小区内有中央绿化公园，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为澳洲简约风格，使用干挂石材外立面构成，整体设计较为美观；并且小区物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区容积率约0.69；小区共有46栋商品房住宅，由低层组成，小区内户型有1居室和3居室-8居室，户型面积约356㎡-650㎡，户型方正，南北通透，采光较好，整体居住舒适感较好，适合改善型人群

小区共有2个出入口，小区西北门位于榆阳路1号附近；停车场位于馨园一路附近，居民出行较为便捷。

小区物业保洁人员每天对小区卫生清理比较及时，小区环境干净整洁；对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，居民使用安全放心。

小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内监控分布密集，监控室有专人24小时轮岗值守，有突发情况随时处理解决。

距小区约317m是欧陆时尚购物中心，是逛街购物的好去处；距小区约873m是家乐福(北京天竺店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.1km是北京市顺义区空港医院空港工业区社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约374m左右有来易好大药房(欧陆时尚购物中心店)，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区225m左右有中国银行(北京顺义裕翔路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区813m左右有中国电信(水木兰亭花园营业厅)，居民办理业务较为方便。

距小区约1.3km是国展中心派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约2.1km是天竺公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.2km左右有鑫动氧健身俱乐部，深受健身爱好者喜爱；距小区约1.2km有新国展篮球运动馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约326m有善圆养生SPA(欧陆时尚购物中心店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

小区内户型偏大，户型有1居室和3居室-8居室，户型面积约356㎡-650㎡，对于成员较多或预算较多的改善型家庭来说，可以选择356㎡左右的4室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，提升居住度舒适。对于公司老板或者成功人士可以购买650㎡左右的6室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，工作和生活也可分开。

小区品质较高，适合事业成功的高收入人群，建议业主关注此类人群，可以加快房屋出售。小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于经济较好的家庭租户可以选择356㎡左右的4室，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。小区大户型较多，居民可根据自身情况进行选择租住。

小区环境较好，内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。小区周边配套完善，方便居民生活。社区氛围较好，小区居住体验感较好。

小区住户大多是两代人、三代人居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区业主大多是各行业的精英人群，个人素养不错，综合来说小区居民相处比较和谐。