首城国际解读
吴素贞
2021-03-19
特色
【轨道交通】从百环家园中路上东三环500米，北上广渠路50米，7/10号线双井地铁G口500米14号线九龙山地铁
【小区户型】首城国际小区总共18栋住宅楼分为四个区域A，B，C,D四个区域每栋楼的楼间距特别宽采光好
【小区设施】小区绿化率35%，共12个花园，每栋楼下都有
【生活配套】东北方向300米有家乐福600米有合生汇，西北方向有富力广场，楼下就有银行还有餐饮，一应俱全！
【房屋品质】09-12年新板楼，在双井周边属于次新小区，开发商是首开城建，建筑质量也是有保障的
不足
小区车位配比不足，比较紧张。
账号已注销
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区行车400米可上东三环，向西500米地铁7，10号线双井站，向东700米地铁7，14号线九龙山站
【小区户型】小区分为ABCD四个小区，其中A区以开间为主，C区以三居和四居为主，B.D区以两居和小三居为主
【小区设施】8300多平的中心园林景观，有水系，树种很多。
【生活配套】小区向东步行300米可以到家乐福，合生汇，向西900米可以到乐城中心和富力广场，满足日常生活需求。
不足
小区车位不是很充足，绿化方面想对较少。 车位紧张
李明海
2021-09-05
特色
【小区户型】板楼社区，一共18栋住宅楼，小区是2009年到2013年社区，楼龄新
【其他描述】物业是嘉宝物业，分3个办公地点，就是为了服务好业主
【小区设施】小区每两栋楼之间，都有一个花园，小区环境分4个不同的风格
【生活配套】周围生活方便，有三个大型综合购物商场，富力广场，合生汇广场和家乐福购物超市d
【房屋品质】小区建筑质量好，是国企开发商建造，叫做首开置业开发有限公司
不足
两居室面积小，都是89平左右两居小三居。
王康
2021-05-31
特色
【小区户型】小区为ABCD四个区，A区以开间为主，C区以三居四居为主，BD以两居室和小三居室为主
【小区设施】小区先建园林，后建楼座，共12处花园，绿化率达40%内有滑梯、喷泉、儿童游乐场、溪水凉亭、生活惬意
【房屋品质】首开和城建两大房产巨头倾力打造，09年开盘，12年交房，房子防水防潮隔音效果好，品质有保障。
【居民素质】居民居住人群素质高，都是高精尖人才，社会成功人士。
不足
缺少健身器材和玩耍的娱乐设施
耿帅
2021-05-31
特色
【小区设施】每两栋楼之间隔着一个花园，小区是先建的花园后建的楼。
【生活配套】小区东面800米就是家乐福，南向300米就是垂杨柳医院，8号楼楼下是五星超市
【房屋品质】开发商是首开和城建，2010年-2012年的商品房社区，12，13号楼是精装交付。
【居民素质】居住人群多数为国贸周边工作白领或高层，住户素质较高。
不足
小区车位少，达不到需求，租赁得多。
高金龙
2020-07-04
我爱我家
特色
【轨道交通】从百环家园中路上东三环500米，北上广渠路50米，7/10号线双井地铁G口500米14号线九龙山地铁
【小区户型】小区主要以全南两居室和南北小三居为主，大小在90平米左右。总高多以28层为主，楼间距较大一层也能采光
【生活配套】周边生活超市特别多，购物富力广场合生汇近，东区儿童医院，五洲女子医院，垂杨柳医院，北工大附属中*
【房屋品质】10年之后的社区，小区楼龄新，东三环边的次新房，首开大型开发商质量保证，防水防潮隔音没问题。
不足
小区居住人群多以80后和90后为主，比较年轻化，象征着朝气与活力，高精尖人才聚集处，年级较大的人群可能接受不了这种生活方式。
梁康斌
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区行车400米可上东三环，向西500米地铁7，10号线双井站，向东700米地铁7，14号线九龙山站
【小区户型】小区分为ABCD四个小区，其中A区以开间为主，C区以三居和四居为主，B.D区以两居和小三居为主
【小区设施】8300多平的中心园林景观，有水系，树种很多。
【生活配套】小区向东步行300米可以到家乐福，合生汇，向西900米可以到乐城中心和富力广场，满足日常生活需求。
不足
小区车位不是很充足，绿化方面想对较少。 车位紧张
