天通苑北二区解读
张吉文
2021-03-14
特色
【小区户型】这小区总45栋楼层，4栋商业楼，41栋住宅楼，以143平左右的电梯大三居室为主力户型
【小区设施】小区中间有中心广场，广场的中间有多个健身器材，周围以绿植环保，优美安静
不足
坐地铁需要经过天通苑北一区，在过天桥，才到地铁口，交通不太方便 车位紧张
赵博
2019-10-26
我爱我家
特色
【小区户型】这小区总45栋楼层，4栋商业楼，41栋住宅楼，以143平左右的电梯大三居室为主力户型
【小区设施】小区中间有中心广场，广场的中间有多个健身器材，周围以绿植环保，优美安静
【生活配套】小区1000米左右有华联商场，龙德广场，翠微百货等大型商场，北门500米有清华长庚三甲医院天通中医院
【房屋品质】2005年建成的，2006年交的房子。楼外面贴砖，美观实用。
不足
坐地铁需要经过天通苑北一区，在过天桥，才到地铁口，交通不太方便
王宁
2019-07-23
特色
【小区户型】小区是以六层小板楼和12层的电梯板楼聚成，楼间距很大，主要户型以118平南北向双卫大两居为主要户型
【小区设施】小区内车位充足，有地上地下停车位，出行上便利，小区中心是广场，设有中老年人健身器材供业主使用
【生活配套】小区1000米左右有华联商场，龙德广场，翠微百货等大型商场，北门500米有清华长庚三甲医院天通中医院
【房屋品质】该小区是2005年新建小区，外立面贴的都是仿石材的防水瓷砖，防潮还隔音，属于高品质小区
不足
距离地铁较远，出行上不是很方便，物业费过高
刘建军
2021-01-04
特色
【小区户型】小区共计41栋住宅楼，以140平米以上三居110平米左右两居室为主户型都是双卫
【小区设施】小区内部车位充足，分地上和地下车位，业主和车位达到1:1，交通便利，出行方便
不足
小区不足车位紧张.。小区楼道经常有贴条.广告，物业人员处理不及时，导致小区环境不好
李强
2019-11-23
兴万家房地产
特色
【轨道交通】小区南门往西700米地铁5多路公交车站432路，966路，430路
【小区户型】社区基本以通透的板楼为主，主要户型是带有电梯的143平米三居室，采光通透性好、格局方正、南北通透
【小区设施】广场的中间有多个健身器材周围以绿植环保优美安静
【生活配套】小区1000米左右有华联商场，龙德广场，翠微百货等大型商场，北门500米有清华长庚三甲医院天通中医院
不足
小区不足就是离地铁稍微有点距离
米凯
2019-10-23
特色
【小区户型】热门户型为109方的两居室房源。小区主打户型是厅南两居、三居室。带五米露台
【小区设施】广场的中间有多个健身器材。周围以绿植环保。优美安静
【生活配套】独立公园、活动广场等.。出小区南门300米是长庚三甲医院
【房屋品质】2006年交的房子。属于样板楼小区。楼外面贴砖
不足
车位晚高峰管理混乱。可以缓解交通。交通不太方便
张创建
2019-12-12
万众恒基
特色
【小区户型】北二区以6层板楼和高层电梯为主，共41栋楼，主要以南北通透两居和三居为主，楼间距40米左右，采光棒
【小区设施】小区内部车位充足，分地上和地下车位，业主和车位达到1:1，交通便利，出行方便
【生活配套】小区步行500米是龙春隆超市，购物方便，步行600米是天通艺园，适合跑步，散步。
【居民素质】北二区租户特别少，流动性小，住户都是上班族和一些养老人群，大约在30-50岁左右。邻居和睦
不足
小区楼道经常有贴条.广告，物业人员处理不及时，导致小区环境不好
司亚丽
2020-10-23
特色
【小区户型】北二区以6层板楼和高层电梯为主，共41栋楼，主要以南北通透两居和三居为主，楼间距40米左右，采光棒
【小区设施】小区内部车位充足，分地上和地下车位，业主和车位达到1:1，交通出行.出行方便
不足
小区楼道经常有贴条.广告，物业人员处理不及时，导致小区环境不好 车位紧张
范晓娟
2019-10-12
万众恒基
特色
【轨道交通】距离小区500米就是 快速公交3线支 距离小区500米有5号线天通苑站，可满足本社区居民出行
【小区户型】天通苑北二区 有41栋楼 都是板楼 主要户型是110平两居 125平两居 和145平米三居
【小区设施】小区内部中间有个大的广场 可供居民健身 遛弯 在广场的西部还有各种健身器材 有10张乒乓球桌
【生活配套】距离小区500米有 物美超市 华联超市可满足居民生活需求 距离小区400米有一个清华长庚3甲医院
不足
小区离地铁站900米 有点远
徐明
2020-01-09
贰十一世纪
特色
【轨道交通】交通方便，南门对面就是公交站432.751.到 小区西侧150米左右就是 地 铁 .
【小区户型】热门户型为109方的两居室房源。小区主打户型是厅南两居、三居室。带五米露台
【生活配套】北二区南门对面150米就是长庚医院，家乐福超市，小区20号楼南边就是花园中心，和台球广场.
不足
小 区 不 足车 位 紧 张.
徐连栋
2019-03-25
我爱我家
特色
【小区户型】小区主打户型是厅南两居、三居室，41栋楼有20栋是小板楼，楼间距大，采光一层无遮挡。
【生活配套】出小区南门300米是长庚三甲医院，500米是华联商场,小区中心有健身器材，独立公园、活动广场等.
