望京西园四区解读
张兴宇
2021-04-13
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门500米近地铁站14号线望京站
【小区户型】南北两居室 采光充足视野开阔
【小区设施】小区绿化率高，花园环绕
【生活配套】出北门500米凯德茂商务中心
不足
社区老一些，住户居多
林荣波
2019-10-02
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁14/15号线望京站50米，属于交汇站。小区北门口就是机场大巴站点，30分钟一趟。
【小区户型】望京新城共19栋住宅楼，其中12栋塔楼，7栋塔板结合的楼！塔楼里面均为3梯12户，其他2梯8户。
【小区设施】小区内部有一个大的中心活动广场，423楼前人一个大的花园，旁边有儿童玩乐场所！停车楼上是空中花园
【生活配套】挨着凯德MALL商场，生活娱乐一应俱全。旁边就是大地影院，新荟城，合生麒麟社生活广场。
【房屋品质】开发商是首开操盘，首开第一批商品房，纯钢筋混凝土。1999年12月底入住，房屋扛8级地震。
不足
①小区是2000年左右楼盘，楼龄有些老！
②小区车位不足，有地上停车
李雄飞
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区北门地铁望京站14.15号线。小区四个门。每个门都有公交车站，还有机场大巴在小区北门。半小时一趟
【小区户型】小区一共19栋住宅楼。七栋塔板结合的，十二栋塔楼。主打户型有89。92。106平米。三居室有98平米
【小区设施】小区有一个中心广场，平时闲暇之余可以带孩子在小区广场玩耍。小区有多家餐饮。韩餐最为出名。
【生活配套】小区西门出去就是凯德茂，华联超市。小区南门出去就是首开广场，合生麒麟社物美。小区内部也有24小时超市
【房屋品质】小区是98年左右的房子。开发商是国企首开集团开发的。建筑质量特别好。
不足
小区98年的。相对比较楼龄比较老。社区是个大型社区停车不是很方便
李威
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区北门出去就是地铁14号线和15号线望京站，还有机场巴士，西门出去就是地铁14号线阜通站
【小区户型】小区里面共有19栋住宅楼，户型从60平的一居室到210平的复试4居室都有，2居室和3居室居多
【小区设施】小区里面有一个停车楼里面有固定车位，有2个小广场里面都是儿童设施和健身器材，有滑梯和沙坑
【生活配套】小区里面有两个大型的菜市场，小区西门出去就是凯德商场和华联超市，小区里面有建行和交通银行
不足
小区比较老，停车位比较少
李斌
2019-10-06
特色
【轨道交通】小区北门对面是望京站（14、15号线），南门和西门距离阜通站（14号线）300米左右，周边众多公交线
【小区户型】小区共有19栋住宅楼，12栋塔楼，7栋塔板结合，做到户户朝阳，都是带电梯的高层，低20层，高27层。
【小区设施】小区设施齐全，配套成熟， 有平价菜市场、24h便利店，韩国美食城，中央大广场，40%绿化，两个车库
【房屋品质】望京新城是2000年创新型蝶形塔楼设计，纯钢筋混凝土建造，3梯12户，户户朝阳，官方测评可达8级抗震
不足
小区是2000年楼盘，楼龄相对较长；车库车位不足，地上停车较多。
王志强
2020-05-20
麦田房产
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁阜通站和望京站，出行方便。
【小区户型】小区一共19栋高层住宅楼，错落分布，蝶形塔楼3梯12户做到了户户朝阳，户型方正，采光视野好。
【小区设施】小区环境优美绿化率40%，内部多家银行和生鲜超市，生活方便。
【生活配套】周边配套齐全，紧邻凯德茂华联超市、望京体育公园等
不足
小区老旧人车不分离，车位紧张
邬雪坤
2020-06-23
麦田房产
特色
【小区户型】小区共有19栋住宅楼，12栋塔楼3梯12户，7栋板塔结合多为2梯8户，小区主打户型两居三居。
