天通苑北二区解读
王晓磊
2019-03-02
特色
【小区户型】小区以大两居三居户型为主，一梯两户，南北板楼。顶层复式，带露台。
【生活配套】出小区向南500米有华联商场，共有4层，地下一层，地下停车场。
不足
小区车位不是很充足 总价相对高点
陈利军
2018-11-24
兴万家房地产
特色
【小区户型】小区以6层小板楼和12层左右的电梯高板组成 小区楼间距大 主要户型以118平米南北通透双卫两居为主
【小区设施】小区周围配套有一个1000平米的社区花园 在小区中心位置 有乒乓球台 健身器械还有一个鹅卵石的步行道
【生活配套】小区距离1000平米有一个清华长庚三甲医院1500米有一个华联商业中心向东500米有一所昌平一*校
【房屋品质】小区是2005年建设的小区 外立面贴的是仿石材的防水瓷砖 小区品质好 绿化高 花园小区
不足
小区物业管理松懈 小区楼道里 有贴小广告
刘海伟
2018-11-14
特色
【小区户型】小区已6层小板楼和12层左右的电梯高板组成 小区楼间距大 主要户型以118平米南北通透双卫两居为主
【小区设施】小区周围配套一个1000平米的社区花园 在小区中心位置 有乒乓球台 健身器械 还有一个鹅卵石的步行道
【生活配套】小区距离1000平米有一个清华长庚三甲医院 1500米有一个华联商业中 向东500米有所昌平一*校
【房屋品质】小区为2005年建设的小区 外立面贴的是仿石材的防水瓷砖 小区品质好 绿化高
不足
小区物业管理松懈 小区楼道里 有贴的小广告
徐玲
2019-04-29
特色
【小区户型】这小区总45栋楼层，4栋商业楼，41栋住宅楼，以143平左右的电梯大三居室为主力户型
【小区设施】小区中间有中心广场，广场的中间有多个健身器材，周围以绿植环保，优美安静
【房屋品质】2005年建成的，2006年交的房子。楼外面贴砖，美观实用。
不足
坐地铁需要经过天通苑北一区，在过天桥，才到地铁口，交通不太方便
王飞
2018-08-03
特色
【小区户型】本小区有45栋楼，41栋住宅楼，4栋商业楼，本小区以143平大三居为主。
【小区设施】小区中心有健身广场，广场内设有乒乓球台等健身设施，配套齐全。
【生活配套】小区21号楼2单元1门有便利超市店，甲33号楼1门是便利超市，2门是铜锅涮饭店
【房屋品质】本小区建立于2005年，楼的外立面是挂砖的。
不足
离地铁稍微远点，出门不是很方便
王振南
2019-04-21
特色
【小区户型】小区主要大户型，高层为主，楼距90米，50米以内，采光好。
【小区设施】小区周围有一个1000平米的社区花园，在小区中心位置，有乒乓球台，健身器材。
【生活配套】小区周边900米左右有华联商场，龙德广场，清华长庚医院，
不足
小区房价较高，车流量较大。
曹俊
2018-03-30
特色
【轨道交通】小区距地铁5号线天通苑站800米左右，758/432/465等多路公交在小区门口100米处出行方便。
【小区户型】该小区主要大户型，小区以高层为主，楼间距比较大，一般在50米左右，采光很好。
【生活配套】该小区生活配套设施比较完整，周边1000米以内有华联商场，龙德广场，清华长庚医院，5号线。
不足
该小区大面积户型居多，相对来说总价过高。
张兆波
2018-06-08
特色
【小区户型】天通苑北二区共41栋住宅楼，板楼一梯两户，南北通透两居和三居主力户型，南北两居和三居，采光好
【小区设施】小区19和25号楼南侧是生活广场，健身器材和休闲椅，方便业主散步运动，配有公共厕所。
【生活配套】出小区南门500米右转有华联商场和清华长庚三甲医院，小区西侧有银行，小区南门有超市和餐饮店面。
【房屋品质】小区是2004年建成，钢混结构和外墙石材瓷砖，
不足
小区在地铁5号线和17号线中间位置，出行地铁需要步行800米或打车
普高钊
2018-09-11
特色
【小区户型】天通苑北二区共41栋楼，板楼带电梯一梯3户，南北通透110平两居和142平三居主カ户型
【小区设施】小区19和25号南侧是生活广场。健身器材和休闲椅，方便业主散步运动，配有
公共则所。
【生活配套】出小区南门1500米右转有华联商场和清华长庚三甲医院，小区西侧有银行，小区
东门有物美超市和餐饮店面
不足
小区在地铁5号线和17号线中间位置，坐地铁需要步行800米或打车
刘东岩
2018-01-20
万众恒基
特色
【轨道交通】小区东门100米是（620）公交车站西门50米是（432）公交车站，去地铁站和市里都比较方便
【小区户型】小区以南北通透两居 三居为主力户型 又分电梯跟步梯 步梯相对公摊少 电梯上下楼方便整个小去主打大户型
【其他描述】方佳物业 费用为0.55元 电梯二层以上1.28元 每年夏天物业会做房顶防水 楼道粉刷 服务有保障
【小区设施】小区中心建有一个健身广场配套设施齐全，茶余饭后，可以健身，遛弯
【房屋品质】北二区由顺天通地产公司开发，北京城建集团建设，建筑类型是钢混结构，外墙贴有，隔热层和防潮板。
不足
小区现在租户较多，车位比较紧张
曹俊
2019-04-17
特色
【小区户型】本小区以小板楼和电梯高板组成 以106至127平米两居 130至147平米三居为主力户型
【生活配套】小区东门200米是物美生活超市 南门出去800米是华联商场 生活很方便
不足
小区房价较高 早晚高峰车流量多
张艳斋
2018-10-19
特色
【轨道交通】北二区50米处南门对面就是公交站751.432..南门50米到天通苑地铁做一站地就是天通苑站b口
【小区户型】北二区共42栋楼，6层板楼和带电梯的房子都有.