【房屋品质】2005年交房，物业定期做防水，属于样板楼小区，品质保证。
不足
距离地铁稍微远点，不过小区北边是地铁13号线A段，可以缓解交通。
梁维乐
2019-05-29
特色
【轨道交通】本小区距离天通苑地铁10500米，公交车直达地铁432.465.428.751.昌27出行非常的方便
【其他描述】小区物业费有电梯楼1.35元/月，无电梯楼0.55元/月，小区停车费地上150元/月，地下180/月
【小区设施】小区四季变化，景色优美怡人，楼梯平缓间隔不高，适宜居住，小区中间有广场，配套健身器材和乒乓球桌等等，
【房屋品质】小区是04年社区，房子的外立面是石砖的，时间再长也不会显旧，截止目前为止没有出现过任何房屋质量问题
不足
此小区的房子价格略微高一些，因为天通苑是经适房比起商品房税费也会高出一部分
蔡浪
2018-10-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线天通苑站1060米，可换乘1号线到东单，10号线到中关村，13号线到西直门。
【小区户型】小区已6层小板楼和12层左右的电梯高板楼组成，小区楼间距大，主力户型以118平米南北双卫两居为主。
【小区设施】小区周围配套一个1000平米的社区公园，在小区中心位置，有乒乓球台，健身器械，还有一个鹅暖石的步行道
【生活配套】小区距离1000平米有一个清华长庚三甲医院，1500米有一个华联商业中心，向东500有所昌平一*校
【房屋品质】小区为2005年建设的小区，外里面贴的是仿石材的防水瓷砖，小区品质好，绿化高。
不足
小区物业稍微管理不是很负责，小区楼道有一定的小广告。
朱磊
2018-11-18
特色
【小区户型】小区是以6层小班楼和12层的电梯板楼聚成，楼间距很大，主要户型是以118平南北向双卫大两居为主要户型
【小区设施】小区内车位充足，有地上和地下车位，出行上便利 小区中心位置是广场，设有中老年健身器材可供业主使用
【生活配套】小区1000米远有华联商场龙德广场翠微百货等大型购物中心。北门500米有清华长庚三甲医院，天通中医院
【房屋品质】该小区是2005年新建的小区，外立面贴的都是仿石材的防水瓷砖，防潮还隔音。小区属于高品质小区。
不足
距离地铁较远 出行上不是太方便 物业费过高
李冰
2018-05-17
万众恒基
特色
【轨道交通】小区紧邻立汤路，小区西侧200米就是5号线天通苑站，西侧150米就是公交站“东三旗南站”
【小区户型】小区一共47栋楼，小区西侧有6栋32层的塔楼，其余是6层和13层左右的小板楼，楼间距在50米左右。
【其他描述】小区物业为方佳物业，物业费0.55至1.25元/平方米/月，养房成本较低，物业可以提供有偿服务
【生活配套】从小区南门正对面50米就是清华长庚三甲医院，出南门500米就是华联商场，小区西侧的底商就是各大银行
【房屋品质】小区是2004年左右建成，外立面为干挂石材，为钢混结构，房屋整体架构很好
不足
1、因离地铁站近小区租户较多。2、停车位配比不够，停车较为困难
刘瑞雪
2019-03-11
万众恒基
特色
【轨道交通】距天通苑5号线500米，公交站在小区南门东边100米处，可直达望京。
【小区户型】北二区没有塔楼，以107平114平127平2居为主，三居室以137，143平为主，楼间距50米。
【生活配套】向西500米华联商场，一至三层是购物，四层是餐饮还有儿童游乐空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】天通苑北二区属于天通苑高档小区，2005年交房，人口密度低，外墙体是防石材的，隔热防潮。
不足
小区环境绿化都比较好，人口密度低，价格当然稍微比别的小区高点。
徐梦华
2019-10-28
万众恒基
特色
【小区户型】小区共计41栋住宅楼，以140平米以上三居110平米左右两居室为主户型都是双卫
【小区设施】小区车位充足设有地下停车场，中心地带为绿化广场，内有健身器材供业主使用
【房屋品质】房子是2005年新建，外墙挂坊石材砖，在天通苑属高品质社区
不足
离地铁稍远，需步行500米
时杰夫
2018-11-08
特色
【轨道交通】距离地铁5号线天通苑站直线距离1047米，可换乘地铁1号线到东单，10号线到中关村，13号线到西直门
【小区户型】小区一共41栋住宅楼，有板楼，有高板。主力户型有84平米西北、东北向2居，109平米全南向2居
【小区设施】小区内设有地上、地下固定停车位，车位充足。还设有休闲、健身的小广场，简单的健身器械均有。
【生活配套】小区南门向西1公里有清华长庚三甲医院，1.5公里有华联商场，向西500米是昌平一*校。
【房屋品质】小区交房时间2005年，住宅相对较新，钢混结构，墙体较厚，质量没问题！
不足
小区流动性人口多，楼道有小广告。
陈晓冬
2019-04-23
特色
【轨道交通】小区南门往西700米地铁5多路公交车站432路，966路，430路
【小区户型】小区主推大户型，120平南北两居，143平南北三居，适合改善需求。
【生活配套】小区往西500米华联商场，共有5层1到3层是购物，4.5层是餐饮
不足
小区环境好，人口密度低，相对房价比别的小区贵些
刘世敏
2019-04-11
我爱我家
特色
【小区户型】南北通透的三居室客厅朝南，两个卧室朝南，采光非常好，全天都亮堂，厨房也大，楼间距挺大的
【生活配套】小区周边有各家大银行，农业银行，平安银行，工商银行，招商银行等，有长庚医院，天通苑中医院等
【房屋品质】欧式装修品质大气，装修材料绿色环保，目前保持的也很好
不足
小区走路一刻钟才到地铁
