号线双井站，一站地换乘一号线国贸站，向东800米7号线14号线地铁九龙山站。
【小区户型】小区分为ABCD四个区域，A区多数为小户型，B区D区为两居和小三居，C区为三居四居以上大户型。
【小区设施】小区绿化达到百分之40，喷泉长椅居住惬意，每个区域都有中心花园，供小朋友们玩耍和老人饭后休息聊天。
【生活配套】广渠路东300米家乐福，西100米菜市场，大型商场有九龙山站旁合生汇，双井站旁富力广场，生活方便。
【房屋品质】小区是正规商品房，建造于2011年，外立面非常新，大门单元门均需门禁出入。
不足
地理位置好加上是新小区，所以总价有些偏高。
赵文健
2019-04-12
特色
【小区户型】首城国际主打88平全南两居，90平南北小三居。一共18栋住宅楼，分为ABCD四个区，楼间距大采光充足
【房屋品质】首城国际是09-12年社区，首开和城建两大国企联合开发，中式风格，小区业主基本都是90后年轻的小白领
【居民素质】首城国际共3820户，自住率70%，业主基本都是90年的年轻人，基本都是国贸，华贸等高端商圈的领导人
不足
小区唯一不太好的地方就是车位比较紧张，地下1:0.6的车位比例，不能保证每户都有一个车位，但是目前小区在租在售的车位还是比较多的。
赵世威
2019-12-28
特色
【轨道交通】近地铁，从北门出来到九龙山地铁D口不到100米。
【生活配套】北门800米是家乐福，往东300米是大型商场合生汇。
【居民素质】居住人群是周边上班族，素质高。
不足
户数较多，车位相对紧张。
陈军令
2019-04-12
特色
【小区户型】首城国际分为四个区，a区小户型开间居多，b区主要是两居和小三居，c区为三居四居，d区为两居小三居
【生活配套】东北方向300米有家乐福600米有合生汇，西北方向有富力广场，楼下就有银行还有餐饮，一应俱全！
【居民素质】首城国际是2012年新社区，目前自住家庭居多，出租率仅a区小户型房子居高，租户80%都是国贸附近的企
不足
小区绿化率比较低，出租率比较高
闫先浩
2018-06-11
特色
【轨道交通】东北方向600米就是7号线九龙山地铁站，西北侧600米就是十号线双井地铁站，距离国贸一站地，出行方便
【小区户型】首城国际分为四个区，a区小户型开间居多，b区主要是两居和小三居，c区为三居四居，d区为两居小三居，
【生活配套】东北方向300米有家乐福600米有合生汇，西北方向有富力广场，楼下就有银行还有餐饮，一应俱全！
【房屋品质】首城国际是首开城建合资开发，都是大开发商，项目质量有保证
【居民素质】首城国际是2012年新社区，目前自住家庭居多，出租率仅a区小户型房子居高，租户80%都是国贸附近的企
不足
小区绿化率比较低，出租率比较高，
潘永新
2017-11-14
麦田房产
特色
【轨道交通】距双井站1KM，可在此一站地到国贸换乘1号线，距九龙山站800米，可在此站乘坐地铁7.14号线。
【小区户型】小区为一梯两户，两梯四户，南北通透，主打中小户型，88平米两房两厅主力户型，90平米南北小三居。
【小区设施】小区400-1000平米错落绿地，绿地周围儿童滑梯，老年人健身器材等娱乐设施。
【生活配套】东北1KM合生汇大型购物广场，共6层，西北1KM富力广场大型购物商场。
不足
车位不足，绿化不够高
高卓
2018-12-21
特色
【轨道交通】距双井地铁站10号线750米，距九龙山地铁站7号线10号线795米。公交车有特3和专10快车。
【生活配套】东行800米合生汇、家乐福、百安居，西行800米富力广场、大中电器。南行500米清华附属三甲医院。
【房屋品质】开盘时间是2010-2012年底。A区D区2010年左右交房，B区C区2011-2012年交房。
【居民素质】租户占比30%。住户一般为国贸附近白领，80,90后为主，切工作稳定，自主率高，邻里关系和谐。
不足
车位配比1:0.6，车位少。90平米和140平米中间没有过度户型，内部置换压力大。
胡亚楠
2018-05-06
特色
【轨道交通】小区北2门向东，500米左右有个地铁7号线的九龙山站
