- 檀香山
- 136884 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 旱河路
- 北京创辉房地产开发有限公司
- 北京创辉物业管理有限公司
小区概述
- 檀香山位于北京市海淀区香山东板块，由北京创辉房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约为0.58。小区共68栋楼，均为低层住宅，小区户型面积有170㎡-1098㎡左右的1房至9房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离爱普奥特莱斯较近，居民购物方便；
- 小区距离东平庄菜市场较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区距离田村地铁站较远，居民乘坐地铁出行不便；
- 小区临近旱河路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约704m处有海淀区残联公交站，61路、347路等7辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区176m左右是德顺南路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便；距离小区约2.7km处有田村地铁站，途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.6
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约695m处是博识梦飞幼儿园(四季青园)，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区724m左右有海淀区教师进修*附属实验*(西冉村校区)，此*是一所公办*；距离小区约1.1km处有北京市海淀外国语实验*，此*是一所公办*。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率约为47%，道路两旁种植了不少的花草树木，绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明。小区有各类健身器材，能够满足居民休闲需求。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体是一个干净整洁的环境。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，小区外立面以砖红色的面砖为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共68栋楼，均为低层住宅，容积率约为0.58。小区户型面积有170㎡-1098㎡左右的1房至9房，南北通透，三面采光。
出入口
小区共有2个出入口。南门在檀香山售楼处以南，东门在49号楼以东，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 4户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 0.58
社区总设施
- 景观花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真。物业修剪花草及时，小区内植被可观赏性较强，公共设施和楼栋外立面维护及时。保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京创辉物业管理有限公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有爱普奥特莱斯，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.1km处是超市发(溪山嘉园店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约2.1km有北京华医中西医结合皮肤病医院，距离小区较近；北京市海淀区四季青镇西冉社区卫生服务站距离小区约420m，居民身体不适就医方便；距离小区约856m有京悦康药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区448m左右有东平庄菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约972m处有北京农村商业银行(四季青支行杏石路分理处)，居民办理银行业务比较便利；距离小区859m左右有中国移动(手机专卖店)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.7km处是中间影院(中间建筑店)，居民可以到此观影；北京香山国际高尔夫俱乐部距离小区约1.7km，居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
檀香山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
130695元/㎡
2.65%
04-21
134096元/㎡
2.6%
04-28
137040元/㎡
2.2%
05-05
137040元/㎡
0%
05-12
137040元/㎡
0%
05-19
137040元/㎡
0%
05-26
137040元/㎡
0%
06-02
137040元/㎡
0%
06-09
137040元/㎡
0%
06-16
136910元/㎡
0.09%
06-23
136893元/㎡
0.01%
06-30
136884元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
135168元/㎡
3.41%
2023-09
138117元/㎡
0.21%
2023-10
131026元/㎡
2.58%
2023-11
140157元/㎡
0.45%
2023-12
143870元/㎡
3.15%
2024-01
126888元/㎡
9.08%
2024-02
124947元/㎡
10.45%
2024-03
123538元/㎡
10.86%
2024-04
135174元/㎡
7.72%
2024-05
137040元/㎡
7.21%
2024-06
136893元/㎡
9.09%
2024-07
136884元/㎡
3.48%
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