首城国际解读
李潇
2018-04-25
特色
【轨道交通】地铁7号线、14号线，九龙山站，离小区700米左右，10号线双井站，离小区700米左右
【小区户型】小区主要户型全南、南北的户型，从一居室到四居室，面积大小俱全，缺点是没有100平米到120平米的户型
【房屋品质】开发商是首开置业，物业是嘉宝物业 ，开发商自己的物业十分的负责，车库跟楼顶做了防潮跟防漏
【居民素质】楼龄新，是2010年到2013年楼盘，居住群体年轻化，自住在百分之80以上
不足
绿化率在百分之35左右 2010年的社区中绿化率比较低
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2017-10-13
特色
【小区户型】首城国际主打全南88平米2居室、90平米南北2居室和小三居室，小区是28层的高板楼社区，采光很好。
【小区设施】地下停车位充足，每个小区都有水系，首城国际C区有一个大的喷泉。
【房屋品质】首城国际分为四个区，开盘时间是2009年到2012年年底和2013年年初，首城置业和北京城建的开发商
【居民素质】租户占比30%全都是国贸附近工作的白领，小区业主大部分都是金融类和IT类的年轻人，邻里关系很好
不足
车位比是1：0.6，找车位需要一段时间
翟桂鹏
2018-01-21
特色
【小区户型】首城国际主打两居室户型，一居室33个户型，两居室114个户型，三居室55个户型，四居室5个户型。
【其他描述】北京市嘉宝物业管理有限公司 楼道垃圾会及时收拾 安保人员全天值班，收费上门维修及时，物业费2.83。
【小区设施】楼栋围合区域是一片绿地，称作“中央花园”C区18号楼前有一个喷泉，夏季每天下午3-6点开放。
不足
园区内无公共设施，小区虽有绿化，但缺少健身器材和小孩们玩耍的娱乐设施，如滑梯跷跷板秋千等，小区内住户休闲娱乐不太方便
申蕊蕊
2018-10-31
特色
【轨道交通】从社区北门出来顺着广渠路向东走700米处有地铁14号线九龙山站，南可通往北京南站，北可通往望京等
【生活配套】从社区北门出来顺着广渠路向东走600米处有家乐福超市，超市里面有生鲜、水产品，副食、酒水、家居用品等
不足
小区住户和车位的比例是1：0.6，车位不是很充足
范琳
2017-11-15
特色
【轨道交通】西南600米双井地铁站10号线，东走500米九龙山地铁站10号线7号线，北走50米为广渠路。
【小区户型】小区有ABCD四个区，A区小户型开间为主，90平南北小三居，140平南北大三居，188南北四居。
【其他描述】首城国际紧邻东三环广渠路，交通便利小区闹中取静。
【生活配套】向东走200米有家乐福300处有合生汇商场，购物便利，西走500米有富力城商场。
【房屋品质】2010-2012年的楼盘都是板楼双层真空窗户隔音好，房屋品质有保障。
不足
地理位置好而且是新小区所以价格高，A区基本是小户型，出租的多。
李卓臻
2018-01-25
特色
【轨道交通】10号线双井地铁站距小区600米，14号线九龙山地铁站距小区800米
【小区户型】首城国际共18栋楼，主打全南88平米两居室、90平米南北两居和小三居，以及188㎡四居
【小区设施】小区车位充足，1：2.6，小区人车分流
【生活配套】东侧300米有家乐福，西侧700米有富力广场，北门处有水果超市，蛋糕店，洗衣店等便民门店
【房屋品质】首城置业和北京城建的开发商 ，开盘时间是2009年到2012年年底和2013年年初
不足
价格在9万到10万之间，绿化率仅仅26%
孙现路
2018-08-01
特色
【轨道交通】地铁7号线300米九龙山站，公交23路九龙花园站
【小区户型】A区开间为主，C区大三居四居，B区 小两居三居D区小两居三居，首城国际，高楼层板楼主打小户型
【小区设施】八号楼和九号楼之间有喷泉，10号楼12号楼中间有花园，中心花园带一个网球场
不足
社区比较大，车位比较少不够用
潘凤龙
2017-07-21
特色
【轨道交通】小区东侧600米，为地铁10号线双井站B口，小区西侧500米，为地铁7/14号线九龙山站A口。
【小区户型】小区共有十八栋楼，分A,B,C,D区，户型从47平开间到188平大四居均有分布，共有21种户型。
【小区设施】小区绿化35%，花园共12个，每一栋楼下均有。
【生活配套】周边医院：东侧500米五洲女子医院，北侧150米方舟医院，南侧500米垂杨柳医院。
【房屋品质】首城国际为板楼社区，2010-2012年建成，建成年代新。
不足
小区车位1:0.6比较紧张，在售产权车位比较少。
崔立军
2017-10-12
特色
【轨道交通】交通：西面500米地铁双井站10号线,东行450米，地铁九龙山站7号线，14号线。北走50米广渠路。
【小区户型】户型：共18栋楼，以88平南北两居全南两居，90平南北小三居，140平南北三居，188南北四居为主。
【生活配套】【生活配套】东走200米家乐福，合生汇，购物便利，西走500米富力广场，乐成中心，休闲娱乐方便。
【房屋品质】【房屋品质】2010-2012年楼盘，开发商是首城置业，建筑质量有保障。
不足
A区多小户型，出租的多。
徐文娇
2018-01-28
特色
