首城国际解读
陈冬雷
2021-10-24
麦田房产
特色
【小区设施】首城国际两栋楼之间有花园，小区整体是先建园林后建楼座，共12处花园，有喷泉、滑梯、儿童游乐园
【生活配套】社区临近家乐福，社区北门就有中石油加油站，向东100米有合生汇，向西双井桥有富力购物广场
【房屋品质】【房屋品质】2010-2012年楼盘，开发商是首城置业，建筑质量有保障
不足
小区车位比较紧张1：0.6绿化率较低
李铭瑶
2021-06-17
麦田房产
特色
【小区户型】首城国际分为ABCD四个区，18栋楼，面积从45平到188平都有，共计3820户。
【小区设施】社区独立花园，先建的园林后建楼座，绿化率40%，有乘凉嬉戏的下沉式喷泉水系，有儿童游乐场，惬意生活
【生活配套】社区向东距离600米有合生汇、家乐福，向东距离500米有富力广场和周边社区底商。
【房屋品质】首城国际2009年开盘，2009年到2012陆续交房，社区是首开和城建两大房产公司全力打造。
不足
地下车位不足，车位很紧张
李瑶
2021-04-01
我爱我家
特色
【小区户型】首城国际户型齐全，一居室适合刚需客户，从47平开间到188平的四居室，主要户型是90平左右的两居室。
【小区设施】每个小区楼下都有小花园，共12处花园，有喷泉，梵高的星空，绿地滑梯，儿童游乐园
【生活配套】距离富力广场500米，家乐福超市700米，1.4km之内是合生汇商场，1公里内有北京银行，招商银行
【居民素质】小区内居住的人大部分国贸上班的企业白领，儿童。居住人群素质较高，小区绿化好
不足
地下车位紧张、门口公交比较少
路龙贵
2021-03-26
麦田房产
特色
【小区户型】首城国际小区总共18栋住宅，分为4个区域，ABCD四个区域，每栋楼的楼间距都非常大采光好
【小区设施】小区每两栋楼之间就有一个小花园，是先建的花园后建的住宅楼，每个区都有不同的风格，
【生活配套】周边配套设施有合生汇，家乐福，富力广场，小区内有花园娱乐场所，非常好
【房屋品质】小区开发商是首开和城建两个开发商共同打造，2009年开盘，2012年建成，小区建造隔音防潮效果好，
不足
小区的车位不是很充足…
余现柯
2020-12-30
中拓信合
特色
【轨道交通】距离地铁10号线双井站600米，距离14号线九龙山站500米，公交线有348路，专10、54、78等
【小区设施】首城国际每栋楼下有独立花园，车位配比1：1左右。小区内有喷泉，儿童游乐园，溪水凉亭，惬意生活。
【生活配套】距离富力广场500米，家乐福超市700米，1.4km之内是合生汇商场，1公里内有北京银行，招商银行
【居民素质】小区内居住的人大部分国贸上班的企业白领，儿童。居住人群素质较高，小区绿化好
不足
小区车位不足，A区开间租户多
闫涛
2020-12-20
麦田房产
特色
【小区户型】小区主要以全南两居室和南北小三居为主，大小在90平米左右总高多以28层为主，楼间距较大一层也能采光
【小区设施】社区有南北两个门可以行车，是人车分流社区，B区楼座中间还有花园水系，每栋楼之间都是被植被覆盖。
【房屋品质】小区开发商是首开和城建两大开发商共同打造，2009年开盘，2012年交房，小区建筑隔音防潮效果好。
不足
小区停车位比较紧张。
张宇
2020-05-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁10号线双井站300米，到7号线九龙山站300米，临近广渠路有多条公交线路
【小区户型】小区分ABCD四个区，A区一开间为主，BD区以两居和小三居为主，C区以大三居四居大户型为主
【小区设施】每栋楼下都有小花园，共12处花园，有喷泉，绿地，儿童游乐园
【生活配套】距离富力广场600米，物美家乐福超市800米
【居民素质】租户比较多，大多年轻白领，素质租户
不足
车位紧张，租户比较多
陈路
2020-03-26
我爱我家
特色
