朗琴园解读
范月龙
2017-09-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁7号线达官营站400米，距两广路200米，在建M16号线跟7号线在达官营站换乘，距北京西站两站
【小区户型】小区属半封闭式社区，围合式建筑，共12栋楼，板塔结合，绿化率45%，主打两居三居，基本都带落地阳台。
【其他描述】润博开发商，嘉浩物业，物业费2.2，安保严格，物业负责，园区整体干净整洁，配套成熟，居住舒适度高。
【居民素质】小区业主自住占多数，少部分出租，业主大部分是买一手盘的老业主，关系和睦，邻里和谐，居住氛围浓厚。
不足
小区人车分流不分离，园区过车的道路存在安全隐患；因园区树太多，个别时候蚊虫过多。
白露
2017-03-25
麦田房产
特色
【轨道交通】出门200,米到达官营C口，东西7号线和南北16号线四通八达。广安门外大街，40多条公交线路经过。
【小区户型】四周合围式建筑，中间大花园，纯商品住宅，地下两层停车场，人车分流。所有户型都是落地阳台，使用面积大
【小区设施】自带健身会所，45%绿化，四周合围式社区，四季如画
小区车位充足，地下两层车位，园区内水系环绕。
【房屋品质】纯商品楼社区，建筑质量高。2003年开盘，品质高端。 都是落地阳台，采光好，使用面积大。
【居民素质】商品房住户，居住人群素质高。多为高端白领，金融人士，高精尖人才。
不足
社区时间长，外立面比较老。
张勇
2017-03-24
麦田房产
特色
【轨道交通】轨道交通：距离7号线M16号线（在建）达官营站300米，公交：小区东门50米有手帕口南街站45/80
【小区设施】人车分离，3万平米水系花园，固定车位2000个，小区内有游泳馆，绿化好45%
【生活配套】离天虹商场50米，离地铁200米，附近还有多个菜市场和餐馆,1号楼下有招商银行
【房屋品质】建筑质量过硬1期获得过鲁班奖，开发商润博，嘉浩物业
【居民素质】居民多是在金融街工作的，素质普遍较高，4050多岁的成功人士居多
不足
绿化多，导致蚊子多，夏天小区蚊子太多
李伟
2016-12-15
麦田房产
特色
【轨道交通】7号线地铁，M16号线路线已经划好，步行200米就到
【生活配套】小区西门对面就是餐饮街，西面500米是马连道茶城，往西200米是莲花河，出北门50米是天虹购物商场
不足
楼梯环绕园区，外围的楼体，临街比较近，噪音比较大
杨乐
2022-03-19
特色
【轨道交通】距离北京西站1.8km，七号线地铁达官营站500米，北侧200米是两广路，1.5km是西二环交通便利
【小区户型】小区分三期一共十二栋楼，一期三期为高层一居到三居都有，二期是东西通透的板楼一梯两户，主力户型两居三居
【小区设施】小区中心有近四万平米花园，白帆广场、景观瀑布，绿化率达40%，居住舒适，适合跑步，溜娃，让您身心愉快
【生活配套】小区北门是天虹商场，吃喝玩乐一应俱全，对面是希尔顿酒店。距离宣武医院800米。
【居民素质】小区居住群体多为附近公司高管，单位白领，租户占比很低，整体素质很高，邻里关系和谐。
不足
5、6号楼地库直通，其他的需要在花园旁出口，小区大户型比较多，总价较高
吴帆瑞
2022-04-30
麦田房产
特色
【轨道交通】到七号线地铁达官营站有630米，到公交站达官营700米，能直达天安门和金融街，西单等金融和购物商圈
【小区户型】小区主要以大户型为主两居室和三居室，户型主打南北三居室，东西三居室，东南和西南三居室
【小区设施】地下有自行车库，近4万平米下沉式花园有瀑布，小桥流水凉亭长椅可供休息！楼下是游泳馆和健身房
【生活配套】小区西门对面就是餐饮街，西面500米是马连道茶城，往西200米是莲花河，出北门50米是天虹购物商场
【房屋品质】小区竣工时间2004-2006年，钢混结构屋顶防水做的比较好，无漏雨现象小区设计获得过鲁班奖
不足
小区租户偏多，车位配套不足，地表车辆有时会出现乱停乱放现象，但是小区物业会协调处理
刘志琼
2022-04-19
特色
【轨道交通】位于西二环路和两广路的交汇点，向南为京开高速，向西可通京石高速距地铁7号线达官营站不到500米
【小区户型】小区主打户型158平和148平南北通透三居，110平全南两居，还有58平正规一居，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区有假山，7米的瀑布，小溪，小桥，园林在3万多平方米立体花园，再也不用远去别的公园
【生活配套】小区北马路对面就是天虹商场，西北100米越都荟商场，南边红莲菜市场，2号楼下健身房，西对面饭店一条街
【房屋品质】材料使钢混结构朗琴园小区设计获得过鲁班奖
