小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区绿色植被较少，覆盖率低，整体环境一般；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

小区整体设计简单大气，外墙采用橘黄色墙漆粉刷，给人一种端庄大气的感觉；小区物业维护及时，外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区容积率约为0.63，共564栋楼房，小区建筑类型为多层商品房住宅，小区户型有1居室-6居室，户型面积约为72㎡-756㎡，供居民进行选择。

小区有7个出入口，西门位于榆阳路6号，在5371号楼附近；北门位于天北路南，在名都园公交站附近，仅机动车通行；南门位于榆阳路6号，在3329号楼附近；西北1门位于馨园三街，在5389号楼附近；停车场位于馨园三路，在Etonkids附近；西北2门位于棕园东路5395号附近；西2门位于馨园三街，在西北1门的东侧。

物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区墙面维护及时，未有墙面脱落现象；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

欧陆时尚购物中心距离小区约957m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；华联超市（欧陆时尚购物中心店）距离小区约968m，居民可以到这购买日常生活用品；京东便利店（中粮店）距离小区约2km，购买生活用品非常方便。

北京昭德医院距离小区约1.5km，距离近，居民就医比较方便；留指间玉中医诊所距离小区约919m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；来易好大药房（欧陆时尚购物中心店）距离小区约892m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。

吉祥市场（裕华东路）距离小区约2.5km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区1km左右有中国工商银行（北京新国展支行），居民日常存取款比较方便；中国联通（顺义新国展营业厅）距离小区约714m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。

河堤公园距离小区约1.4km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约715m是国展中心派出所，距离近，居民有问题可来此反映。

斐然国际音乐距离小区约1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；OTB奥德健身（名都园别墅店）距离小区约38m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；蓝田茶事距离小区约1.2km，居民周末可以来此品茶聊天。

对于单身人士或预算不充足的白领人群来说，手里资金比较紧张，可以选择购买72㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的人群来说，可以选择购买面积为756㎡左右的6居室，面积较大，视野更加开阔，居住起来比较舒适。

小区附近有地铁，自驾出行也比较方便，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度；小区周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为72㎡左右的2居室，可以找人一起合租，平摊房租，减轻了经济压力，隐私性也比较好；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住756㎡左右的6居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内部设施比较完善，居民居住体验比较好；小区周边购物、娱乐等条件比较完善，居民在此居住生活方便；物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里关系，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区业主主要以公司白领为主，彼此之间沟通较少，相互之间不太熟悉，居民素质比较高；小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽，小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。