金茂逸墅解读
杨体
2022-03-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门就有兴47路公交，12站脚可以到亦庄线荣昌东街地铁站
【小区户型】小区共有20栋，10栋楼是高板主力户型133-137-141-150-160-196-210平米
【其他描述】小区是自持物业金茂物业封闭式管理物业费平层4.53元别墅7.1元能源费48元/㎡/年热水24元/吨
【小区设施】小区人车分流，车位充足每户2个车位，先去园区还有景观带和儿童娱乐区
【生活配套】小区东门步行900米有联华超市和大型菜市场，餐饮购物非常方便
不足
小区楼间距一般有的楼挨得近
徐亚楠
2021-09-08
齐家房产
特色
【小区户型】小区分为平层和别墅，平层10栋楼，别墅8栋楼。小区西边为平层，东边为别墅.
【小区设施】小区内设有健身器材区，设有儿童游乐区，也有可供休息的观赏休息区。
【房屋品质】小区2017年开盘，2018年交房，平层精装修交房，恒温恒湿恒氧。
【居民素质】小区内住户人群多为企业领导和企业高管，居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区门口交通不方便，距离地铁较远，
李晓军
2022-05-22
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】出小区门500米公交站到亦庄线地铁，或乘坐摆渡车也可直达亦庄线地铁。
【小区户型】小区有10栋总层18层板楼一梯一户，面积130-198㎡，还有8栋叠拼别墅面积185-210㎡。
【其他描述】开发商：中国金茂控股集团、物业公司：中化金茂物业管理、物业费用：板楼4.53-别墅7.1元
【小区设施】小区东门一进门就是喷泉水系，11号楼的东侧就是小区的小型活动广场。
不足
目前公共交通不完善，周边生活大型购物餐饮不发达。 车位紧张
董万里
2021-10-09
我爱我家
特色
【小区户型】本小区高层板楼，小区户型133平米，160的户型，楼栋分布均匀，间距40-50米，采光好。
【小区设施】小区内部中心位置有一个凉亭，运动场地，面积大概100平米，车位配比1：1.5，小区车位富足。
【生活配套】小区东门有三个中型超市，每一个药房，具体100米，500米内有一个幼儿园。800米范围有一个东方医院
【房屋品质】2016年开盘，2017年交付，本小区装修风格前卫，由于是才交付的小区，防水防潮，没有问题。
不足
本小区处于开发区河西区，周边配套还没有到达很齐全的状态。
窦广朋
2021-10-05
齐家房产
特色
【轨道交通】小区东门有公交站，具体东门500米
【小区户型】小区共18栋楼，10栋板楼，8栋别墅。
【小区设施】有健身器材，与儿童乐园。
【生活配套】小区门口有生活便利超市能满足日常购物。
【房屋品质】精装修交付，每平8000的交付标准。轻奢的风格，进口的材质。
不足
周边配套不完善，出行开车方便，附近没有大型商场或者超市。
于金水
2021-08-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口出门就有公交车，可以直接通市里。出行十分的方便。也可以到亦庄桥换乘地铁。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透户型，主推大户型，150平，三房两卫为主推户型。
【小区设施】小区中心位置有绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友在这放学后玩耍。
不足
小区楼间距一般。有的楼挨得近。
吴昊
2022-02-27
珺悦世纪
特色
【小区户型】小区共18栋，12栋平层，6栋叠拼别墅，主打大户型，均为1梯1户，除了22号楼小户型1梯3户
【小区设施】小区绿化35% 草地周边有儿童游乐场 老人休闲区 健身慢跑区 小区都是地下车库
不足
小区密度有点小，楼盘不清晰，走路不方便
吴建伟
2022-06-05
房池天下
特色
【小区户型】小区主要是别墅和平层，平层主力户型190平的大平层，楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区花园带有一个篮球场跟一个游泳池，羽毛球场，凉亭等等
不足
小区出行不方便，交通不便，距离地铁口3公里
宋海云
2020-10-30
中驰伟业
特色
【轨道交通】距公交站500米，可乘坐摆渡车直达地铁亦庄线，南侧兴亦路，北侧黄亦路。
【小区户型】小区主要是别墅和平层，别墅共6层，上中下三叠，平层130-150-190平的大平层
【小区设施】小区人车分流，车位充足每户2个车位，先去园区还有景观带和儿童娱乐区
【居民素质】亦庄高精尖管理人员，60.70后当今社会的中流砥柱，社会财富的中间中间力量！
不足
小区出行不方便，距离地铁8号线瀛海地铁口3公里，出行得开车
潘筱乐
2020-11-03
麦田房产
特色
【小区户型】金茂逸墅有平层跟叠拼别墅，总共17栋楼，其中8栋别墅，9栋平层，小区西侧为平层，别墅分布在小区东侧。
【小区设施】小区绿化好，楼间距大，有凉亭，假山，溪水，另外还有健身区，儿童游玩设施。
【生活配套】小区东门旁有超市饭店等，步行300米有龙湖8万平商场正在建设中，步行500米有东方附属医院。
【房屋品质】金茂开发，自持物业。平层精装交房，别墅毛坯交付，恒温恒湿恒氧，科技住宅。
不足
小区附近没有地铁，公交线路少。
