小区没有单独的小区环境，绿化率约33%，环境一般。楼栋间有少许绿化，让居民在闲暇之余得以放松心情。小区里设有健身设施，居民可在此健身或聊天。小区的整体卫生环境维持较好，物业保洁早晚清扫，确保小区道路相对干净整洁，为业主营造舒适的生活环境。

北方明珠由三栋塔楼构建而成，小区建筑风格现代简洁，楼体为钢混结构，整体形状为圆形，一楼大堂内部墙壁以米黄色瓷砖铺砌，外墙以米黄色涂料喷涂，整体外立面保持较好。物业维护工作认真仔细，小区整体看来教新。

小区占地面积约42000㎡，建筑面积约70000㎡，容积率2左右，小区由三栋楼构成，1号楼主要以西南向扇形开间为主，2号楼有西向南向东向开间，3号楼有东南两居。小区户型面积为27㎡-107㎡左右，以55㎡-66㎡左右的一居室为主推户型，户型设计一般，比较适合首次购房客户，可自住也可出租。

小区有西1门一个出入口，靠近立汤路，仅限行人通过。

物业管理较为严格，服务态度良好，处理问题及时，整体服务不错；物业工作人员认真仔细，小区内电梯、消防设施等公共设施物业定期维护保养；小区楼栋内的卫生物业保洁人员每天清理，维护较好，垃圾清理及时，小区整体卫生环境不错。

小区为开放式小区，安保人员配备充足，保安认真负责，24小时不间断巡逻，小区大门口、一楼大厅及电梯、地下车库均有监控，监控分布密集且与110联网，有异常问题警察能迅速到达，让小区居民安全有保障。

小区距离大型商业中心龙德广场约420m，满足了居民的消费需求；距离盒马鲜生(立水桥店)约118m，大型超市卫生标准高，为居民的日常采购提供了保障；小区距离便利蜂(万优汇店)约54m，距离千红便利(天通苑店)约99m，一些日常用品居民可就近选购。

距离小区约1.4㎞为北京市昌平区中医医院(天通苑分院)，是一家三级甲等中医院，医疗设备齐全；距离北京泓康健立水桥诊所约523m，可满足居民一般的就诊需求；距离天保堂平价大药房(中东路店)约200m，居民可以就近买药，保证身体健康。

小区距离朝来菜市场约1.2㎞，水果蔬菜肉类品种齐全，居民可来此购买；小区距离最近的中国银行(立汤南路支行)约65m，距离北京银行(天通苑支行)约139m，金融机构较多，居民可就近办理储蓄等金融业务；距离中国移动(明珠百货立汤路)约145m，方便居民办理宽带手机业务。

小区距离天通苑街心花园约682m，周边居民经常同家人来此散步放松；距离朝阳区24小时自助图书馆(锦芳北街)约1.1㎞，为居民提供了丰富的精神食粮；距离东小口派出所约686m，方便居民办理户籍等业务。

小区附近的休闲娱乐场所众多，距离万达影城(龙德广场店)约481m，居民可来此看电影放松心情；距离最近的K-SHOW酷秀KTV(立水桥店)约59m，喜欢唱歌的居民可来此聚会娱乐；距离九儿团子儿童欢乐王国约431m，居民可带孩子来此游玩。

小区周边商业配套完善，交通四通八达，以一居室的小户型为主，户型面积约为55㎡-66㎡，适合刚需的单身人士或者在附近上班的初次购房者，购房压力小，后期方便置换；106㎡的两房一厅适合预算充足的新婚夫妻或三口之家，居住空间，舒适度高。

小区周边生活设施配套完善，交通便利，距离地铁5号线、地铁13号线-立水桥地铁站约485m，居民乘地铁上班工作方便，会比较吸引对通勤距离要求较高的上班族，业主可对房屋进行适当装修，根据市场行情进行合理定价，加快房屋出售速度。

小区以面积约为55㎡-66㎡的小户型为主，对于整租客户建议选择面积50㎡左右的小户型，房租总价低，压力小，居住空间大；合租住户或者一家三口建议选择租赁100㎡左右的两房一厅，性价比较高，方便工作生活。

小区附近有地铁、公交，交通方便，对年轻上班族吸引力较大，有利于房屋出租，建议房主对房屋进行适当装修、配置基础家电，有利于房屋尽快出租；对于100㎡左右的两房一厅户型，建议采取合租的方式出租，减少租客经济压力，加快房屋出租。

小区位于繁华商业段，生活配套齐全，交通便利，距离地铁站比较近，有利于上班族通勤。由于小区以55㎡-66㎡的小户型为主，6层以下为商业，没有单独的小区环境，小区内租户及办公用户较多，人员素质参差不齐，居民之间交流较少，不适宜居家。

小区房屋为商住两用，自住率比较低，小区的一房房屋总价相对较低，符合普通白领的购房需求，购买居住人群多为年轻人，多为公司白领和年轻夫妻，文化程度较高，居民比较有素质，平时见面沟通机会较少，邻里关系一般，彼此不太熟悉。