小区整体绿化率为46%，绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区中心有花园和景观小河，绿植花草茂盛，空气清新怡人，很多居民饭后在此散步观景；小区内有网球场和篮球场，经常有很多居民在这里打球运动；周边还有健身器材等，方便老年人平时健身锻炼。

小区采用的是意大利罗马的建筑风格，钢混结构，已经做好隔音防潮设施；小区外立面以白色为主色调，楼房外立面无明显的脱落现象，维护较好，外观看起来较新。

小区容积率约为0.43，小区共有160栋楼 ，均为低层住宅，小区户型面积有207㎡-488㎡左右的1居室到8居室，适合改善型人群居住。

小区有2个出入口，南门临近北环西路；北门临近文化园西路。

小区的绿植和公共设施维护的比较好，物业有人员定期的进行保养工作，没有出现物品损坏的情况；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患。小区24小时全天管理，刷卡入住，访客必须经业主核实方可进入，安全性高。

小区距BHG Mall北京华联亦庄购物中心(荣华中路店)1.3km左右，距离较近，居民来此休闲逛街比较方便；距小区1.0km左右有京客隆(亦庄店)，居民可以在这里进行日常生活物品的采购；距离小区约295m有独道牛板筋火锅(亦庄店)，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

距小区838m左右有国家康复辅具研究中心附属康复医院，是一家综合医院，居民就医可以来此；距离小区大约590m有北京市大兴区亦庄镇社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来诊疗；好药师大药房(康源堂店)距小区291m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1.2km左右有宏德利远市场(瀛景园北)，市场蔬菜水果等较为齐全，满足了居民日常采买需求；距离小区334m左右有中信银行(北京经济技术开发区支行)、中国工商银行(北京北环西路支行)、招商银行(北京亦庄文化园支行)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；距离小区448m左右有中国移动(天华西路营业厅)，办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，小区距亦庄镇人民政府约525m，居民有问题可以得到及时解决；大兴区亦庄文化园距小区634m左右，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，唱吧麦颂(富兴国际店)距小区1.1km左右，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距小区约308m有动力磁场健身会所(林肯公园店)，居民可以来锻炼身体；距小区约386m有秦天下足道(大雄店)，居民下班后可以来这里泡脚放松。

对于预算充足的家庭来说，建议选择207㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高；对于追求高品质生活的公司高管或企业老板来说，建议选择488㎡左右的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区多是大户型，建议业主将房屋推荐给公司高层管理人员或者事业有成的成功人士，他们消费水平较高，能够较好促进房屋出售。小区周边配套完善，生活便利，建议业主也可以推荐给改善购房的家庭人群，有利于房屋出售。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。488㎡左右的5居室适合资金充足、追求高品质生活环境的成功人士租住。

小区绿化环境优美，有篮球场、网球场、健身器材等公共设施，为居民闲暇时光提供休闲娱乐场所；小区周边娱乐设施齐全，配套设施完善，能够满足居民的日常生活需求；居民整体居住体验较好。

小区居民素质较高，多为长期住户，住户均为企业老板和社会知名人物；年龄段在30岁-60岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦。