该小区植被覆盖密集，居住环境较好。小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区为德式建筑，风格高端大气；小区采用钢混结构，品质较好，楼栋外立面以棕色为主，色彩比较简约；小区竣工时间较长，楼栋略显陈旧，暂无脱落的情况。

小区由138栋低层组成，容积率约0.39；小区有2房到6房户型，户型面积在149㎡-510㎡左右，适合改善置业；小区大多为南北户型，楼栋间距较大，通透性和采光都不错。

小区共有3个出入口；小区东门在馨园一路西侧位置，人车均可通行；东南门在榆阳路8号附近，仅行人通行；停车场在东门北侧，仅车辆通行。

小区物业服务还不错，每天都有保洁人员清理小区内的垃圾，打扫楼栋的卫生，维持小区干净整洁。小区内的景观和设施也有人维护，没有损坏的情况。小区对于业主的问题能够及时的给予解决。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区自带商业中心，距小区大约227m处有欧陆时尚购物中心，里面吃穿用都比较齐全，居民逛街购物非常够方便；距离小区223m左右有华联超市(欧陆时尚购物中心店)，方便居民采购日常所需。

小区周边的医疗资源比较完善，北京昭德医院是在距小区2.5km左右的位置，该院为民营医院，居民就医比较方便；距小区约214m的位置有留指间玉中医诊所，居民可来此做简单的诊疗、配药。

小区周边生活服务设施不够完善，距离小区约2.9km就有孙河地区康营家园二社区便民菜市场，距离略远，居民采购不方便。距离小区243m左右有中国工商银行(北京新国展支行)，约1.3km还有中国农业银行(北京科技园支行)，方便居民来此办理相关的金融业务。

距小区约2km处月色无边量贩式，平时很多年轻的居民会来这里唱歌放松心情；距小区大约354m处有一花一叶瑜伽生活馆，颇受小区居民的喜欢，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区户型比较多样，户型面积偏大，比较适合家庭人群和想要改善置业的人群，对于已婚首次购房者来说，可以购买面积在150㎡左右的3房户型。对于资金比较充足，家庭成员较多的人群来说，可以购买面积在358㎡左右的5房户型或更大户型，能够更好的满足家庭成员的居住空间，小区自带商业中心，在此置业逛街购物非常方便。

小区房屋品质较好，绿化也比较不错，且户型面积偏大，业主可将出售对象定位在对居住品质有较高要求的置业人群，一定程度可加快出售速度。该小区竣工时间较长，业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，也可能会增加出售速度。

本小区户型面积较大，交通比较便利，地铁、公交、自驾出行都比较方便，比较适合经济预算比较充足的家庭租住，不建议单身人群在此整租；对于家庭租户来说，建议可以在此租住约150㎡的三房户型，可满足三代人的居住需求，小区的环境也比较好，居住会比较舒适。

小区绿化程度较高，景观层次丰富，比较优美，居住比较舒心。小区距地铁站较近，居民日常出行上班都比较方便。小区居民大多是各行业的精英人群，素质较高，大家相处比较和谐。

小区大多是业主自住，业主年轻多在30到40岁左右；小区三代同住的家庭较多，老人平时会帮忙看孩子，生活气息比较浓厚；小区业主大多是各行业的精英人群，素质较高，邻里关系比较和睦。