【轨道交通】周边现在有三条地铁线7/10/14号线，，步行800 7号线位于九龙山站位于东边1000米
【小区户型】小区共有18栋楼，2号楼和3号楼为塔楼以开间为主，其余为板楼，有两居三居和四居，其中两居是主打户型
【生活配套】东面800米就是家乐福 小区南面300米就是垂杨柳医院 小区8号楼就是五星超市生活用品齐全 配套齐全
【居民素质】租户比1：0.2 居住多为年青人 租户也多为上班白领 素质租户
不足
小区车位比较紧张1：0.6 绿化率较低
王超
2018-11-19
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁10号线双井站600米，地铁7号线九龙山站600米，小区门口有多条公交车站线
【小区户型】小区共有18栋楼，2号楼和3号楼为塔楼以开间为主，其余为板楼，有两居三居和四居，其中两居是主打户型
【小区设施】20号楼和21号楼中间有喷泉，11和12号楼之间有花园
【生活配套】小区东北方向300米有家乐福，600米有合生汇，西北400米有富力广场
【房屋品质】首城国际是首开和城建两大开发商联合开发，房子防水防潮隔音效果好，品质有保障
不足
小区车位不足，绿化低，门口公交较少
魏世奇
2019-02-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距双井地铁10号线750米，距九龙山地铁10号线7号线795米，公交车有特3和专10等
【小区户型】小区共有18栋楼，分为ABCD四个区，户型从47平开间到188平的大四居都有分布，共有21种户型。
【小区设施】小区绿化率35%，共12个花园，每栋楼下都有。
【生活配套】东行800米合生汇，家乐福，百安居，西行800米富力广场，大中电器，南行500米清华附属三甲医院。
不足
小区车位比例是1：1，相对有些不足
马良杰
2019-10-11
21世纪不动产同创
特色
【轨道交通】社区北门向西300米就是地铁10号线，10号线可以换成5号线，7号线，亦庄线
不足
小区密度大，楼间距小
赵康
2018-12-04
麦田房产
特色
【轨道交通】东北侧700米是地铁7号线和14号线交汇的九龙山站，西北侧1500米是地铁10号线双井站，出行方便
【小区户型】社区共18栋楼，其中2、3号楼是塔楼，户型以开间为主，其余都是板楼，主打小两居，小三居，大三居和四居
【房屋品质】开发商是首开和城建，嘉宝物业 ，开发商自己的物业，车库跟楼顶都做了防漏，开盘时间以10~12年为主
不足
车位紧张，车位比1:0.6，车位不能全停进地下车库
申育龙
2018-12-31
21世纪不动产恒京房地产
特色
【轨道交通】小区东行800米有九龙山地铁站，通往7号线以及14号线。向西走500米到双井地铁站通往10号线。
【生活配套】小区东行800米有大型超市家乐福超市，西行800米是富力广场器。南行500米还有清华附属三甲医院。
不足
因为社区较大，小区的绿化率较低
何有录
2017-12-13
麦田房产
特色
【轨道交通】距10号线地铁双井站308米，距14号线7号线九龙山站150米，临近广渠路有多条公交线路
【生活配套】社区临近家乐福，社区北门就有中石油加油站，向东100米有合生汇，向西双井桥有富力购物广场。
不足
小区租客多，A区小户型的基本出租的在住
鞠世周
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区位于地铁10号楼双井站和地铁14号线，7号楼的中心位置10号环绕北京三环7，14号线为东西南北。
【小区户型】首城国际有4个区组成，主推户型为88全南两居，89南北两居室，和90平的南北三居室。适合刚需和改善。
【小区设施】首城国际小区花园为点缀式花园，保证了每栋楼都有绿化观景，小区B区C区D区分别都有水系，保证了小区的湿
【生活配套】首城国际小区位于双井，周边有家乐福，富力城广场，合生汇等大型商超购物娱乐，都很方便，医院有垂杨柳医院
