青年汇佳园解读
李佳玮
2022-04-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门门口临青年路，往北50米是朝阳北路，距离地铁6号线青年路站100米的距离
【小区户型】小区一共11栋楼，从39平开间到142平大三居室，户型方方正正，落地窗，没有浪费面积，*
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】小区门口左10米处有一个四层的生鲜超市，属于小区的底商150米处是朝阳大悦城，朝阳路上，民航医院
【房屋品质】一期04年开盘，06年入住，二期08年，小区外立面凹凸不平，起到隔音效果
不足
因为停车费用较低，地上5毛/h，所以造成车位紧张，停车不便
张雪松
2022-03-17
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线250米，对面公交车总站30米，非常便利
【小区户型】小区共有14栋楼，都是板塔结合的高层，小户型为主，主力户型是55平米的一居室和90平米左右的两居室
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口左10米处有一个四层的生鲜超市，属于小区的底商150米处是朝阳大悦城，朝阳路上，民航医院
【房屋品质】小区分塔楼和板楼，户户朝阳，一共分3期建成，1期2005年，2期2006年，3期2008年（*房）
不足
因为停车费用较低，地上5毛/h，所以造成车位紧张，停车不便
于美玲
2022-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】青年汇佳园紧邻地铁站6号线青年路站30米
【小区户型】小区板塔结合。塔楼总高20层，2梯12户。板楼总高14层，2梯4户。
【小区设施】园区内有一个篮球场1个，位于7号楼前30米，兵乓球1个，位于9号楼前10米，花园凉亭1个，迷宫一个
【生活配套】出门马路对面大型菜市场。50米朝阳大悦城，1公里内兴隆公园，民航医院。
【居民素质】居住人群多位CBD、国贸上班白领，居住人群素质高
不足
青年汇佳园租房客户比较多～
陈冬雷
2022-03-15
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线250米，对面公交车总站30米，非常便利
【小区户型】小区*户型55一居，94两居，121三居板楼14层，塔楼20层楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】小区出去往北100米就是商场朝阳大悦城，向东1000米左右就是三甲医院民航总医院
【房屋品质】由新松房地产开发商操盘，一期入住2006年二期入住2008年底开发商在楼顶增加了防水和隔热层
不足
小区环境稍微差了些，语物业管理一般
邓世强
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁6号线青年路站和朝阳北路，公交站有468,499,494，出行便利
【小区户型】小区分为板楼和塔楼，主打一居室和两居室，塔楼总高20层，板楼总高14层
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】小区出去往北100米就是商场朝阳大悦城，向东1000米左右就是三甲医院民航总医院
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月
交房:一期06年3月，二期08年底
不足
小区属于出租很多，人流量大
陶蒙
2022-04-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线250米，对面公交车总站30米，非常便利
【小区户型】主要户型为38平开间、55-68平一居、72-94平两居、118-142平三居，以小户型为主
【小区设施】小区内有小孩游玩的游乐场，有花园、小广场、还有100平米的篮球场，足以满足小区业主休闲娱乐
【生活配套】正东北向是朝阳大悦城，出门口就是佳亿青年汇购物广场
【房屋品质】一期04年开盘，06年入住，二期08年，小区外立面凹凸不平，起到隔音效果
不足
出租率高流动性大，高峰期出行拥堵
封文海
2022-05-11
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于朝阳北路和青年路交叉路口男150米到地铁6号线青年路站150米，到公交总站200米
【小区户型】小区一共11栋楼，从39平开间到142平大三居室，户型方方正正，落地窗，没有浪费面积，*
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】小区出去往北100米就是商场朝阳大悦城，向东1000米左右就是三甲医院民航总医院
不足
社区环境一般，保持不太好，出行大悦城路口稍微拥堵
刘海龙
2022-05-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门门口临青年路，往北50米是朝阳北路，距离地铁6号线青年路站100米的距离
【小区户型】小区户型55一居，94两居，121三居板楼14层，塔楼20层楼间距50-70米，户型正采光好
【小区设施】小区内有小孩游玩的游乐场，有花园、小广场、还有100平米的篮球场，足以满足小区业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口20米地利生鲜，100米青年路菜市场，300米大悦城、永辉超市
不足
小区出租率高，流动性比较大
夏松阳
2022-03-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出门往北一百米是地铁6号线青年路站，东边150米是公交111路和76路。
【小区户型】小区是板塔结合，塔楼总高20层，板楼总高14层，楼间距大，主要有一居室，两居室和三居室。
【小区设施】小区内有乒乓球场所，有篮球场，健身中心，供业主锻炼和休息。
【生活配套】小区出门往北100米就是朝阳大悦城商场，向东一千米左右就是三甲医院民航医院，配套设施完善。
不足
小区人车不分流，周六周日开车会比较堵，物业管理品质也一般。
付永兴
