小区绿化率约为30%，绿化率虽然不是很高，但是园林植被造型搭配比较精美，物业修剪的也比较整齐，给人较好的视觉感受。小区内有人工湖，环绕整个小区，增加了小区园林的景观趣味性。小区卫生比较干净，路面基本没有可见垃圾。环境比较不错，能满足业主健康生活的需求。

小区楼栋简洁大方，外立面贴有瓷砖，以砖红色为主。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区共有86栋建筑，容积率大约是1.5。小区户型面积有155㎡-316㎡左右的3居室到7居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有9个出入口，分别是北门、西南门、东1门、东南门、东南2门、西北门、东2门、停车场和西南2门。其中北门在大兴区天宝园三里附近，距离金地雷亚餐厅（亦庄店）较近；西南门在大兴区亦庄开发区天宝中街2号附近；东1门在大兴区天宝中路附近；东南门在大兴区亦庄经济技术开发区天宝南街附近，距离华联生活超市（亦庄店）较近；东南2门也在大兴区天宝中路2号附近，距离肯德基（永旺梦乐城国际商城北清路餐厅）不远；西北门在格林小镇便利店附近；东2门在大兴区天宝中路附近，距离阳光百姓平价大药房（亦庄店）不远；停车场在格林小镇便利店附近，仅限车辆通行；西南2门在大兴区经济技术开发区天宝中街附近，距离瑞迪堂较近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区物业口碑较好，管理严格，深得业主认可。小区内安装有快递柜，居民收发快递比较方便。物业会定期对小区内的公共设施进行维护保养，确保居民使用安全。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区物业管理比较完善，业主刷卡进出，外来人员需在保安处登记方可进入小区。小区配备多名保安，他们会轮流在小区内外巡逻，保障居民居住安全。小区多处设有监控设施，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会及时赶到，业主的安全可以得到较好的保障。

距离小区约2.1km有亦庄创意生活广场，居民可到此购物休闲。距离小区约262m有美廉美超市（亦庄店），距离小区约298m有华联生活超市（亦庄店），小区附近各种规模的超市和便利店较多，方便居民日常采购。另外小区附近餐馆较多，其中距离小区约158m有金地雷亚餐厅（亦庄店），方便居民及时就餐。

距离小区约2.4km有北京荣华中西医结合医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约390m有北京颐元堂中医诊所，居民感冒时可以到此打针。距离小区约255m有瑞迪堂，居民买药比较方便。

距离小区约1.6km有宏德利远市场（瀛景园北），方便居民买菜。距离小区约260m有中国光大银行（经济技术开发区支行），方便居民存取款，合理理财。距离小区约259m有中国移动（天宝南街营业厅），居民可到此办理相关业务。

距离小区约839m有天华路派出所，距离较近，对周边治安有较好的作用。距离小区约742m有博大公园，居民可带家人到此散步休闲，增进感情。距离小区约323m有首都图书馆（开发区分馆），馆藏图书较多，居民可带孩子到此读书，增长知识。

小区周边休闲娱乐设施较多，可较好的丰富居民的业余生活。距离小区约271m有鑫迪特网咖，居民可到此上网娱乐。距离小区约832m有亦瑜伽普拉提馆（朝林广场店），是居民调压养颜、锻炼身体的好去处。距离小区约126m有四季恒温游泳健身，可满足居民游泳锻炼的需求。

对于预算一般的购房者来说，购买155㎡左右的3居室比较合适，户型面积相对较小，可以办理分期，减轻经济压力。对于经济基础比较扎实的购房者来说，适合购买316㎡左右的5居室，面积较大，活动空间较为宽敞，居住舒适度更高。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，一定程度上可提高成交率。另外由于小区建成较早，业主在卖房前可对房屋进行适当装修，有利于吸引购房者眼球，加快房屋出售速度。

对于单身上班族来说，建议合租155㎡左右的3居室，与室友合租，可均摊房租和物业费，降低生活支出。成员较多的家庭租户可以整租155㎡左右的3居室，该户型比较宽敞，家庭居住不显拥挤，比较舒适。

小区安保措施比较完善，居民在此居住比较安心。小区内部环境比较不错，公共设施较为丰富，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。小区附近出行条件较好，居民日常出行或者上下班都很方便。小区居民大多素质较高，邻里相处比较融洽，居民居住体验较好。

小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，收入较为稳定。小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律。小区业主整体素质比较高。