青年汇佳园解读
刘伯男
2022-01-09
特色
【轨道交通】临近青年路地铁口大约150米左右，可换成10号线，2号线，5号线，出东门不远就是公交车站点。
【小区户型】板楼和塔楼两种，塔楼总高20层，板楼总高14层，楼间距80-100米，户型有开间、一居、两居和三居室
【小区设施】小区内有篮球场，乒乓球，等健身器材等等。
【生活配套】配套设施齐全，小区自带四层商场佳亿青年汇，超市商品齐全，蔬菜水果，餐饮娱乐，旁边就是大悦城。
不足
小区内都是地上车位。这点不是很完美。
李明扬
2020-12-19
特色
【轨道交通】出门青年路口南公交站，不需要过马路500米到达地铁6号线。
【小区户型】小区以板楼与塔楼结合，板楼两梯四户，主推三居大户型，塔楼户型多样，大到94平东南两居，小到39平开间
【小区设施】小区有两个健身广场，双杠，乒乓球桌，象棋桌，有一个210平的篮球场，休闲走廊，花园喷泉池，儿童滑梯等
【生活配套】小区门口底商地利生鲜，直线距离150米益民超市，斜对面朝阳大悦城，11层建筑，地上8层可供娱乐购物。
【居民素质】以青中年人群为主，人口流动性大，小区人员素质高，环境舒适。
不足
车位紧张，待物业调整解决，小区养犬住户多，环境卫生有待整改。
陶洋
2021-08-07
特色
【轨道交通】距离小区北300米即到地铁6号线青年路站，多条公交线路
【小区户型】小区以板楼与塔楼结合，塔楼总高20层，板楼总高14层，楼间距80-100米，户型有开间，一到三居室。
【小区设施】小区内有健身广场，休闲走廊，篮球场，儿童滑梯，满足生活所需
【生活配套】小区四层商场佳亿青年汇，小区东门往北300米朝阳大悦城，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区出租率高，人车不分流
郝迎彬
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁站2号线，经过两站到宝路换乘一号线，距离500米，很近。
【小区户型】小区布局一排房子，总共四个楼号，总高6楼多层房子，一梯两户到三户设计，主力户型70到80平方内的两房
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍，娱乐
不足
小区房龄较老，所以房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。
闫瑾锐
2022-04-20
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站150米。
【小区户型】小区板塔结合。。主要户型38平开间、55-68平一居、72-94平、118-142平三居。
【生活配套】园区内部就有超市、理发店、出口150米有一个生鲜超市。大悦城。尚街购物中心、民航医院
不足
租户居多，半人车分流
张明明
2021-03-13
麦田房产
特色
【轨道交通】6号线地铁300米，多路公交地铁站468路，运通111路\r\n
【小区户型】小区分为板楼和塔楼，主打一居室和两居室，塔楼总高20层，板楼总高14层
【小区设施】区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】朝阳北路名航医院1.5公里，朝阳大悦城400米，生活便利，配套齐全
【房屋品质】开盘时间一期2004年，二期2006年，三期2008年，小区是板塔结合
不足
人车不分流，以青年人居多，出租率高
账号已注销
2022-03-05
特色
【轨道交通】出门100米就是6号线青年路站
【小区户型】青年汇是板楼社区，楼间距60-80米不等
【小区设施】社区设有儿童游乐设施、篮球场等
不足
青年汇小户型1居室 租户多
石志康
2021-06-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为2梯8户，主推户型是小户型，南北通透，50平一居室，房源总价低，地理位置优越，适合换房改善
【小区设施】小区内部有花园凉亭 公园 篮球场 健身器材，儿童娱乐设施 ，地上地下都可以停车
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
车位不是很充足，不太方便，待物业解决
姜博文
2020-11-27
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站，距离500米，公交站出门就是，451，468，419,75，494距离500米
【小区户型】小区板塔结合，一共12栋楼，南北楼间距大采光好，除了一号地都在小区里面。小区小户型为主
【生活配套】周边配套齐全，商城是朝阳大悦城和佳亿青年汇200米，市场益民生活广场距离150米民航总医院1.5公里
【居民素质】小区居民素质很高，生活气息浓重，年轻人居多，老年人较少，
不足
小区租户有点多，但是小区好租好卖
刘华
2020-09-19
特色
【轨道交通】轨道交通：6号线青年路地铁站300米，多条公交线路468路，451路，675路，126路等。
【小区户型】小区主打一居、两居为主，小户型居多，35-66平的一居。72-99平的两居。105-129平的三居。
【小区设施】小区内设有露天篮球场，儿童乐园，两者均可供业主休闲娱乐。
【生活配套】朝阳路民航总医院1.5公里，朝阳大悦城350-400米之间，益民便民购物中心仅一路之隔。生活配套齐全
【房屋品质】小区开盘时间为1期2004年，二期2006年，三期2008年，小区整体是板塔结合的楼体设计。
不足
租户多，人流量比较大。
张夏青
2020-12-20
特色
【小区户型】小户型城邦，38到66平米一居室，72到94平米两居室，105到142平米三居室，板楼和塔楼结合。
【小区设施】有花园 凉亭 ，在2号楼附近的篮球场和儿童滑梯。小区有地上停车位和地下停车位，车位资源充足。
