- 嘉园二里
- 51332 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 角门北路
- 凯诚物业管理有限公司
- 北京城建物业管理有限责任公司
小区概述
- 嘉园二里位于丰台区马家堡板块，于1994年竣工， 小区由凯诚物业管理有限公司开发完成，小区共有37栋楼，容积率约为3.53；小区户型有1-4居室，小区户型面积约31㎡-88㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好；小区周边配套设施完善，居民生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 小区附近有时代金街，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近嘉园路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
423米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约437m是角门西地铁站，途经地铁4号线大兴线、地铁10号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约260m是嘉园二里西门公交站，有48路、66路、88路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约417m是嘉和路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.1
79个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约133m是丰台区嘉园第一幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是北京舞蹈学院*丰台实验*，是一所公立*；距离小区约265m是北京市赵登禹*(*部)，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
7.2
停车便捷
6.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化环境较好；小区环境优美，生态良好，有小花园。小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，绿地无被占用情况，也没有大面积裸露的土地，生机勃勃，给人以春风拂面的感觉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面线条流畅，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有37栋楼，容积率约为3.53；小区户型有1-4居室，小区户型面积约31㎡-88㎡，供居民进行选择。
出入口
小区有9个出入口，北二门位于地铁4号线马家堡西路；南1门位于北京市赵登禹*附近；西1门位于嘉园路东侧10m；北一门位于角门北路，仅行人通行；西二门位于嘉园路辅路；东一门位于马家堡海底捞火锅（马家堡店），仅行人通行；南二门位于嘉和路与嘉园路交叉口东150m，该出入口目前无法通行；北3门位于角门北路与马家堡西路交叉口西150m，仅行人通行；西四门位于嘉园路，在12号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 4758户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.53
社区总设施
- 花坛；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业人员每天进行清扫，清扫内容为打扫路面和楼道的垃圾。在景观和设施维护方面，物业人员对绿植、公共设施的维护较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护。
安保
小区安保人员充足，负责小区全天24小时的安保管理。小区还与110联网，一旦发生突发事件，民警可及时赶到，保障了居民的人生和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京城建物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约626m有凯德MALL·大峡谷，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约629m有家乐福(凯德MALL·大峡谷店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约402m有便利蜂(嘉和路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约773m有北京汇安中西医结合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约59m有马家堡社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约383m有叮当智慧药店(马家堡店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约887m有千百家农副产品市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约337m有中国农业银行(马家堡西路分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约349m有中国电信(马家堡营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约656m有保利国际影城(凯德MALL·大峡谷店)，方便居民看电影；距离小区约216m有郁金宫量贩式KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约333m有椰子健身，居民健身比较方便。
嘉园二里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
52877元/㎡
0.59%
04-14
52689元/㎡
0.36%
04-21
52568元/㎡
0.23%
04-28
52421元/㎡
0.28%
05-05
52162元/㎡
0.49%
05-12
51685元/㎡
0.91%
05-19
51264元/㎡
0.81%
05-26
51086元/㎡
0.35%
06-02
51037元/㎡
0.1%
06-09
51146元/㎡
0.21%
06-16
51276元/㎡
0.25%
06-23
51332元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
58043元/㎡
3.89%
2023-08
57209元/㎡
4.92%
2023-09
58224元/㎡
5.66%
2023-10
59641元/㎡
3.27%
2023-11
55276元/㎡
9.83%
2023-12
56336元/㎡
7.86%
2024-01
54837元/㎡
10.14%
2024-02
54702元/㎡
10.42%
2024-03
53714元/㎡
13.11%
2024-04
52509元/㎡
14.93%
2024-05
51145元/㎡
16.43%
2024-06
51332元/㎡
16.26%
嘉园二里问答
嘉园二里周边小区房源
嘉园二里同区域房源推荐