【房屋品质】首城国际小区09年开盘建设，最晚2013年交房，有精装交付和毛坯交付，顶层防水加固，双层降噪玻璃。首
不足
面积断档，从90平直接就到139平，没有中间面积的户型，
陈超
2022-02-25
特色
【轨道交通】地铁3轨环绕，5、10、14号线步行600米可到达，公交线路多达15条，开车上京沪，京哈高速很方便！
【小区户型】小区户型很全，主体多为板楼，两梯三户和四户为主，主推100平米以下的两居或三居，及140平以上三居。
【小区设施】小区先建园林，后建楼体，楼楼有景观，小花园内有梵高的星空小地灯、月亮湖，果树等，周末有喷泉！
【生活配套】周边商业配套非常完善，富力广场、合生汇步行即可到达。各种小吃，饭店，商务酒店，会议，医院，银行等。
【房屋品质】小区是09-13年建设的，楼龄新，首开和城建央企操盘！户型设计前卫，合理，分布均匀，居住舒适。
不足
小区以中小户型为主，大户型房源和出房量小，100平以下两居，三居非常活跃，车位相对紧张！
杨长城
2022-04-10
特色
【轨道交通】向西步行500米地铁10号线双井站，一站地换乘一号线国贸站，向东800米7号线14号线地铁九龙山站。
【小区户型】户型：共18栋楼，以88平南北两居全南两居，90平南北小三居，140平南北三居，188南北四居为主。
【其他描述】北京市嘉宝物业管理有*公司 楼道垃圾会及时收拾 安保人员全天*班，收费上门维修及时，物业费2.83。
【小区设施】20号楼和21号楼中间有喷泉，11和12号楼之间有花园
【房屋品质】【房屋品质】是2010年-2012年的社区，首开和城建联合开发，纯板楼社区，都是一梯两户或者两梯四户
不足
A区有2栋楼是塔楼，小户型为主，租户多一点
账号已注销
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区东侧600米，为地铁10号线双井站B口，小区西侧500米，为地铁7/14号线九龙山站A口。
【小区户型】小区18栋楼，以88平的南北两居全南两居，89平的南北小三居，140平南北三居，188南北四居为主。
【其他描述】北京市嘉宝物业管理有*公司 楼道垃圾会及时收拾 安保人员全天*班，收费上门维修及时，物业费2.83。
【生活配套】东走200米家乐福，购物便利，西走500米富力广场，乐成中心，休闲娱乐方便。
【房屋品质】小区是2010年的小区，首开和城建合作开发的楼盘，小区是高板楼社区，都是一梯两户或者两梯四户五户
不足
小区车位不足，绿化低，门口公交较少
何家乐
2022-05-11
特色
【轨道交通】距双井地铁站10号线750米，距九龙山地铁站7号线10号线795米。公交车有特3和专10快车。
【小区户型】首城国际主打全南88平米2居室、90平米南北2居室和小三居室，小区是28层的高板楼社区，采光很好。
【其他描述】北京市嘉宝物业管理有*公司 楼道垃圾会及时收拾 安保人员全天*班，收费上门维修及时，物业费2.83。
【生活配套】小区东北方向300米有家乐福，600米有合生汇，西北400米有富力广场
【房屋品质】首城国际为板楼社区，2010-2012年建成，建*代新。
不足
车位紧张，车位比1:0.6，车位不能全停进地下车库
夏静
2022-03-16
特色
【轨道交通】主干道广渠路，距离小区80米，地铁九龙山站和双井站距离小区分别为810米和845米，楼下就有公交车站
【小区户型】小区为两梯两户两梯四户和两梯五户，小区主力户型分为南向，南北通透，全明格局户型，以紧凑的中小户型为主
【小区设施】小区c区有两个花园，绿化非常好，花园中有座椅可供休息,夏季傍晚消暑好去处。
【房屋品质】小区是由首开和城建两大开发商共同开发的，建于2010年，外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落迹象
不足
娱乐设施少，小区绿化不错但缺少小朋友的娱乐的设施，户型整体偏小
