小区绿化率约40%，小区内有花园，内部景观较好，小区内有一条人工河流，水质清澈，河流周边围绕有绿植，环境较好，小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍，小区整体环境较好，路面整洁，居民平时在小区内散步比较舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为高层，容积率为3，小区户型面积有30㎡-137㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

茉藜园有4个门和5个停车场，东南门位于北苑秋实东街茉藜园东南门，北门位于茉藜园3-1号附近，正门位于朝阳区北苑家园，地上停车场位于茉藜园1-2号，西门位于春华路与秋实街交叉口南150m，停车场位于秋实东街茉藜园，占道停车场（二）位于茉藜园西南侧，占道停车场（一）位于秋实街茉藜园西北侧，地下停车场位于双营路茉藜园。

小区物业比较专业，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适，小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区，小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况，总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有上品+(奥运村店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区800m左右有卜蜂莲花(K酷时尚广场店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有便利蜂(茉藜园店)，居民购物方便。

距离小区560m左右有北京市隆福医院(北苑院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有北京京润康中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有金象大药房(茉藜园总店)，居民买药方便。

距离小区500m左右有便民菜市场，居民买菜方便。距离小区250m左右有中国工商银行(北京北苑家园支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区170m左右有中国联通(双营路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.4㎞左右有立水桥公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有来广营派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区800m左右有K酷国际影城(K酷时尚广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有唱吧麦颂量贩式KTV(北苑易事达店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择99㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择130㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站和公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于年轻白领来讲，建议选择与人合租99㎡左右的2居室，可以分摊房租费和水电费，资金负担较小。对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择整租130㎡左右的4居室，空间大，居住舒适度较高。

小区内有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区内环境比较好，也有较多重视居住品质的改善型人群在此置业，小区老人小孩会相对对一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，邻里相处和睦，业主的整体素质偏高，居住氛围浓厚。