小区绿化率约35%，环境较好。小区内植被遍布，有花园，春夏季节绿意盎然，风景较好。花园有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪花园绿植，确保花园美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用粉色和白色相间的涂层，整体端庄大方。小区建成于2000年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约1.2，总共约33栋楼，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有81㎡-258㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有8个出入口，东1门、五区收费停车场、西2门、东门、西1门、西门（人行门）、西北门、南门。东门位于中滩村北三街东小口镇立汤路，在18号楼东北方。东1门位于立水桥北路，在12号楼东南方。西2门临近立汤路，在法雅体育(西单商场天通苑购物中心店)西方。西1门临近立汤路，在恒源祥(西单商场天通苑购物中心店)西方。西门（人行门）位于立水桥北路，在北京华誉时代国际家政服务有限公司西南方。南门位于立汤路，在33号楼北方。西北门位于中滩村北三街东小口镇立汤路，在法雅体育(西单商场天通苑购物中心店)西北方。五区收费停车场位于立水桥北路，在北京明为新峰商贸中心南方。西1门和西门（人行门）仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约551m处有龙德广场，是一家综合型购物中心；小区距离约413m处有超市发(立水桥北路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约142m处有便利蜂(西单商场天通苑购物中心店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约900m处有北京清华长庚医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约372m处有北京市昌平区东小口社区卫生服务中心天通西苑社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约765m处有北京昌平瑞京诊所，居民可在此买药。

小区约480m处有太平兴园菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约123m处有中国农业银行(北京天通西苑支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约310m处有中国联通(东小口营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约562m处有西秀园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.1km处有天通苑社区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约747m处有北京市昌平区天通苑北街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约570m处有烨凤凰KTV(天通苑店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约496m处有万达影城(龙德广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约415m处有水蓝瑜伽(天通苑店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约307m处有未来健身(天通苑店)，居民可在此健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为99㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为160㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。小区于2000年建成，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士可合租99㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租160㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区物业服务较好，小区打扫得很干净；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区内大户型多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，以中年人居多，事业比较稳定；小区内也有较多年轻白领，作息比较规律，比较注重个人形象，能够较好的维护邻里关系和小区环境；小区内老人比较少，有的老人居住在此是为了帮子女带小孩；业主整体素质比较高，邻里相处融洽。