不足
社区时间长，外立面比较老
常雷
2022-05-20
特色
【轨道交通】出门200,米到达官营C口，东西7号线和南北16号线四通八达广安门外大街，40多条公交线路经过
【小区户型】小区共12栋楼，成回子型包围建筑，主打110平全南向两居室户型，两卧客厅朝南，标准全南户型
【小区设施】小区有假山，7米的瀑布，小溪，小桥，园林在3万多平方米立体花园，再也不用远去别的公园
【生活配套】小区北门即是天虹商场，小区地下有健身房游泳馆，小区西侧有华联超市，水果蔬菜超市等，餐馆快餐一应俱全
不足
小区因为有阳台，阳台外面有铁栏杆围着，因时间比较长，有些生锈，所以整体显着楼不是特别的新！
袁硕
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区西北侧是地铁达官营站，七号线和16号线换乘站，还有多条公交线路，北侧是两广路，距离西二环五百米
【小区户型】1期D、E两种户型，都是户型方正的3居室，客厅比较大，朝南，带大阳台，观花园
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，园区有健身设施、水系和瀑布2号楼下即是游泳馆
【生活配套】小区北马路对面就是天虹商场，西北100米越都荟商场，南边红莲菜市场，2号楼下健身房，西对面饭店一条街
不足
车辆比较多，停车紧张，楼龄是2001年~2004年
李雷锋
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区西北侧是地铁达官营站，七号线和16号线换乘站，还有多条公交线路，北侧是两广路，距离西二环五百米
【小区户型】朗琴园主打户型为南北三居室和观景一居室，主要都在三期，板塔结合楼体，户型设计的比较合理
【小区设施】小区是合围的建筑形式一圈是楼，中间为中心花园，面积非常大，适合饭后遛弯，小区有瀑布，水系，休息区
【生活配套】小区北侧紧邻天虹商场，小区西北角两百米，是越都荟商场，和京东生鲜超市，小区内部有幼儿园，健身房，
不足
不足就是有点贵，单价总价偏高 车位紧张
崔凯淞
2021-01-09
中五地产
特色
【轨道交通】小区西侧距离北京西站1.5公里 北侧距离达官营地铁站300米 附近有100多条公交出行路线
【小区户型】朗琴园分三期共12栋，一居：47-58平，两居：74-111平，三居：140-158平，四居178平
【小区设施】小区内部下沉式花园，2，3号楼有健身房，花园有假山，瀑布，鹅卵石小道，饭后遛弯特别舒服
【生活配套】出了小区北门就是天虹商场和希尔顿逸林酒店，坐公交两站地就到电力医院，距离达官营地铁站700米
【房屋品质】2003-2006年的楼盘，曾获鲁班奖，北京润博房地产开发 毛坯交房 花园园林式风格 绿化率高
不足
小区价格太高了密度太大
杨海涛
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号、16号线（在建）达官营地铁站C口500米，可换乘地铁9号线、10号线和4号线等
【小区户型】小区共12栋楼，成回子型包围建筑，主打110平全南向两居室户型，两卧客厅朝南，标准全南户型
【生活配套】小区北门100米天虹商场 *写字楼 希尔顿*酒店 200米越都荟商场，红莲菜市场，生活特别便利
【房屋品质】2003年由北京润博房地产开发，统一毛坯交房，美国三大景观园林设计所之一EDSA设计得园林
不足
车辆比较多，停车紧张，楼龄是2001年~2004年
蔡俊强
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区距地铁7号线达官营站300米，北侧200米为两广路，距北京西站1.8公里，100米多条公交线路。
【小区户型】小区共三期12栋楼，一期以大户型三居为主，二期是东西一梯俩户，以俩居三居为主适合住房改善人群
【小区设施】小区花园绿化率可达40%，六号楼东侧有瀑布，白帆广场休闲座椅，是茶余饭后遛弯遛娃的地方。
【生活配套】小区对面有天虹大型购物中心，小区出西门200米有华联超市，小区里面也有水果蔬菜在卖，非常方便。
【居民素质】小区居住人群大多为周边商业的企业公司高管，企业白领，人文素质比较高，邻里和睦。
不足
小区不足就是04年开盘的，年头早一点。
开拓
2022-03-09
特色
【轨道交通】出小区北门50米地铁7号线达官营，可换乘9号线.4号线，16号线在建中，公交站有410.7.42路等
【小区户型】朗琴园主打户型为南北三居室和观景一居室，主要都在三期，板塔结合楼体，户型设计的比较合理
【小区设施】小区有假山，7米的瀑布，小溪，小桥，园林在3万多平方米立体花园，再也不用远去别的公园
