朗琴园解读
胡新山
2019-05-26
特色
【轨道交通】地铁出行方便，北行100米就是7号线达官营站和公交站，交通便利
【小区户型】朗琴园一共12栋楼，采用围合式布局，中间是花园，园林式社区，户型从开间到四居。面积从48平-185平
不足
小区内部车位比较少，不是人车分流。
刘雪姣
2017-12-21
特色
【轨道交通】位于西二环路和两广路的交汇点，向南为京开高速，向西可通京石高速。距地铁7号线达官营站不到500米
【小区户型】1期D、E两种户型，都是户型方正的3居室，客厅比较大，朝南，带大阳台，观花园
【其他描述】燕桥物业管理公司，物业费2.2元/平方米/月
【小区设施】4万多平米的立体花园，园林由美国三大景观园林设计所之一EDSA设计，落差超过7米，规划舒适自然。
不足
园区户型偏大，相对周边，总价高
李永曾
2017-09-09
特色
【轨道交通】有6路、45、46、609、109、20多条公交线路通过，地铁7号线达官营站离小区只有300米路程
【小区户型】朗琴园小区分1 2 3 期建成共12栋楼，主力户型有52,97，185等间距较大所以采光没有问题。
【小区设施】小区内有中心花园，配套有健身房游泳馆，晚饭后休息的不二之选
【生活配套】朗琴园北门有天虹商场，华联商场 ，2号楼下就是工商银行，附近有电力医院，宣武医院等三甲医院
【房屋品质】朗琴园小区城获得过鲁班奖，小区品质完全没有问题
不足
应为目前生活水平提高私家车较多所以车位比较紧张
程鹏
2018-03-24
特色
【小区户型】小区共12栋楼，5号楼6号楼为板楼，其余的为板塔结合，小区中心为3万多平米的中心花园，12栋楼环绕
【居民素质】小区绝大部分都是商品房，只有极少的央产房。住户人群多为金融街上班的高端人士，也有很多部委的公务员
不足
小区为高品质小区，所以单价和总价相对过高，租客也挺多
李永新
2017-11-17
特色
【轨道交通】小区距达官营地铁有300米，达官营有多条公交，出小区北门走100米就是两广路，距北京西站2.7公里。
【其他描述】物业公司：中房恒通物业管理有限公司 物业管理费:2.2元/月/平方米 物业服务很好，管理到位
【小区设施】朗琴园有以水为主题约5000平米的阳光会所和以运动健康为主题室内外结合约4000平米的体育场馆。
【生活配套】出小区北门就是天虹商场、华联超市、快客便利连锁店；楼下有工商银行；大小餐馆比比皆是，生活非常便利
不足
朗琴园小区人口密度较高，车位不足，小区三面临街
账号已注销
2017-03-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号、16号线（在建）达官营地铁站C口500米，可换乘地铁9号线、10号线和4号线等
【小区户型】小区共三期，面积37平至400平，户型开间至六居都有，小区南北侧为一、三期塔楼，小区东西侧为二期板楼
【小区设施】小区中心有园区花园（绿化45%）带水系和下沉8米瀑布，6号楼楼下周末有菜市场，一期楼下有健身游泳馆
【生活配套】小区北1门步行100米到达天虹商场，步行430米到达越都汇商场
不足
小区一期和三期为塔楼，塔楼电梯不能直达地下车库
刘天培
2018-01-14
特色
【轨道交通】小区距地铁7号线达官营站300米，北侧200米为两广路，距北京西站1.8公里，100米多条公交线路。
【小区户型】小区共三期12栋楼，一期以大户型三居为主，二期是东西一梯俩户，以俩居三居为主适合住房改善人群
【小区设施】小区花园绿化率可达40%，六号楼东侧有瀑布，白帆广场休闲座椅，是茶余饭后遛弯遛娃的地方。
【生活配套】小区对面有天虹大型购物中心，小区出西门200米有华联超市，小区里面也有水果蔬菜在卖，非常方便。
不足
小区不足就是04年开盘的，年头早一点。 车位紧张
李续平
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区北门离地铁7号线达官营100米，有多条公交车线路46路、57路、80路，出行非常方便
【小区户型】小区主打158平米148平米 南北三居室，110平米全南两居室，58平米北向正规一居室，楼栋间距大。
不足
小区单价高，租户比较多
周亚南
2017-02-25
特色
【轨道交通】小区西北侧是地铁达官营站，七号线和16号线换乘站，还有多条公交线路，北侧是两广路，距离西二环五百米
【小区户型】朗琴园主打户型为南北三居室和观景一居室，主要都在三期，板塔结合楼体，户型设计的比较合理
