青年汇佳园解读
张悦
2022-05-17
特色
【轨道交通】小区位于朝阳北路和青年路交叉路口男150米到地铁6号线青年路站150米，到公交总站200米
【小区户型】板塔结合的社区，35-68的一居室，72-99的两居室和105-142的三居室，小户型为主
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【生活配套】出门20米就是地利生鲜，200米就是朝阳大悦城，吃饭，生活购物便利
【房屋品质】一期04年开盘，06年入住，二期08年，小区外立面凹凸不平，起到隔音效果
不足
地上车位不充足，造成乱停车现象，希望物业尽早解决
张玉龙
2022-04-19
麦田房产
特色
【轨道交通】步行青年汇地铁6号线，只有200米2 公交：甘露园站419路、75路、126路等，出行方便
【小区户型】青年汇小区共有12栋楼，5栋塔楼和7栋板楼主要以小户型为主，58平的1居.72平，79平的2居居多
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】东门直达地利生鲜，往北100米大悦城、民生银行、北京银行、麦当劳，往南一千米民航总医院，吃喝玩乐俱全
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月
交房:一期06年3月，二期08年底
不足
小区缺点是人车不分流，物业管理一般
魏子奇
2022-05-06
特色
【轨道交通】距离小区300米是地铁6号线的青年路站，可以不用换乘到达石景山和通州区。小区门口是公交站青年路口南
【小区户型】本小区共有6栋塔楼和7栋板楼，塔楼20层，板楼11到18层。一居室35到66平.两居室72到99平。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施滑滑梯，配有篮球场和乒乓球台。还有各种健身器材。还有大面积的平台可供业主运动。
【生活配套】马路对角是朝阳大悦城，马路对面益民超市，向南一千米左右有三甲医院民航医院。小区里有24小时便利超市。
【房屋品质】小区一期开盘时间04年6月，二期06年12月，三期08年11月。入住一期06年，二期08年底。
不足
小区人车不分流，出租率较高，物业管理一般，一期自采暖，门口有乱停车现象
李昌顺
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区东门门口临青年路，往北50米是朝阳北路，距离地铁6号线青年路站100米的距离
【小区户型】咱们社区板塔结合的社区 主打一居和两居 塔楼总高20层 板楼总高14层
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】小区近大型商场（大悦城）500米，购物方便，距离民航总医院2公里路程
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月 交房:一期06年3月，二期08年底
不足
出租率高流动性大，高峰期出行拥堵
林安琪
2022-04-21
特色
【轨道交通】距离地铁6号线250米，对面公交车总站30米，非常便利
【小区户型】主要户型为38平开间、55-68平一居、72-94平两居、118-142平三居，以小户型为主
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】东门直达地利生鲜，往北100米大悦城、民生银行、北京银行、麦当劳，往南一千米民航总医院，吃喝玩乐俱全
【房屋品质】小区分塔楼和板楼，户户朝阳，一共分3期建成，1期2005年，2期2006年，3期2008年（*房）
不足
车位不足，乱停车，显的有点乱
雷新峰
2022-04-17
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于朝阳北路和青年路交叉路口男150米到地铁6号线青年路站150米，到公交总站200米
【小区户型】小区分为一期和二期，板楼与塔楼结合，塔楼总高20层，板楼总高14层户型从38平米开间到120平三居
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】门口就是地利生鲜，水果，菜品，都比较好，旁边大悦城商场，吃饭看电影K歌电玩城等样样俱全
【房屋品质】小区分为两期：一期开盘时间2004年，二期开盘2008年，中式园林，防水，防潮，隔音
不足
小区主打都是小户型，租客多
账号已注销
2022-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁6号线250米，对面公交车总站30米，非常便利
【小区户型】小区一共11栋楼，从39平开间到142平大三居室，户型方方正正，落地窗，没有浪费面积，*
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】小区门口20米地利生鲜，100米青年路菜市场，300米大悦城、永辉超市
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月 交房:一期06年3月，二期08年底
不足
出租率高流动性大，高峰期出行拥堵
车成龙
2022-03-25
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区步行300米就是青年路地铁站，并且小区门口就是468路公交总站，交通出行非常的方便
【小区户型】主要户型为38平开间、55-68平一居、72-94平两居、118-142平三居，以小户型为主
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口就是地利生鲜超市，向北走100米就是朝阳大悦城，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】由新松房地产开发商操盘，一期入住2006年二期入住2008年底开发商在楼顶增加了防水和隔热层
不足
小区属于出租很多，人流量大
常伟
2022-03-18
特色
【轨道交通】交通便利 紧邻青年路六号线 朝阳大悦城
【小区户型】主要户型为38平开间、55-68平一居、72-94平两居、118-142平三居，以小户型为主
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】东门边地利生鲜超市，朝阳大悦城 民航医院在咱们社区1.5公里
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月\r\n交房:一期06年3月，二期08年底
不足
小区缺点是人车不分流，物业管理一般
