小区绿化率较高，有竹林、草皮、银杏、柳树、杨树等多种绿植，院里有水系喷泉和健身器材，喷泉一般在夏日的下午开放。财富公馆·御河城堡园林营造以珍稀石材手工拼花铺设园区道路，将室内豪装标准引入园林与公共空间，使奢华之气质延伸至业主生活的每一寸土地和空间。

小区用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防，外立面石材，配以GRC装修线，选用珍贵石材，饰面手工精雕。

小区共170栋，北区：一期共24栋,二期共39栋，三期25栋，共88栋，南区：共82栋。

小区只有一个出入口，西南门靠近康营东路，小区不采取人车分流，主入口允许人车刷卡或保安识别通行，也是消防入口。进入园区的所有人员均需经过面部识别和车辆识别两道识别程序。

经实地探访了解到，小区物业服务质量较高，卫生保洁、景观维护等都按时按量清理打扫，保安配备充足，门禁比较严格，为居民打造了舒适的居住环境。在卫生保洁方面，保洁每天对小区进行路面清扫和垃圾处理，小区内较为干净，能够在较短时间内清理产生的垃圾，但偶尔会看到道路上有垃圾，及楼道内有灰尘的情况；在景观、设施维护方面，经实地探访了解到，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，物业会对小区设施按时检查和及时修理。

小区属于半开放小区，人车不分流，进出小区需要刷卡，进出楼栋也需要刷卡；小区里面有保安24小时值班巡逻，每栋楼有一个保安进行值守；小区内楼栋出入口、电梯、车库出入口都配备有摄像头。

1.温榆广场，距离小区约1700米，广场面积约15，000平方米，汇萃中西餐饮、咖啡酒吧、面包房、超市零售、潮流精品、水疗美容、艺术画廊等多种服务，一站式消费、一站式享受。 2.北京奥特莱斯，距离小区约4000米，燕莎奥特莱斯购物中心是燕莎友谊商城的第一家直属分店，也是国内第一家规范的品牌直销购物中心。

1.首都医科大学附属北京地坛医院，距离小区约2700米，学科特色有职业病与器官移植和实验医学及急诊医学等。 2.北京康怀医院，距离小区约600米，北京康怀医院-专注于中、晚期肿瘤、癌症治疗，致力于发展“不开刀、不放疗、不化疗、无痛苦、无毒副。

1.康营菜市场，距离小区约900米，可以买到新鲜的农副产品，允许顾客自己挑选偏好的农副产品，可以议价。 2.家乐福超市，距离小区约1200米，是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。

中国移动手机专营，距离小区约1600米，离小区较近，服务周到热情，居民可在此缴费。

1.瑞丽KTV,距离小区约3300米，环境舒适，性价比高，价格便宜，可在美团上预约。 2.迈博健身，距离小区约1400米，环境干净整洁，设备齐全，服务态度周到。

小区拥有主干道康营东路，生活交通都比较方便，能满足改善型购房人的需求。

对于小区而言，因小区都为大户型，采光好，南北通透，更有利于日常工作学习，此外，小区由于房龄较新，因此定价和出手速度还受到房屋装修程度的影响，装修越精美的房屋，售价越高，出手速度越快。

根据自身需求及资金状况选择合租或整租，租房时注意一下装修是否完整，家具家电是否齐备。

1.针对长租的业主建议租给固定家庭，或者租给有固定工作的上班人士，选择一年一签的方式，这样可以保证租期的长期、稳定。其次是要保持房屋的整洁，家具家电等要配齐。 2.针对短租的业主短租的情况下，租金通常会低一些，但是屋子里不用添置很多家电家具等。

小区内平时集体活动较少，居委会偶尔会在老年活动室举办合唱活动，参与人数约为10人，参与人群多为中老年人。此类活动的开展调动了居民的生活热情，促进了居民之间的情感交流，丰富了中老年人的生活。

小区住户主要为企业家，白领精英，入住率高，租户较少，流动性不大，住户都是学历高，素质高人群。

小区内租客较少，年龄在25-45岁左右，主要为外省市来京工作者，小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区周边配套完善，生活便利。 2.小区距离轻轨15号线孙河站较近，出行便利。