【小区户型】90平左右三居室，南北户型，通透性好。而且功能性全，没有浪费面积。每个房间都是大飘窗，所以阳光特好！
【生活配套】小区北1门向西直走，大概700米左右是10号线劲松站
【房屋品质】首城国际的房子是12年的，外里面都是瓷砖的，很新。而且至今7年的时间没有出现过房子质量问题的
不足
户型单一，选择客户，24小时保安管理严格。人车分流不明显，租户较多，部分楼临街，部分楼层过高
高锋
2019-10-11
特色
【轨道交通】北门距离九龙公交站200米，10、7、14号线分别是双井站、公交车468、11、23路等
【小区设施】小区内部16、17、18号楼中心位置有一个露天娱乐设施场地。环境好，绿化高
不足
小区楼间距不是很宽阔，但是也不会遮挡视线
李潇
2018-08-09
特色
【轨道交通】东北方向600米就是7号线和14号线东段是九龙山地铁站，西北侧600米就是10号线双井地铁站出行方便
【小区户型】A区开间为主，C区大三居和四居室为主，B区小两居三居为主D区小两居三居，首城国际高楼层板楼主打小户型
【小区设施】八号楼和九号楼之间有喷泉，10号楼12号楼中间有花园，A区、C区和D区各有中心花园
【房屋品质】首城国际是首开城建合资开发，都是大开发商，项目质量有保证，和旁边央产房和谐雅园是同一个开发商
不足
小区绿化率比较低，出租率比较高
王丹丹
2019-04-22
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，分为ABCD四个区，户型从47平开间到188平的大四居都有分布，共有21种户型。
【其他描述】小区物业是嘉宝物业，2.83每平。全天保安巡逻，全天管理
【生活配套】超市有家乐福500米，物美和新发地菜篮子。仅挨垂杨柳三甲医院一千米，生活购物医疗都很方便
不足
小区车位比例是1：1.6，相对有些不足
徐海洋
2018-04-01
特色
【小区户型】小区一共18栋住宅楼，共3820户，以28层高板楼为主。楼栋错落式分布，采光通风好。
【其他描述】首开旗下物业嘉宝物业，物业费2.83元，小区保安全天巡逻，物业师傅基本随叫随到
【小区设施】地下停车位1:0.6，C区有喷泉，水系供儿童玩耍。
【生活配套】小区往东有合生汇购物广场，往西有富力广场，旁边就是家乐福超市，购物娱乐方便。
【房屋品质】开盘时间以10~12年为主，开发商为首开和城建，大国企，质量有保障。
不足
小区绿化一般，只有35%
陈启超
2019-03-03
特色
【轨道交通】地铁7号线、14号线，九龙山站，离小区700米左右，10号线双井站，离小区700米左右
【小区户型】小区主要户型全南、南北的户型，从一居室到四居室，面积大小俱全，缺点是没有100平米到120平米的户型
【其他描述】楼龄新，是2010年到2013年楼盘，居住群体年轻化，自住在百分之80以上
不足
绿化率在百分之35左右 2010年的社区中绿化率比较低
王甜
2018-04-13
特色
【轨道交通】小区离地铁7.14号线九龙山站800米 地铁10号线双井站800米
【小区户型】小区主打的户型是全南两居南北两居和南北小三居，面积在88-90平米左右
【小区设施】小区内部车位比例是1:0.8左右，小区外部地上有部分车位
【生活配套】小区离家乐福500米，富力购物广场1000米 周边还有亚洲最大的室内步行街等购物场所
【房屋品质】小区是2010年的小区，首开和城建合作开发的楼盘，小区是高板楼社区，都是一梯两户或者两梯四户五户
不足
小区唯一不足的是小区内部车位比较少，只有1:0.8左右，B区车位很紧缺
于斯佳
2018-11-08
特色
【轨道交通】出小区西行1200m是10号双井站，东行1000m是7、14号九龙山站，公交众多有348路、27路
【小区户型】小区共18栋住宅楼，2、3号楼是塔楼主要以开间为主，其余是板楼，有两居室，小三居，大三居和四居室
【小区设施】小区人车分流，地下两层停车场，租金650-700元一个月，售价35-40万一个，有产权车位
不足
A区主要以开间为主，租户相对多一点，可能会感觉有点乱，东面和南面临一条辅路，有时会有点吵