【生活配套】步行约1000米到大悦城 门口北侧50米是地利生鲜超市， 佳亿青年汇。
【居民素质】小区主要居住人群以中青年为主，小区人文氛围活跃年轻。住户一期1607户，二期940户，邻里关系和谐。
不足
人流量大，管理不易，密度大
张钧富
2020-10-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离青年路地铁口200米左右。公交车468路，运通111路等，
【小区户型】小区主打一居室和两居室，小户型居多，35~66平的一居室，72平到99平的两居室105~142平三居
【小区设施】小区内有儿童乐园篮球场，乒乓球场，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区距离朝阳大悦城300米左右，距离民航医院1.5公里，距离兴隆公园1.6公里左右。
【房屋品质】小区开盘时间是一期2006年，2期为2008年的小区
不足
小区人车不分流。社区环境一般，周末的时候堵车。
董志斌
2020-12-21
润邦地产
特色
【轨道交通】出门100米有地铁，6号线青年路！
【小区户型】板楼和塔楼两种，塔楼总高20层，板楼总高14层！楼间距80-100米，户型分为开间，一居室两居室三居
【小区设施】小区内有小孩游玩的游乐场，有花园、小广场、还有100平米的篮球场，足以满足小区业主休闲娱乐。
【生活配套】东门门口有生鲜超市，100米左右有大型商场大悦城，周围商业配套齐全，吃喝玩齐全！
不足
小区人车不分流，小区车位比1:1.2停车费较高
陈坤
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区北门就是公交车站青年路口南站，往北100米就到地铁6号线青年路站，周边四条主路都可前往中心城区！
【小区户型】94.24平米到38.54平米中小户型为主，楼层高，间距大，采光很好！
【小区设施】小区内部设有喷泉，篮球场，乒乓球场，公园等设施齐全。是居民休闲，运动的好去处。
【生活配套】小区东南方向2公里就是三级甲等民航总医院。小区往北200米就是朝阳大悦城。周边配套设施齐全。
【居民素质】小区居民多为年青单身族，多数为在国贸，朝阳门，大悦城及附近上班的中层管理者！
不足
一期楼体外立面为涂料粉刷，外观陈旧，社区内人车不分流，停车位略显不足。
李丽
2020-09-04
特色
【轨道交通】300米6号线地铁青年路站；公交468路，运通111路
【小区户型】小区主打一居，两居为主，小户型居多，35-66平；72-99平的两居；105-129平的三居
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，可提供业主休闲娱乐
【生活配套】朝阳大悦城400米；100米益民综合菜市场；1.5公里民航医院
【房屋品质】开盘时间一期2004年；二期2006年；三期2008年
不足
人车不分流；人车不分流
刘霖
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区步行青年路地铁站6号线268米，出小区门口就有公交，交通便捷
【小区户型】小区主打35-66平米的一居和72-99平米的两居，其次是105-129平米的三居
【生活配套】小区出门20米地利生鲜，100米青年路菜市场，300米大悦城，永辉超市，东边民航总院一公里左右
【房屋品质】小区分为三期，一期2004年建成，二期2006年建成，三期2008年建成，均为板塔结合
【居民素质】小区属于青年社区，多以年轻人，上班族为主
不足
小区地段繁华，上下班高峰期较拥堵
赵有超
2020-09-18
特色
【轨道交通】地铁六号线新建路站300米，公交468，运通111等多条公交
【小区户型】【小区户型】主动户型38-58平一居，74-94平二居，94-121平三居、
【小区设施】一期内儿童乐园篮球场健身中心车位配比充足，有超市二期里有长亭可乘凉
【生活配套】小区东门地利生鲜超市，朝阳大悦城益民便民购物中心，医疗民航医院1.5公里，朝阳医院五公里
【房屋品质】小区分两期，一期开盘时间2004年，二期开盘时间2008年，中式园林防水防潮隔音
不足
小区人流量比较大，出租房屋要多
蒋亮
2020-04-22
特色
【轨道交通】出门北侧朝阳北路，地铁六号线青年路站，公交车众多，出行方便
【小区户型】小区都有电梯，小区主打户型一室57平-62平，二室72平-90多平都有，三居室120平以上，适合改善
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】门口就是地利生鲜，水果，菜品，都比较好，旁边大悦城商场，吃饭看电影K歌电玩城等样样俱全
【房屋品质】小区2006年建成精装商品房，楼板后，隔音效果好，双层隔音玻璃，可以消除吵声
不足
小区唯一不足的地方就是自取暖，其他都比较不错，取暖费用也不是很高
尹长旭
2021-03-10
特色
【小区户型】板楼与塔楼相结合，塔楼总高20层，板楼总高14层。楼间距80-100米。户型分为开间、1-3居室。
【其他描述】小区一期分户式自采暖，二期集中供暖，物业费1.5-2.0元下停车场，，地上150元，地下450元
【生活配套】东门门口底商是四层的生鲜超市，往北100米是朝阳大悦城，占地40万平米的商业综合体，吃喝玩乐一应俱全
【居民素质】小区出租比30%左右，居住人群素质较高，多为6号线沿线工作的公务员和白领，邻里关系比较好相处。
不足
租户多，人流量比较大
胡永强
2021-10-05
特色
【小区户型】板塔结合，主打小户型，35-38平的开间，55-68平的一居72-94平的两居118-142平的三居
【其他描述】小区租户占比三分之一左右，大部分为国贸的白领金领，邻里关系和谐，年龄段在10-65岁之间，比较丰富
不足
小区属于出租很多，人流量大