2021-05-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区小户型青年城邦。38-66平米一居，72-94平米两居，105-142平米三居，楼距80米
【其他描述】开发商：北京新松房地产开发有限公司。物业：西宇嘉业物业管理公司，一期2元、二期2.5元、三期3元。
【生活配套】东门直达地利生鲜，往北100米大悦城、广发银行、北京银行、麦当劳、往南一千米民航总医院，吃喝玩乐俱全
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月 交房：一期06年3月，二期08年底。
【居民素质】租户占比35% 国贸上班的白领，退休的老干部，大悦城周边的上班族。居民素质高。
不足
人车不分流、出租率高、租户多。
刘统勋
2022-02-28
麦田房产
特色
【轨道交通】出门地铁6号线，多趟公交，自驾上4环5环都非常便利
【小区户型】小区户型规整，主打56到65平米一居，72到99两居，118到142三居，12栋住宅，楼间距大
【小区设施】绿化近1000平方米。篮球场，水系迷宫，游乐场，健身齐全。
【生活配套】出门马路对面大型菜市场。50米朝阳大悦城，1公里内兴隆公园，民航医院。
不足
绿化率稍微偏低。有待提高。
徐义文
2021-12-03
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站200米，门口是青年路，南侧朝阳路，北侧朝阳北路，坐地铁，开车出行都方便。
【小区户型】小区住宅分为两期，一期9栋楼，二期算上一号地，总共5栋楼，塔板结合，楼间距70-90米。
【小区设施】小区里一期西侧有室外篮球场，开放时间上午10-12点，下午3点-7点。篮球场北侧是儿童滑滑梯。
【生活配套】小区东北角是朝阳大悦城，小区自带商业佳艺青年汇，小区对面是益民购物中心，菜市场，生活便利，购物方便。
不足
小区人车半分流，另外物业管理一般
刘朔麟
2022-04-05
麦田房产
特色
【小区户型】板楼与塔楼相结合，塔楼总高20层，板楼总高14层楼间距80-100米户型分为开间、1-3居室
【小区设施】小区内有小孩游玩的游乐场，有花园、小广场、还有100平米的篮球场，足以满足小区业主休闲娱乐
不足
小区不是人车分流，租户相对比较多
刘好强
2021-04-09
21世纪不动产恒京房地产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线250米，对面公交车总站30米，非常便利
【小区户型】小区户型55一居，94两居，121三居。板楼14层，塔楼20层。楼间距50-70米，户型正采光好
【生活配套】小区东门口10米佳亿青年汇，一层有生鲜超市，麦当劳、味多美。二层三层多为培训类，四层杨家火锅等饮食。
【居民素质】小区居民多为年青单身族，多数为在国贸，朝阳门，大悦城及附近上班的中层管理者！
不足
小区人车不分流，因为靠近商城大悦城，可能周末的时候稍微有点堵
刘琦羽
2021-08-05
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区东门往北直行300米即可到达地铁6号线青年路站，起始终点分别是海淀五路居-潞城方向。
【小区户型】园区一共有13栋楼，塔楼5栋，板楼8栋，小区优势是它的建筑结构为落地窗，所以无论朝向，室内都很明亮。
【生活配套】小区对面配有益民综合果蔬市场，北侧方向是朝阳大悦城-集生活休闲娱乐一体的大型商业。
【居民素质】小区多为刚需置业的客群，因小区地理位置所在优势，租住比例各占一半，邻里和睦，车位充裕。
不足
人车不分流，一期自采暖。
李龙
2020-10-21
麦田房产
特色
【轨道交通】出门往北100米就是地铁6号线青年路站，南门出去有公交468和公交111路
【小区户型】小区分为板楼和塔楼，主打一居室和两居室，塔楼总高20层，板楼总高14层，
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区出去往北100米就是朝阳大悦城，向东1000米左右就是三甲医院民航总医院
【房屋品质】由新松房地产开发商操盘 一期入住2006年二期入住2008年 开发商在顶层加了防水和隔热层
不足
小区人车不分流，因为靠近朝阳大悦城，可能周末的时候稍微有点堵
张海磊
2020-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区门200米就是6号线青年路地铁站，并且小区门口就是468路公交总站，出行非常便利。
【小区户型】小区主打一居、两居室38平的北向开间，50~80平正规一居室，东南西南94平两居，120平南北三居室
【生活配套】小区东门门口北10米地利生鲜，小区东门100米青年路菜场，小区东门300米大悦城购物商场、永辉超市。
【房屋品质】小区分为板楼和塔楼，户户朝阳，共三期，1期2005，二期2006，三期2008。
不足
小区多是大悦城的白领租房住，租车位便宜，车位紧张。
李飞杨
2020-09-23
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站300米，多路公交车 468路等等
【小区户型】小区主打一居，两居。小户型居多35-66平的一居， 72-99平两居，105-129平的三居
【小区设施】小区设有儿童乐园，篮球场
【生活配套】临近朝阳大悦城，青年路6号线地铁
【房屋品质】开盘时间一期2004年，二期2006年，三期2008平
不足
人车不分流，，，，，
丁风
2020-03-22
麦田房产
特色
【轨道交通】6号线青年路地铁300米，多路公交地铁站468路，运通111路
【小区户型】小区主打一居，两居为主，小户型居多，35-66平的一居，72-99平 的两居，105-129平的三居
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】朝阳北路名航医院1.5公里，朝阳大悦城400米，生活便利，配套齐全
不足
人车不分流，出租率高
崔成杰
2021-06-06
麦田房产
特色
【小区户型】青年汇小区主打中小户型，35-38的开间，56-68的一居，72-94的两居，118-129的三居
【小区设施】小区院内有篮球场，儿童乐园，健身器材，小广场，满足生活所需
【居民素质】小区居民多少是青年人，以在六号线上上班得白领为主，租户偏多，居民素质比较高
不足
小区半人车分流，租户偏多