黄哲
2021-06-03
特色
【轨道交通】西北600米处有双井地铁7/10号线，东北600米处有九龙地铁7/14号线
【小区户型】A区3栋，B区6栋，C区6栋，D区3栋，主打89平全南两居和南北通透两居
【小区设施】A区有广场，健身器材，B区C区共用一个广场，有水系和健身器材，D区有个小广场
【生活配套】东北800米处有合生汇，往西1公里有垂杨柳医院
【房屋品质】2012年建成，首开和城建开发，质量很好，基本没有漏水，隔音效果很好
不足
总楼高较高，生活配套略显不足
邱大龙
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区行车400米可上东三环，向西500米地铁7，10号线双井站，向东700米地铁7，14号线九龙山站
【小区户型】小区分为ABCD四个小区，其中A区以开间为主，C区以三居和四居为主，B.D区以两居和小三居为主
【小区设施】8300多平的中心园林景观，有水系，树种很多。
【生活配套】小区向东步行300米可以到家乐福，合生汇，向西900米可以到乐城中心和富力广场，满足日常生活需求。
【居民素质】小区年轻上班的多一点，居住，人文素质比较高
不足
小区车位不是很充足，绿化方面想对较少。 车位紧张
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离地铁10号线双井站600米，地铁7号线九龙山站600米，小区门口有多条公交车站线
【小区户型】首城国际分为四个区，a区小户型开间居多，b区主要是两居和小三居，c区为三居四居，d区为两居小三居，
【小区设施】首城国际两栋楼之间有花园，小区整体是先建园林后建楼座，共12处花园，有喷泉、滑梯、儿童游乐园
【生活配套】小区东北方向300米有家乐福，600米有合生汇，西北400米有富力广场
【房屋品质】09-12年新板楼，在双井周边属于次新小区，开发商是首开城建，建筑质量也是有保障的
不足
小区居住人群多以80后和90后为主较年轻化，高精尖人才聚集处，年级较大的人群可能接受不了这种生活方式
刘鸣昊
2021-12-04
特色
【轨道交通】双井地铁站在西北向500米，步行近便，7、10号地铁。九龙山7、14号线，小区东北向600米
【小区户型】首城国际，分为ABCD四区，A区开间、一居为主，C区140平三居为主，BD区88平全南、南北两居为主
【房屋品质】首城国际是首开城建合资开发，都是大开发商，项目质量有保证
不足
小区车位比例是1：1，相对有些不足
刘健鹏
2021-09-07
我爱我家
特色
【轨道交通】距双井地铁10号线750米，距九龙山地铁10号线7号线795米，公交车有特3和专10等
【小区户型】小区主要以全南两居室和南北小三居为主，大小在90平米左右总高多以28层为主，楼间距较大一层也能采光
【小区设施】社区有南北两个门可以行车，是人车分流社区，B区楼座中间还有花园水系，每栋楼之间都是被植被覆盖。
【生活配套】周围生活方便，有三个大型综合购物商场，富力广场，合生汇广场和家乐福购物超市d
不足
小区停车位比较紧张。 车位紧张
账号已注销
2021-05-27
特色
【小区户型】小区分两梯四户、两梯五户，主推小户型有南北通透和全南的90平左右的两居室和小三居，适合自住改善。
【小区设施】两个楼之间就有一个小花园，每个区各具风格。
【房屋品质】首开和城建的开发，2009到2012年的商品房纯板楼社区。
【居民素质】小区自住率比较高，租户比较少，业主大多是高素质人才，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地下车位稍微有点紧张。
韦凤云
2021-03-19
特色
【轨道交通】距离地铁7号线10号线双井地铁口700米，距离7、14号线九龙山站800米距离国贸一站地。
【小区户型】首城国际一共分为4个区共有18栋住宅楼3820户，A区以开间为主C区以三居四居室为主BD两居三居为主
【小区设施】小区的每栋楼下面都有独立花园，车位充足是1:1的比例，有喷泉水系、儿童乐园溪水凉亭，惬意生活。
【生活配套】商超：小区北门向东600百米有家乐福、合生汇，向西500米有福力广场及小区周边的底商，生活完善。
