- 财富公馆
- 58499 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 康营中街9号
- 北京财富房地产开发集团有限公司
- 北京环球财富物业管理有限公司
小区概述
- 财富公馆位于南阳市宛城区张衡路与工业路西南角，是朝阳区来广营板块，小区于2004年开盘，05年交房，户型以88-283平方米为主。小区内部环境优美，清新宜居，整体居民素质高。
小区优缺点
优点- 钢混结构，隔离墙厚实牢固、防潮
- 采用石材外立面，屋顶采用法国特力陶瓦，防水、隔音效果好
缺点- 整体以大户型为主，缺少小户型，总价高
- 未采取人车分流，老人小孩进出存在一定隐患
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是15号线的孙河地铁站，离小区约1800米，可到达北京市区；小区周边公交站点较多，离小区最近的站点是康营小区东门站，香江北路东口站和康营东路站，途径的公交有586路，854路，847路等；小区北侧是京平高速，西侧是康营东路，南侧是机场高速，居民不管是自驾还是乘坐轨交都很便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
6.0
14个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
1.苇沟*，距离小区约1300米，确定了以培养“合格+特长”的学生为宗旨，以创造“标准+特色”的*为目标，以培养学生创新精神和实践能力为重点的素质教育观。
2.北京德威英国国际*，距离小区约1400米，德威*致力于为学生的成长、发展和学习提供多元化、全方位的教育环境。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率较高，有竹林、草皮、银杏、柳树、杨树等多种绿植，院里有水系喷泉和健身器材，喷泉一般在夏日的下午开放。财富公馆·御河城堡园林营造以珍稀石材手工拼花铺设园区道路，将室内豪装标准引入园林与公共空间，使奢华之气质延伸至业主生活的每一寸土地和空间。
建筑特色
小区用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防，外立面石材，配以GRC装修线，选用珍贵石材，饰面手工精雕。
楼栋分布
小区共170栋，北区：一期共24栋,二期共39栋，三期25栋，共88栋，南区：共82栋。
出入口
小区只有一个出入口，西南门靠近康营东路，小区不采取人车分流，主入口允许人车刷卡或保安识别通行，也是消防入口。进入园区的所有人员均需经过面部识别和车辆识别两道识别程序。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 87户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.55
社区总设施
- 财富公馆定位独树一帜，针对高端人群的特殊需求度身定制特色私享服务，园内配套京城顶级私人会所——财富会，财富会依托“山海楼”高规格餐饮服务优势，以宴会厅、音乐厅、康体中心、会所外花园广场为主体，以红酒吧、咖啡厅、蛋糕房、电影院、图书室、收藏室等服务功能为辅，打造欧洲宫廷式奢华氛围，度身定制百业领袖的私密社交领地。
物业服务
经实地探访了解到，小区物业服务质量较高，卫生保洁、景观维护等都按时按量清理打扫，保安配备充足，门禁比较严格，为居民打造了舒适的居住环境。在卫生保洁方面，保洁每天对小区进行路面清扫和垃圾处理，小区内较为干净，能够在较短时间内清理产生的垃圾，但偶尔会看到道路上有垃圾，及楼道内有灰尘的情况；在景观、设施维护方面，经实地探访了解到，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，物业会对小区设施按时检查和及时修理。
安保
小区属于半开放小区，人车不分流，进出小区需要刷卡，进出楼栋也需要刷卡；小区里面有保安24小时值班巡逻，每栋楼有一个保安进行值守；小区内楼栋出入口、电梯、车库出入口都配备有摄像头。
物业信息
物业信息
- 小区物业是国贸酒店物业管理公司。
物业费用
- 10.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
1.温榆广场，距离小区约1700米，广场面积约15，000平方米，汇萃中西餐饮、咖啡酒吧、面包房、超市零售、潮流精品、水疗美容、艺术画廊等多种服务，一站式消费、一站式享受。
2.北京奥特莱斯，距离小区约4000米，燕莎奥特莱斯购物中心是燕莎友谊商城的第一家直属分店，也是国内第一家规范的品牌直销购物中心。
医疗资源
1.首都医科大学附属北京地坛医院，距离小区约2700米，学科特色有职业病与器官移植和实验医学及急诊医学等。
2.北京康怀医院，距离小区约600米，北京康怀医院-专注于中、晚期肿瘤、癌症治疗，致力于发展“不开刀、不放疗、不化疗、无痛苦、无毒副。
生活服务
1.康营菜市场，距离小区约900米，可以买到新鲜的农副产品，允许顾客自己挑选偏好的农副产品，可以议价。
2.家乐福超市，距离小区约1200米，是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。
公共资源
中国移动手机专营，距离小区约1600米，离小区较近，服务周到热情，居民可在此缴费。
休闲娱乐
1.瑞丽KTV,距离小区约3300米，环境舒适，性价比高，价格便宜，可在美团上预约。
2.迈博健身，距离小区约1400米，环境干净整洁，设备齐全，服务态度周到。
财富公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
58230元/㎡
0.95%
02-11
58600元/㎡
0.64%
02-18
58615元/㎡
0.03%
02-25
58569元/㎡
0.08%
03-03
58657元/㎡
0.15%
03-10
58924元/㎡
0.46%
03-17
58837元/㎡
0.15%
03-24
58746元/㎡
0.15%
03-31
58507元/㎡
0.41%
04-07
58489元/㎡
0.03%
04-14
58432元/㎡
0.1%
04-21
58499元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
55862元/㎡
3.05%
2023-06
55718元/㎡
3.07%
2023-07
55448元/㎡
1.87%
2023-08
55027元/㎡
0.1%
2023-09
54082元/㎡
3.26%
2023-10
53320元/㎡
4.63%
2023-11
55094元/㎡
1.46%
2023-12
54984元/㎡
1.65%
2024-01
57246元/㎡
0.59%
2024-02
58584元/㎡
2.48%
2024-03
58746元/㎡
4.96%
2024-04
58499元/㎡
4.58%
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