王瑞新
2022-06-02
特色
【轨道交通】出门距离地铁6号线青年路站大概500米，距离公交总站300米，从原来的单向双车道*成为了双向6车道
【小区户型】小区一共11栋楼，从39平开间到142平大三居室，户型方方正正，落地窗，没有浪费面积，*
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【房屋品质】开盘：一期04年6月、二期06年12月、三期08年11月 交房:一期06年3月，二期08年底
不足
地上车位不充足，造成乱停车现象，希望物业尽早解决
陈紫嫣
2022-03-25
特色
【轨道交通】青年汇佳园紧邻地铁6号线青年路站30米。
【小区户型】小区板塔结合，塔楼总高20层，2梯12户，板楼总高14层，2梯四户。
【小区设施】园区内有篮球场一个，位于7号楼前30米，乒乓球场一个，位于9号楼前10米，花园凉亭一个，迷宫一个。
【房屋品质】开盘：一期04年6月，二期06年12月，三期08年11月。交房：一期06年3月，二期08年底。
【居民素质】居住人群多为CBD，国贸上班白领，居住人群素质高。
不足
青年汇佳园租房客户较多
常真瑞
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离地铁6号线500米，无需过马路直达地铁6号线青年路站
【小区户型】小户型青年城邦。38-65平米一居，72-94平米两居，94-142平米三居，瘦身型总价，高性价比
【小区设施】小区一期和二期中心有900平米花园绿化，设有滑滑梯儿童娱乐设施，很多业主带孩子在这里娱乐活动
【居民素质】小区主要居住人群为一家人带孩子，或者年轻人，居住氛围浓厚
不足
小区不是人车分流，地上和地下停车位。
账号已注销
2022-05-17
特色
【轨道交通】出小区步行300米就是青年路地铁站，并且小区门口就是468路公交总站，交通出行非常的方便
【小区户型】咱们社区板塔结合的社区 主打一居和两居 塔楼总高20层 板楼总高14层
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】小区东门边地利生鲜超市，朝阳大悦城，医疗民航医院1.5公里，朝阳医院5公里，
不足
小区主打都是小户型，租客多
账号已注销
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区东门口北侧30米朝阳北路，青年路站口，东门口是青年路主干路，648,75.419路等
【小区户型】青年汇主打小户型一居室，东和西朝向58平米全南向58平米，东北西北朝向56平米
【小区设施】小区内有小孩游玩的游乐场，有花园、小广场、还有100平米的篮球场，足以满足小区业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口就是地利生鲜超市，向北走100米就是朝阳大悦城，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区主打都是小户型，租客多
白文杰
2022-04-29
特色
【轨道交通】出小区步行300米就是青年路地铁站，并且小区门口就是468路公交总站，交通出行非常的方便
【小区户型】小区主打小户型居多，从38平米开间到120平三居，楼间距50-80米，所有户型都是落地窗带阳台
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【生活配套】东门边地利生鲜超市，朝阳大悦城 民航医院在咱们社区1.5公里
不足
塔楼里小户型多，租户多
杨目升
2022-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁6号线青年路地铁
【小区户型】小区是小户型为主，开间是38平，一居室55-68平，两居室72-99平，三居室105-142平。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，儿童娱乐滑滑梯，老年休闲场所广场等
【生活配套】小区300米有益民菜市场，朝阳大悦城300米，生活休闲娱乐，都很便利
【房屋品质】开发商是新松房地产，一期是2006年交房，二期是2008年交房，开发商在顶层做了防水和隔热层
不足
小户型，租户比较多。
李梦彤
2022-05-14
特色
【轨道交通】出门距离地铁6号线青年路站大概500米，距离公交总站300米，从原来的单向双车道*成为了双向6车道
【小区户型】小区分为板楼和塔楼，主打一居室和两居室，塔楼总高20层，板楼总高14层
【小区设施】青年汇佳园 内部设施绿化率百分之三十 楼间距50米以上 本小区占地面积1万平方米
【生活配套】小区门口左10米处有一个四层的生鲜超市，属于小区的底商150米处是朝阳大悦城，朝阳路上，民航医院
不足
小区主打都是小户型，租客多
朱旭东
2022-05-11
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区步行300米就是青年路地铁站，并且小区门口就是468路公交总站，交通出行非常的方便
【小区户型】青年汇15栋楼小区主要以塔板结合为主，小区户型，38平开间，55-66平一居72-93平两居为主
【小区设施】车位充足，1：1.2；小区有两个花园，设有儿童娱乐区，在小区3号楼的南边
【生活配套】东门门口是四层的生鲜超市，往北100米是朝阳大悦城，占地40万平米的商业综合体，永辉超市等
不足
人车不分流 社区环境一般
冯龙祥
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区东门口北侧30米朝阳北路，青年路站口，东门口是青年路主干路，648,75.419路等
【小区户型】青年汇主打小户型一居室，东和西朝向58平米全南向58平米，东北西北朝向56平米
【小区设施】小区配备设施齐全，喷泉，滑梯，篮球场等，夏天傍晚消暑遛弯儿小区里面就够用了
【生活配套】小区东门口10米佳亿青年汇，一层有生鲜超市，麦当劳、味多美二层三层多为培训类，四层杨家火锅等饮食
不足
社区环境一般，保持不太好，出行大悦城路口稍微拥堵
杜学良
2022-06-05
麦田房产
特色
【小区户型】青年汇小区共有12栋楼，5栋塔楼和7栋板楼主要以小户型为主，58平的1居.72平，79平的2居居多
【小区设施】小区内有儿童乐园，篮球场，二可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口20米地利生鲜，100米青年路菜市场，300米大悦城、永辉超市
【房屋品质】一期04年开盘，06年入住，二期08年，小区外立面凹凸不平，起到隔音效果
不足
小区属于出租很多，人流量大