刘占超
2020-09-25
齐家房产
特色
【轨道交通】小区东门步行500米有573路和兴16路公交车，可以到大兴黄村。
【其他描述】开发商：中国金茂控股集团、物业公司：中化金茂物业管理、物业费用：板楼4.53-别墅7.1元
【居民素质】亦庄高精尖管理人员，60.70后当今社会的中流砥柱，社会财富的中间中间力量！
不足
目前公交很少，离地铁有些距离，适合有私家车客户。
郭少楠
2020-08-04
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】8号线800米（瀛海站）578.599.453.16.38路公交车直达200米
【小区户型】10栋板楼133-198平米17-22层 8栋叠拼185-210平米上中下三叠6层
【其他描述】开发商：中国金茂控股集团、物业公司：中化金茂物业管理、物业费用：板楼4.53-别墅7.1元
【小区设施】园区内人车分流，设有中央公园广场和儿童游乐广场，水系喷泉等。
不足
出行不方便，地铁周边没有地铁。
陈路
2020-03-20
我爱我家
特色
【小区户型】10栋板楼133-198平米17层-22层、8栋叠拼185-210平米上中下三叠6层。
【其他描述】开发商：中国金茂控股集团、物业公司：中化金茂物业管理、物业费用：板楼4.53-别墅7.1元
【小区设施】小区东门进入直对水系喷泉，8号楼南边小区的运动设施单扛双扛活动器械和休息凉亭，人车分流车直入私家地库
【房屋品质】开盘时间2017年/交房时间2018年10月，装修中式风格，恒温恒暖、新风系统、隔音/防雾霾。
不足
交通目前不完善，周边购物和餐饮还没有。
尹梦楠
2019-03-19
千万家亦博
特色
【小区户型】主力户型162㎡3.5居、194㎡4.5居、低密度洋房、楼间距80米、采光充足、无遮挡、小区人车分流
【其他描述】威斯汀物业管理、物业费4.53㎡、服务贴心、业主舒心
不足
【房屋品质】2016年开盘、2018年入住、开发商统一精装修、绿金科技、恒温恒湿恒氧、双层中空玻璃、隔音效果好。
不足
房子没有阳台、配套目前不是很成熟、公交少
李志朋
2019-05-25
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】金茂逸墅小区共18栋楼 高板楼和别墅 面积75-160平米 别墅185平米-210平米叠拼
【小区设施】小区人车分流。设置塑胶环形跑道。地下停车位1：1.5.带访客车位，小区内儿童娱乐区 运动健身区。
【房屋品质】全新风科技住宅，恒温恒湿恒氧，采用地源热泵控温系统，免暖气空调，
不足
物业费比较高.公摊面积大
王庆辉
2018-01-24
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区是由别墅和高层组成，高层均为一梯一户，平层主推130平150平210平，别墅为叠拼总高6层三户
【小区设施】小区35%绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，小区人车分流
【生活配套】小区底商有宠物医院 小型超市 咖啡厅 婴幼教育等
【房屋品质】小区最早开盘是2015年，部分是2017年11月交房，部分还没有交房，小区采用同层排水系统，不吵
不足
小区南侧 西侧有工地施工，会有尘土，小区南门交通不方便
尚文斌
2018-12-19
21世纪不动产家和天成
特色
【小区户型】小区主力户型叠拼别墅185-210平米，133-150平米三居四居，都带电梯，楼间距宽采光好
【小区设施】人车分流，小区地上不能走车，进小区前就下地库，进小区门是喷泉景观，中心有公园景观，健身娱乐设施。
【房屋品质】科技住宅小区，恒湿恒温恒氧，无需空调暖气，室内温度恒定可调，高品质小区，居住舒适。
不足
因为是小区，周边配套设施不成熟，交通不方便，出行只能靠开车。
王彦启
2018-06-15
美联
特色
【小区户型】小区主要是叠拼户型，上中下三叠，总高6层。一共8栋，楼间距10米，由于楼层比较矮，不影响采光
【小区设施】从小区门口进去20米就是水系喷泉，左走30米是儿童乐园，由于小区人车分流，车位都在地下，比较充足
【房屋品质】小区开盘日期是2017年12月27,2018年6月交房，小区是央企开发的，品质较高，恒温恒湿衡氧
不足
小区毛坯交房，装修还是需要一段时间，目前周边交通不是很方便，底商也还在招商
雷飞
2018-05-10
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区主推大户型133到197平米的大三居。还有叠拼别墅200平米左右，两梯两户，南北通透。
【小区设施】小区人车分流，绿化很好中间位置有儿童游乐场，小朋友可以在这玩耍，交朋友。小区车位1：1.5.车位充足
不足
小区刚交房，配套不完善，生活不太方便
账号已注销
2022-03-01
特色
【轨道交通】小区南门就有兴47路公交，12站脚可以到亦庄线荣昌东街地铁站。
【小区户型】小区22栋楼，10栋楼户型从74平米两居，到210平米五居户型，8栋楼为叠拼别墅，楼间距大于90米。
【小区设施】小区人车分流，地面上行人，分布有儿童乐园，休闲绿地，景观水系，地下停车，电梯直达地库。
【生活配套】小区周边建设龙湖天街商业区，东方医院和同仁医院距小区均不超过5公里，公园有南海子公园。
不足
小区为科技住宅，恒温恒湿恒氧，不适合开窗
通风，喜欢开窗户的就比较难受了。
