小区绿化率约38%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，还有人工湖，湖面设计了木桥；小区有健身设施、儿童娱乐设施和长椅，为居民锻炼和娱乐提供了便利；小区道路两旁种植着各类树木，环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以深灰色的涂料为主；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区共有14栋楼，容积率为2.8；小区户型有1-4居室，小区户型面积约87㎡-205㎡；小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有3个出入口，东南门靠近小区1号楼；南门靠近天华北街；地下停车场靠近韵味妈妈(亦庄店)，仅车辆通行。

物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾，会按时清扫楼道内的垃圾。

小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约294m有BHG Mall北京华联亦庄购物中心(荣华中路店)，方便居民逛街购物；距离小区约103m有物美(原百盛改衣店)，居民日常采购比较方便；距离小区约192m有南城香(亦庄店)，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.2km有北京荣华中西医结合医院，方便居民就医；距离小区约226m有北京博客诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约304m有源通药房，居民买药比较方便。

距离小区约2.1km有宏德利远市场(瀛景园北)，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约73m有渤海银行(经济技术开发区支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约273m有中国电信(BHG Mall北京华联亦庄购物中心荣华中路营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约773m有博大公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约1.4km有首都图书馆(开发区分馆)，方便居民闲暇时间阅读书籍；距离小区约1.6km有亦庄镇人民政府，居民咨询相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约358m有唐阁影城(BHG Mall北京华联亦庄购物中心荣华中路店)，方便年轻人看电影；距离小区约49m有唱吧麦颂(富兴国际店)，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约375m有光猪圈健身(力宝店)，居民健身锻炼比较方便。

对于年轻上班族来说，可以考虑87㎡左右的1居室，总价相对来讲较低，资金压力较小，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，建议选择166㎡左右的3居室，户型面积较大，居住起来不拥挤，可以提升居住舒适度。

小区周边交通便利，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于家庭租户可以选择租住166㎡左右的3居室，面积较大，房间较多，可以给家庭成员留出独立的空间；对于单身上班族可以选择租住面积约87㎡左右的1居室，房租费用，后期物业费和水电费较少，可以减轻经济负担。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼；邻里之间相处的比较和睦。