【小区设施】小区中心广场，人气聚集中心，孩子娱乐，老人休闲的重要场所，人气非常旺，小区园林绿化分布均匀。
【生活配套】小区内设有多个超市，买菜购物非常方便，小区南门过马路为凯德茂，地下一层为华联超市，地上三层为购物餐饮
【房屋品质】本小区为望京第一批商品房，2000年左右入住，当时为望京模范小区，建筑质量非常好，钢混浇筑。
不足
2000年老社区，建筑设施相对老化，小区底商较多，人流量较大
李高换
2020-05-24
特色
【小区户型】19栋住宅，其中12栋蝶型塔楼，7栋板楼。一居2种，两居10种，三居10种，四居1种，塔楼户户都采光
【小区设施】内部有30%的绿化，有两个花园，一个固定停车库，一个羽毛球场
【生活配套】小区内部有建行，交行，邮政，北京银行，711便利店，金象大药房，韩国美食城
【房屋品质】2000年社区，望京早一批商品房，被誉为当时北京的模范区域
不足
开放式小区，管理不便，车位紧缺
葛彦峰
2020-03-27
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区50米处有地铁15号线望京站，100米处有地铁14号线阜通站，小区门口还有多条公交路线
【小区户型】小区主打户型有一居60-75平，两居85-107平，三居98-130平米，四居133平米，高塔楼社区
【小区设施】小区有一个停车楼，每栋楼下还有一个小型停车场，小区密度比较大总共有4800多户
【生活配套】小区内部有一家善尔医院，交通银行和建设银行，水果超市等，小区一公里之内还有物美超市，凯德茂，新世界
不足
开放小区，物业管理有待提高！
李玲玲
2020-11-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出北门就是双地铁14号线，15号线望京地铁站，南门是14号线阜通站，能轻松的通往您想到达的地方
【小区户型】主打户型是89平东南西南2居室，107平东南西南2居室，98平小三居，128平日不落三居室
【房屋品质】小区是2000年交房，首开集团开发商，可抗8级地震
不足
小区是开放式小区，停车位不足
王大安
2019-08-24
特色
【小区户型】小区主推128平，东南、西南朝向三居室，户型方方正正，全天采光，中高层无遮挡，主次卧分开，超大客厅
【小区设施】小区中心广场，人气聚集中心，孩子娱乐，老人休闲的重要场所，人气非常旺，小区园林绿化分布均匀
【生活配套】小区内设有多个超市，买菜购物非常方便，小区南门过马路为凯德茂，地下一层为华联超市，地上三层为购物餐饮
【房屋品质】本小区为望京第一批商品房，2000年左右入住，当时为望京模范小区，建筑质量非常好，楼板厚
不足
2000年老社区，建筑设施相对老化，小区底商较多，人流量较大
账号已注销
2019-09-06
特色
【轨道交通】距离望京站100米，地铁14和15号交汇，望京站，50米到机场大巴，每个小时一趟，出行便利
【小区户型】小区共19栋楼，12栋塔楼，7栋板楼，一居到四居，73-162平，户户朝阳，有阳光，总高20-30层
【小区设施】小区内有空中花园，跑步散步，儿童滑梯，足球羽毛球塑胶场地供年轻人老人锻炼身体，医院，社区服务站等
【生活配套】小区对面凯德茂商场，餐饮购物娱乐设施一应俱全，逛完街可以直接在里面吃饭，买点零食之后回家
【房屋品质】2000年交房，毛坯交房，楼体可抗八级地震，隔音效果好，首开的物业
不足
小区不是人车分流，不是刷卡入户，地下车位不足，地上车辆乱停，有待物业解决
李威
2019-10-20
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门是地铁14号线和15号线交汇处望京站和机场巴士，西门是14号线阜通站，还有几十条公交线通过。
【小区户型】小区一共19栋楼，大多数为3梯12户的塔楼，两居室和3居室居多，一居室和4居室少一些。
【小区设施】小区里面有一个封闭式的广场，里面有滑梯，沙坑，健身器材，小孩子放学后都在这玩耍，还有打麻将，下象棋的
【生活配套】小区里面有2家医院，3家银行，幼儿园，*，*都在小区里面，步行5分钟到华联超市，凯德MALL商场