【轨道交通】向西步行600米可乘坐地铁10号线，到国贸仅一站地，可换乘1号线；东向400米，可乘7号线九龙山站。
【生活配套】向西步行600米购物广场富力广场，向东北300米超市家乐福，向东500米可到合生汇，购物方便。
【居民素质】首城A区是一个院租户比大约1:1，大都是周边上班的白领，居住素质高；BCD租户比大约3:1大都自己住
不足
首城A区小户型比较多，所以出租的多，比较乱。
金鑫
2018-06-12
特色
【轨道交通】东走800米九龙山地铁站7号和14号线，西走500米双井地铁站10号线
公交专10路
【小区户型】首城国际分A.B.C.D区：A区开间一居两居三居，B区三居两居，C区两居.三居.四居，D区两居，三居
不足
出门附近的公交线路少，
岳百玲
2018-06-17
特色
【轨道交通】离地铁10号线双井站约600米门前有23、35、348 715路等多条公交路线双井桥北站下车。
【小区户型】首城国际中心小户型为主90平米以下户型占70%以上包括45-69平米75-90平米经济型两居小三居
不足
小户型多导致租户过多。
朱宇轩
2017-09-23
特色
【轨道交通】西面500米，地铁双井站7号线，10号线。北走50米广渠路。
【小区户型】小区18栋楼，以88平的南北两居全南两居，89平的南北小三居，140平南北三居，188南北四居为主。
【生活配套】东走200米家乐福，购物便利，西走500米富力广场，乐成中心，休闲娱乐方便。
【房屋品质】2012年楼盘，开发商是首城置业，建筑质量有保障。
不足
A区多小户型，出租的多。
方晓军
2017-11-14
我爱我家
特色
【小区户型】以88平南北两居全南两居，90平南北小三居，140平南北三居，188南北四居为主。
【房屋品质】小区建于2009-2012年，比周边小区开盘都晚，小区人车分流，车库防水防潮。
【居民素质】小区开盘晚，居住人群多为25-45岁，其中以新婚夫妻和刚要小孩的夫妻为主。
不足
年轻人多，家家户户都有车，车位比1:0.6，车位不能全停进地下车库
于斯佳
2017-05-29
特色
【轨道交通】交通便利，出门东走500米是地铁7和14号线，西走700米是地铁10号线
【小区户型】小区一共18栋住宅楼，从47平东向开间到188平的南北4居都有，小区主打户型是88平全南2+1户型
【小区设施】小区车位充足，1：2.6，小区人车分流
【房屋品质】2006年拿地，建成时间2008年，小区防水防潮，隔音效果不错
不足
A区有2栋楼是塔楼，小户型为主，租户多一点
王庆东
2016-12-15
相寓
特色
【轨道交通】小区门口向西500米是地铁10号线，向东500米是7、14号线，交通十分便利。
【小区户型】一梯两户，一居为东向西向南向等，两居为南北向全南向，三居为全南和南北向等。
【其他描述】首城国际：小区紧邻东三环和广渠路，交通十分便利，小区闹中取静，人车分流，环境优美，周边较新的大型社区
【生活配套】向东200米家乐福超市，向西500米富力广场、乐成购物中心。
【居民素质】居住人群：租住比例是2:8，在本小区居住的均为高端人士群体。
不足
物业为嘉宝物业有限公司，24时保安值班，十分安全.
侯志伟
2017-01-14
特色
【轨道交通】地铁7号线、14号线，九龙山站，离小区700米左右，10号线双井站，离小区700米左右
【小区户型】小区主要户型全南、南北的户型，从一居室到四居室，面积大小俱全，缺点是没有100平米到120平米的户型
【房屋品质】开发商是首开置业，物业是嘉宝物业 ，开发商自己的物业十分的负责，车库跟楼顶做了防潮跟防漏
【居民素质】楼龄新，是2010年到2013年楼盘，居住群体年轻化，自住在百分之80以上
不足
绿化率在百分之35左右 2010年的社区中绿化率比较低
梁薇薇
2016-12-07
特色
【小区户型】大部分楼两梯四户，包括南北两居，全南两居，东西西北两居，东南西南两居，南北小三居。
【其他描述】首城国际位于三环，双井地铁口。离国贸仅一站地，位置得天独厚。社区环境优美，在双井区域属于中高档社区！
【房屋品质】开发商为首城置业，房子质量非常好，社区环境优美
【居民素质】出租率低，居住素质较高，多属于金领以及公司高管等高收入人群，年龄段多为35到45岁。
不足
小区属于中高档社区，小户型都集中在A区，A区相对规模较小（仅三栋楼），环境相对其他区差点。
卞伟鑫
2017-06-14
特色
【小区户型】小区一共十八栋住宅楼，从47平开间到188平的南北通透大4局都有，小区主打户型是88平全南向户型。
【其他描述】小区紧邻东三环和广渠路，交通十分便利，小区闹中取静，人车分流。位置得天独厚，在双井区域属于高端社区。
【房屋品质】首开和城建开发商联手打造的建筑品质，房子质量非常好，隔音效果好，顶层和地下俩层防潮防水。每年都保养
不足
小区属于中高端社区，在面积上有断档，90-130平米之间的户型基本没有
崔胜业
2017-08-22
特色
【轨道交通】小区西北角600米左右是地铁10号线双井站，通往国贸
【房屋品质】北京首城置业有限公司，小区2009年开盘，2010年交房，车库防水防潮
不足
附近无大型商超，购物不是很方便