【生活配套】小区北门100米天虹商场 *写字楼 希尔顿*酒店 200米越都荟商场，红莲菜市场，生活特别便利
不足
小区因为有阳台，阳台外面有铁栏杆围着，因时间比较长，有些生锈，所以整体显着楼不是特别的新！
苏元茂
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区西北门左拐有7号线达官营地铁站，可以换乘5号线，终点到达西客站公交有6路、109通往北京各城区
【小区户型】小区共2400户，其中三居室居多，顶层和一层是特殊大复式围合式建筑，中间是大花园
【生活配套】出了小区100米即是天虹商场、华联商场，距离宣武医院2.5公里
【房屋品质】2003年由北京润博房地产开发，统一毛坯交房，美国三大景观园林设计所之一EDSA设计得园林
不足
停车位比较紧张租户比较多
张金铎
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区西北向400米 地铁7号线 16号线交汇 贯通东西南北 交通非常便利
【小区户型】户型以大户型为主 一期三期总高都在25以上 楼间距较大 采光不错
【小区设施】中心花园 园区水系 沉降瀑布 慢跑道 车位配比1；1.5 小区位置就在二环边
【生活配套】小区北侧天虹商场 吃穿用样样俱全 还有樾都会商场 南侧生活市场 周边三甲医院3家以上
【房屋品质】一期02-03年开盘 二期04年开盘 三期05-06开盘 获得过鲁班奖 质量好
不足
小区内以大户型 所以总价偏高
杨斌
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区距地铁7号线达官营站300米，北侧200米为两广路，距北京西站1.8公里，100米多条公交线路。
【小区户型】小区共三期12栋楼，一期以大户型三居为主，二期是东西一梯俩户，以俩居三居为主适合住房改善人群
【小区设施】小区花园绿化率可达40%，六号楼东侧有瀑布，白帆广场休闲座椅，是茶余饭后遛弯遛娃的地方。
【生活配套】小区对面有天虹大型购物中心，小区出西门200米有华联超市，小区里面也有水果蔬菜在卖，非常方便。
不足
小区不足就是04年开盘的，年头早一点。 车位紧张
刘梦琳
2020-09-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁7号线达官营站300米，开车从小区西门出来直行200米上两广路
【小区户型】小区共三期12栋楼，一期三期是高层户型一居到三居都有，二期是东西通透板楼，一梯两户，以两居三居为主。
【小区设施】小区中心花园绿化面积达45%，6号楼东侧有瀑布，白帆广场休闲座椅，是茶余饭后遛弯遛娃的好去处。
【生活配套】小区北侧有天虹商场，超市，吃饭，购物一体满足日常生活所需，小区底商有健身房游泳馆，幼儿园，银行等配套
不足
小区只有5、6号楼电梯直通地下车库，其他楼栋需要从花园四周地库出入口进出。
王佳宁
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区北边200米是七号线，达官营地铁站16号线正在建设中，预计年底开通门口100米有公交车站。
【小区户型】朗琴园分三期共12栋一居47-58平两居74-111平三居140-158平四居178平
【小区设施】小区中心花园式公园，瀑布水池都有，绿地周围也是健身器材齐全，娱乐设施齐全，很多小朋友老人都在园区溜达
【生活配套】出了小区北门就是天虹，天虹商场和希尔顿逸林酒店坐公交车两站地就到电力医院，距离达官营地铁站700米。
【房屋品质】2003-2006年，的楼盘曾获得鲁班奖，北京润博房地产开发毛坯交房 花园园林式风格 绿化率高。
不足
小区一共分为三期是一个相对大型社区车位相对紧张，一些小区户型面积较大，总价也就高一些。
杨斌
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区距地铁七号线达官营地铁站300m。北侧200m有两广路。有多路公交线路。
【小区户型】朗琴园分为三期共12栋。一期以大户型三居为主，二期以东西通透，板楼一体两户为主。适合改善人群。
【小区设施】小区内绿化面积可达40%。6号楼东侧有瀑布。二号楼和三号楼有健身房，有假山，还有鹅卵石小道。鸟语花香
【生活配套】其对面儿有天虹大型购物中心。小区200m附近有华联超市。附近有电力医院，宣武医院等三甲医院。
【房屋品质】2003年~2006年的楼盘曾获鲁班奖。毛坯交房。花园园林式风格。绿化高40%。
不足
车位相对紧张一些。一居室中没有南向的。
大户型为主，小户型偏少。