【房屋品质】小区是2000入住的，是国企首开发的，建筑质量据说可以抵抗8级地震，隔音效果很好，
不足
因为小区是2000的，小区有点老，因为小区不是封闭式的，人流量比较大，有点乱
孙洪涛
2020-10-31
特色
【轨道交通】距离地铁14/15号线望京站50米，属于交汇站，小区北门口就是机场大巴站点。
【小区户型】望京新城共19栋住宅楼，12栋塔楼，7栋板塔结合，塔楼里面3梯12户，其他2梯8户。
【小区设施】小区内部有一个大的活动广场，423楼前一个大的花园，旁边有儿童玩乐场所，停车楼上是空中花园。
不足
小区是98年左右楼盘，楼龄有点老，小区车位不足，有地上停车。
何华涛
2021-04-07
特色
【小区户型】总26栋楼，5540户。60㎡-74㎡一居、89㎡-102㎡二居、98㎡-128㎡三居、133㎡四居
【小区设施】小区中间有一个大型广场公园，羽毛球场，儿童游乐场和一个空中花园铺设有专业塑胶跑道。
不足
小区均为高层板塔结合，租住人员较多。
杜世存
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区北门50米望京地铁站14，15换成站
14号线通北京南站15号线通顺义机场
门口公交线路发达方便
【小区户型】19栋高层居民楼
板楼7栋塔楼12栋楼距较宽采光充足无遮挡
主打90平米南向2居~户型方正采光好~
【其他描述】北京市望京实业总公司振安物业
物业费1.78/平/月~全天保安门卫巡逻治安
全天共享热水~电梯服务
【生活配套】银行：交通，建设，工商，招商银行
社区内~望京新城医院，菜场，超市饭馆宾馆
南门50米凯德茂购物商场
不足
建筑1998年开盘的大型社区~比较老旧~
社区人员比较多~
谢晓港
2019-04-29
特色
【轨道交通】出门就是14.15号线望京站100米，望京新城坐镇望京中轴，东邻机场高速，西邻望京西路，出行非常方便
【小区户型】社区内12栋塔楼，7栋板楼，主打90平南向大两居和128全南三居室，楼的间距大，采光日不落！
【小区设施】小区中心花园有音乐喷泉，滑梯，象棋，乒乓球台等娱乐设备，小区车位充足150元/月，地下500元/月。
【生活配套】小区南门50米凯德茂，华联超市，新一城超市，物美超市，生活便利，配套齐全！
【房屋品质】社区是北京首开的楼盘，北京龙头开发商，建筑规模高，质量好，曾被评为小康示范小区。
不足
处了物业稍微差一些，其他无挑剔！
张凯
2019-03-13
特色
【轨道交通】北门过马路，就是望京地铁站，乘14号线到北京南站。乘15号线到顺义机场。东门、西门都有公交出行方便。
【其他描述】小区物业：北京望京实业总公司振安物业 1.98元/平米/月
【小区设施】中心广场，为业主、租户，提供休闲娱乐场地！小区有330号楼地上2层停车场！
【生活配套】416号楼小吃一条街！临近凯德商贸、望京SOHO、新荟城购物中心！
望京文化广场、北京善尔医院！
不足
小区车位不足，楼栋分散错在，不好找。
范宝峰
2019-07-15
我爱我家
特色
【小区户型】望京西园四区：主打户型107平大两居、89平小两居、98平小三居。户型格局设计合理没有浪费。
【生活配套】330号楼小区美食城。415号楼下菜市场、紧邻凯德茂、新荟城、物美等大型商业
【房屋品质】望京西园四区，1998-2000年的社区。设计布局，每家每户都能享受到阳光
不足
小区车位紧张，人口密布，人员管理不方便。
苏奇
2019-03-14
长长久久
特色
【轨道交通】临近广顺北大街主干道，北到五环，南到四环，小区北门出去30米就有地铁14号和15号线交汇望京站
【小区户型】12栋塔楼和7栋板楼，90平米两居和128平米全南三居，塔楼户型基本上全天采光
【其他描述】物业是望京实业物业，希求物业费是1.98元每平米/年，小区现在更换门禁
【生活配套】距离北门30米是体育公园，非常适合健身和跑步，距离50米是凯德MALL商场，望京新城内有望京新城医院
不足
小区建筑年代较久，好多管道和线路存在老化现象多，车位非常紧缺