【生活配套】小区南门就是长庚医院，小区南门再往南走就是华联超市
不足
小区不足就是离地铁稍微有点距离
王明浩
2018-08-24
特色
【小区户型】小区41栋住宅楼，39栋板楼，2栋塔楼，主推143平米大三居，楼间距50米左右，采光视野非常好
【小区设施】小区中央位置有一个500平米大广场，遍布健身器材、座椅，周围设有凉亭、公共厕所，方便业主健身锻炼放松
【生活配套】小区南门直走100米就是清华长庚三甲医院，医疗设施完备，配套齐全，完全满足就医的需求
不足
位置离地铁5号线天通苑北站较远，步行需要走1公里左右
陈立维
2019-03-06
特色
【小区户型】本小区以小板楼和电梯高板组成 以电梯106-127平米两居.130-137平米三居为主力户型
【生活配套】小区东门500米是物美超市 南门800米是华联商场 生活很方便
不足
小区房价较高.小区早晚高峰车流量较大
账号已注销
2018-10-28
特色
【小区户型】小区六层板楼和12层左右的电梯高板都有，主推南北通透两居和三居，楼间距大，采光较好
【生活配套】小区南门100米就是清华长庚医院，距离龙德广场和翠微百货1000米，500米左右有华联商场和西单百货
不足
成熟社区，车位有时比较紧张
尤曼曼
2018-11-28
特色
【小区户型】热门户型为109方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行500米是龙春隆超市，购物方便，步行600米是天通艺园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李金明
2018-04-03
特色
【轨道交通】小区南门出来往西走1公里就是地铁5号线天通苑站，是有天通苑北站开往宋家庄站，一条贯穿北京南北的线路。
【小区户型】小区以114-126平米的两居室为主，高层带电梯居多，楼间距50米以上，采光一点问题都没有
【小区设施】小区22号楼前面有800平米的公园，公园内 设有健身器材，给广大市民免费使用
不足
此小区是成熟社区，所以车位比较紧张，外来租客比较多
张创建
2018-04-11
特色
【小区户型】小区共42栋楼，21栋高板带电梯，20栋低板不带电梯，带电梯上下方便，不多带电梯公摊小，主推大户型
【其他描述】物业方佳物业，物业费不带电梯和带电梯一层是0.55元，带电梯二层以上是1.25元，物业服务好
【生活配套】小区东500米是物美超市和国泰百货，西面500米是清华长庚医院，购物就医方便.
不足
小区在5号线和未来17号线中间，出行不是很方便，到地铁1公里左右
凌杨
2017-11-17
特色
【小区户型】本小区主要的户型是143平米左右的三居室，南北通透而且带有电梯，无遮挡，采光好，适合换房客户。
【其他描述】小区物业是方佳物业，带有电梯的物业费是1.25元/平米，无电梯的物业费是0.55元/平米。
【小区设施】小区设有地上地下车位，车位和住户比例是1:1，车位充足，给业主们的生活出行带来了很大的方便。
【生活配套】小区11号楼是底商邮政储蓄银行，小区的业主可以去办业务，给业主带来了很大的方便。
不足
小区去往地铁5号线公交路线单一，上下班高峰期比较拥堵，交通不便。
陈明月
2017-11-16
万众恒基
特色
【轨道交通】小区南门往西600米为地铁5号线天通苑站，西门往南100米有751、118、966等多路公交
【小区户型】小区为板楼，一梯两户，南北通透，主推115平米的电梯2居和142平米的电梯3居，楼间距大，采光视野好
【生活配套】小区西门往南1000米为华联购物广场，自带娱乐场所，适合孩子玩耍，南门往东800米为国泰百货购物中心
不足
小区周边自建房较多，早晚高峰期容易堵车，出行不是很方便。