【居民素质】小区是新社区，纯商品住宅，自住率高，居住人群素质高，偏向年轻化，刷卡进入，安全性好。
不足
没有做到真正的人车分流
郭琛
2020-10-16
特色
【轨道交通】距离广渠路300你，可直达东三环东四环，双井九龙山地铁换乘7.10.14号线，交通便利顺畅。
【小区户型】首城国际主打90平左右南向两居，南北两居南北小三居，两梯四户高板楼，8/9/10两梯五户，性价比高。
【小区设施】小区人车分流，花园式社区绿化率38%，还有水系喷泉，儿童游乐空间。
【房屋品质】由央企首开和城建联合开发，10-12年建设交房，并且12-13号楼是开发商当时博洛尼精装交付的。
【居民素质】居民多是国贸附近电视台，银行，周边工作的白领，和附近社区业主置换过来。
不足
车位不是特别充足，1:0.6的比例。
姬广路
2020-08-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于双井地铁口东南角700米左右的位置，10号线和7号线中转站，北门20米就是专10路公交车站。
【小区户型】首城国际户型比较多样，从47平开间到188平的眼镜户型四居室一应俱全，主力户型是90平上下的两居。
【小区设施】每栋楼下都有花园，中心位置有一个大花园，车位配比在1：1左右。挨着小区有三个小公园，闹中取静。
【生活配套】合生汇，家乐福等大型商超坐落在首城国际500米左右范围之内，小吃，饭店更是数不胜数。
【房屋品质】首城国际最晚一批交房在2012年底，楼盘比较新，南区都是板楼户型设计，高层观景房，闹中取静，品质较高
不足
物业管理一般，车位配比稍显不足。A区有两栋楼是小户型，稍显乱了一些。
李艳秋
2020-08-23
特色
【轨道交通】首城国际东北方向700米是地铁7号线九龙山地铁站，西北600米是地铁10号线双井地铁站
【小区户型】一共有18栋板塔结合的楼栋，B、C、D区88平两居，90平南北小三居、C区140-180平大三居为主
【小区设施】社区有南北两个门可以行车，是人车分流社区，B区楼座中间还有花园水系，每栋楼之间都是植被覆盖
【生活配套】社区北侧有合生汇网红大型商场、家乐福大型超市距离社区1公里之内，周边的小型便利店、餐饮店更是数不胜数
【房屋品质】社区是由城建和首开两大国企开发商联合开发，社区共有18栋楼，08-12年开盘交付，防水防潮隔音效果超
不足
地下车位紧张、门口公交比较少
张纪伟
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区门口向西500米是地铁10号线，向东500米是7、14号线，交通十分便利。
【小区户型】小区18栋楼，以88平的南北两居全南两居，89平的南北小三居，140平南北三居，188南北四居为主。
【生活配套】小区东北方向300米有家乐福，600米有合生汇，西北400米有富力广场
【房屋品质】小区是2010年的小区，首开和城建合作开发的楼盘，小区是高板楼社区，都是一梯两户或者两梯四户五户
不足
车位比是1：0.6，找车位需要一段时间
蔺祥军
2021-09-13
特色
【轨道交通】距双井地铁10号线750米，距九龙山地铁10号线7号线795米，公交车有特3和专10等
【小区户型】小区主要以全南两居室和南北小三居为主，大小在90平米左右总高多以28层为主，楼间距较大一层也能采光
【小区设施】B区楼座中间还有花园水系，每栋楼之间都是被植被覆盖。
【生活配套】周围生活方便，有三个大型综合购物商场，富力广场，合生汇广场和家乐福购物超市d
不足
小区停车位比较紧张。
魏群
2020-08-26
特色
【小区户型】小区一般是两梯四户或者两梯五户，主打全南两居室和南北的小三居，89平的两居室和小三居室主力户型，适合
【小区设施】小区花园点缀式分布，每两栋楼之间有绿化，喷泉水系，孩子们可以自由选择玩耍的地方。
【生活配套】在小区周边有生活超市5个，向西北1000米有富力广场，东北1000米有合生汇综合购物商场。
【房屋品质】小城建和首开两大开发商联合开发，建成2009-2012年，最晚是12号楼和13号楼，12年底精装交付
不足
小区主打88平米左右的两居室和小三居，然后就是140平米以上的三居室和四居室，中间户型断档。
