- 朱雀门小区
- 154736 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太平街8号
- 北京中集宏达房地产开发有限公司
- 北京中商和旭物业管理有限公司
小区概述
- 朱雀门小区位于西城区陶然亭板块，于2008年建成。小区是由北京中集宏达房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共31栋左右，占地面积约114000㎡，建筑面积约210000㎡，容积率1.95左右，小区户型面积有54㎡-376㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离陶然桥地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离东城区盛购中心广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离燕京中街约97m，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区周边有壳牌(陶然桥加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
971米
步行至地铁
219个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离陶然桥地铁站约940m，地铁14号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离太平街公交站约219m，14路、40路等公交在该站点停靠；距离陶然亭公园公交站约318m，北京南站北广场免费摆渡车公交在该站点停靠；距离陶然桥北公交站约364m，专13路、专153路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离燕京中街约97m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.9
94个
附近幼儿园
65个
附近小学
50个
附近初中
威廉和玛丽幼儿园距离小区约260m，是一所私立幼儿园；新世纪实验*距离小区约547m，是一所公立*；六十二中距离小区约467m，是一所公立*；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率35%左右，小区绿地、草坪、花木、行道树、多层绿色景观等分布在小区的角角落落，为居民打造了美丽舒适的居住环境。小区自带公园，健身，影厅，游泳池，为居民休闲时光提供休息娱乐的场所。
建筑特色
小区的外立面主体色调是棕色，使用的是涂料，坚固耐用、具有较强的装饰效果、防火、防水、耐磨且耐腐蚀、不容易开裂。小区外立面维护情况较好，没有出现明显的脱落情况。
楼栋分布
小区楼栋共31栋左右，占地面积约114000㎡，建筑面积约210000㎡，容积率1.95左右，小区户型面积有54㎡-376㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共6个出入口，北门在太平街8号院附近；南门在太平街8号（陶然亭公园东侧）附近；西门在名烟名酒附近，是内部通道；停车场在小区22号楼附近；地下停车场在小区10号楼附近；南1门在小区21号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 884户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的卫生保洁方面，小区物业会每天进行一次路面和公共楼道的清扫，小区内能保持清新整洁，小区的垃圾也能得到及时的清理，在景观、设施的维护方面，小区对绿植花卉、水景、公共设施的维护情况较好，对小区进行定时管理。
安保
小区安保人员充足，保安态度良好，工作态度认真，每天都有保安换班，负责全天24小时的安保管理。保证工作的质量和效率。小区与110联网，一旦发生突发事件，民警可及时赶到，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京中商和旭物业管理有限公司
物业费用
- 3.38元/㎡/月
车位
- 共942车位
- 地下942个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
1个
商场
74个
超市
6个
便利店
商业配套
东城区盛购中心广场距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；物美大卖场(陶然亭店)距离小区约375m，商品齐全，方便居民日常生活；山城面馆距离小区约726m，方便居民就餐。
医疗资源
首都医科大学附属北京友谊医院距离小区约969m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；福长街社区服务站距离小区约641m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；金象大药房(南纬路店)距离小区约427m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
西城区太平天和菜市场距离小区约358m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；华夏银行(北京陶然支行)距离小区约167m，方便居民办理理财业务；中国联通(陶然亭营业厅)距离小区约328m，方便居民办理通信业务。
公共资源
永定门公园距离小区约850m，全天免费开放，方便居民日常休闲；陶然亭街道图书馆距离小区约514m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
首都电影院(中华店)距离小区约1.1km，距离较近，方便居民观影；光猪圈健身(中海地产广场店)距离小区约734m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；聚友棋牌室(天桥市场斜街店)距离小区约1.1km，丰富了小区老人的娱乐生活。
朱雀门小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
163762元/㎡
1.04%
02-18
164963元/㎡
0.73%
02-25
164252元/㎡
0.43%
03-03
162168元/㎡
1.27%
03-10
159602元/㎡
1.58%
03-17
157129元/㎡
1.55%
03-24
154525元/㎡
1.66%
03-31
154025元/㎡
0.32%
04-07
153988元/㎡
0.02%
04-14
153857元/㎡
0.09%
04-21
154478元/㎡
0.4%
04-28
154736元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
150199元/㎡
4.42%
2023-06
155500元/㎡
0.95%
2023-07
157174元/㎡
5.22%
2023-08
155455元/㎡
9.78%
2023-09
162671元/㎡
17.12%
2023-10
166826元/㎡
18.64%
2023-11
161665元/㎡
10.2%
2023-12
172018元/㎡
14.53%
2024-01
160389元/㎡
7.22%
2024-02
164963元/㎡
10.28%
2024-03
154525元/㎡
2.88%
2024-04
154736元/㎡
3.02%
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