- 碧海方舟(别墅)
- 127355 元/㎡
- 2003
- 别墅
- 商品房住宅
- 鼎成路6号
- 北京姜庄湖园林别墅开发有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
小区概述
- 碧海方舟(别墅)小区位于朝阳区亚运村小营板块，由上海新尚装饰设计有限公司开发，于2003年竣工，小区楼龄较老；小区共有63栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为0.6；小区户型有5-6居室，户型面积约602㎡-1249㎡；小区绿化率为43%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近远洋未来广场购物中心(育慧北路店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为43%，绿化环境较好。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用；
- 部分户型临近鼎城路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
764米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约719m有望京西地铁站，该站途经地铁15号线和地铁13号线，居民轨交出行方便；距离小区约312m有姜庄湖公交站，该站停靠13路、386路、569路公交车，方便居民公交出行；距离小区约289m有姜庄路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.0
87个
附近幼儿园
36个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约623m有德育苑双语幼儿园，该幼儿园是公立*；距离小区约729m有芳草地国际*世纪*，该*是公立*；距离小区约1.2km有中国人民大学附属*朝阳*(西校区)，该*是公立*；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
9.5
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为43%，小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍；小区有较大的人工湖，湖边有跑道，适合居民散步或跑步；整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的墙砖和米色墙砖组成，顶层为深灰色的瓦片；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化老旧现象。
楼栋分布
小区共有63栋楼，权属类别为商品房住宅，楼距较大，采光比较好，容积率为0.6；小区户型有5-6居室，户型面积约602㎡-1249㎡。
出入口
小区有1个出入口，西门靠近鼎城路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 52户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京世邦魏理仕物业公司。
物业费用
- 10元/㎡/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:4.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约995m有远洋未来广场购物中心(育慧北路店)，方便居民逛街购物；距离小区约987m有new mart品超市(关庄店)，居民日常采购比较方便；距离小区约710m有嗨家便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.6km有北京朝阳中西医结合医院，方便居民就医；距离小区约978m有北京市社区卫生服务，方便居民感冒时就诊；距离小区约602m有叮当智慧药房(北京市小营站)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有便民生鲜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约902m有中国邮政储蓄银行(北京朝阳区育慧北里支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约2km有中国联通，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有黄草湾郊野公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有书香朝阳24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有北京市朝阳区人民政府大屯街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约966m有澜创嘉映影城(远洋未来广场购物中心育慧北路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有钱柜KTV(惠新店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约966m有昊朗健身(远洋未来广场购物中心育慧北路店)，居民健身比较方便。
碧海方舟(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
137807元/㎡
0.5%
02-18
137360元/㎡
0.32%
02-25
135654元/㎡
1.24%
03-03
133365元/㎡
1.69%
03-10
132153元/㎡
0.91%
03-17
132069元/㎡
0.06%
03-24
130964元/㎡
0.84%
03-31
130964元/㎡
0%
04-07
130358元/㎡
0.46%
04-14
128540元/㎡
1.39%
04-21
127328元/㎡
0.94%
04-28
127355元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
140000元/㎡
2.47%
2023-07
140000元/㎡
9.02%
2023-08
140000元/㎡
5.49%
2023-09
133329元/㎡
9.35%
2023-10
135241元/㎡
18.48%
2023-11
139265元/㎡
6.55%
2023-12
140000元/㎡
9.52%
2024-01
139551元/㎡
9.6%
2024-02
136502元/㎡
5.93%
2024-03
130964元/㎡
3.23%
2024-04
127355元/㎡
9.03%
2024-05
127355元/㎡
9.03%
碧海方舟(别墅)问答
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