【小区设施】小区是合围的建筑形式一圈是楼，中间为中心花园，面积非常大，适合饭后遛弯，小区有瀑布，水系，休息区
【生活配套】小区北侧紧邻天虹商场，小区西北角两百米，是越都荟商场，和京东生鲜超市，小区内部有幼儿园，健身房，
【房屋品质】小区获得过多次奖项，鲁班奖，北京十大明星楼盘，商品房小区，建筑质量好，外墙这么多年没有任何问题
不足
不足就是有点贵，单价总价偏高
何庆富
2018-01-24
特色
【轨道交通】小区北门离地铁7号线达官营站五百米，达官营站为公交枢纽换车站多路公交通
过，出行方便。
【小区户型】朗琴园1号楼三层复式，394平米西南朝向，可直观小区全景，室外视线特别好引景入心，客厅挑高10米
【小区设施】小区以水为主题约五千平方米的阳光会所以运动健康为主题、室内外结合约4000
平米的体育健身场所。
【生活配套】小区北侧为朗琴园四期商办宗合体，天虹商场、西侧有华联商厦楼下有工
商银行、中国银行等、生活很方便。
不足
小区绿化多数在小区中心
陈鹏
2017-11-19
特色
【轨道交通】小区北门离地铁7号线达官营站700米，达官营站为公交枢纽换车站，多路公交通过，出行方便。
【小区户型】主推150平米南北通透大三居改善户型，111平米南北通透两居刚需户型，59平米东向一居入手户型。
【生活配套】小区北侧朗琴园四期商办综合体，天虹商场、超市，西侧有华联商厦，楼下有工商银行，中国银行等，生活便利。
不足
小区内地下停车位不足
刘浩
2017-03-02
特色
【轨道交通】小区西北门左拐有7号线达官营地铁站，可以换乘5号线，终点到达西客站。公交有6路、109通往北京各城区
【小区户型】小区共12栋楼，成回子型包围建筑，主打110平全南向两居室户型，两卧客厅朝南，标准全南户型
【小区设施】朗琴园小区内部有七米下沉式花园，中心绿地与健身运动设施.在2号楼有西甲壹号健身馆，可以在里面游泳健身
【生活配套】对面有大型购物中心天虹商场，离小区200米附近有华联，小区里面每天上午会有卖水果蔬菜的，到中午才走
不足
小区车位比较紧张，价格稍高
张少鹏
2017-01-03
特色
【轨道交通】到七号线地铁达官营站有630米，到公交站达官营700米，能直达天安门和金融街，西单等金融和购物商圈
【小区户型】两梯七户，152平米三居室南北双阳台，主卧客厅朝南，双次卧北向，客厅带落地飘窗，主卧带卫生间
【生活配套】小区北门有邮政储蓄，工商银行和天虹商场，西行100米有华联商厦，生活购物非常方便
【居民素质】出租比例30%左右，业主以中老年为主，租户年轻人居多，能租朗琴园的都是高收入人群，素质比较高
不足
小区不是集中供暖，大部分户型偏大，购房总价和维护费用较高。
蔡鹏飞
2017-05-23
特色
【轨道交通】地铁七号线达官营站500米，14号线在建。58条公交通往周边。交通方便便利。
【其他描述】小区人车分流，外围走车，中间围成大花园，供儿童玩耍，老人遛弯。
【小区设施】车位有地下230元/月 ，地上150元/月，比例1:1.5。
有凉亭瀑布绿植非常丰富，绿化率40%。
不足
1.一期三期房子没法直接下到地下车位
2.房子公摊面积大
3.夏天蚊子多
夏文军
2018-04-13
特色
【小区户型】小区1到4号楼主推177平米东南西南三居全天采光好，
【小区设施】小区内部 西门进去就是地下车位 地上没有车位 小区内部有游泳馆健身房
不足
小区不足总价高均价10万
账号已注销
2017-01-07
特色
【小区户型】朗琴园一号楼三层复式，394平米西南朝向，可直观小区全景，室外楼台花鸟鱼虫引景入心，客厅挑高10m
【其他描述】小区围合型建筑中突出了3万多平米的立体中心花园，
【生活配套】小区以水为主题约5000平米的阳光会所和以运动健康为主题室内外结合约4000平米的体育场馆。
不足
小区外墙体有些老旧 需要稍微修复
张腾飞
2017-06-15
特色
【小区户型】朗琴园主打大户型，185平米东南向三居，158平米南北三居。
【房屋品质】小区是2004年到2006年建设的新小区，材料使用钢筋混凝土。小区设计得过大奖鲁班奖。
不足
小区是高档小区，价格比较高。小区地面停车位紧张
张倩
2016-12-18
特色
【轨道交通】出园区就上二环线，交通便捷，到达官营不到300米
【其他描述】园区环境非常好，建筑得过建筑界“鲁班奖”
【房屋品质】开发商是北京润博房地产有限公司，物业是嘉浩物业，其中5号楼和6号楼是东西通透的板楼。得房率高。
不足
虽然是封闭式管理，但保安管理不是很严格。园区地形凹凸不平，地势高，风大。