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丽宫别墅解读
李丹阳
2022-03-29
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口800米，距机场5公里，距三元桥16公里
【小区户型】社区目前已经建设到三期，属于纯独栋社区，在售户型1100平一1550平，千平花园楼间距大，采光好
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】东门右转100米温榆广场出门200米荣和广场东门一出来就是温榆广场
【房屋品质】一期07年开盘，08年入住，二期10年开盘，11年入住，三期16年开盘17到18年交房，四期目前未开
不足
小区社区比较大，房子比较大，人口少，周边有回迁房，视野不是很好，离地铁站比较远，步行不太方便，有时候机场高速会高速戒严，出入不是很方便
姚冰
2022-06-08
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速公路杨林大道出口距北门约800米，北门马路为双车道名叫 林荫路
【小区户型】主力户型686平，花园200平835平，花园400平894平，花园450平，地上三层地下一层
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平温榆广场，60万平米的恒大丽宫高尔夫体育公园，国际标准72洞高尔夫
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
【房屋品质】恒大地产开发，主题做的框架结构，可以随意设计户型，带地源热泵，大落地窗双层真空玻璃隔音效果非常好
不足
内部稍显拥挤1995年拿的地
范雨
2022-04-17
麦田房产
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口西侧800米，可直接上机场高速或直达三元桥，距离天北路一千米，距国展站站1500米
【小区户型】全部是独栋别墅，600-500平，客厅11米挑高，三个套房朝南，*50-200平大*
【小区设施】社区内有会所会议室
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
【房屋品质】一期07年开08年入住，二期10年开盘11年入住，三期16年开盘分别在17年和18年交房
不足
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
潘紫嫣
2022-05-28
丽兹行
特色
【轨道交通】西2公里地铁15号线国展站
【小区户型】一期A户型1472㎡ B户型 913㎡ B1户型783㎡ C户型909㎡ C1户型795㎡
【生活配套】社区*了温榆广场出门200米荣和广场东门右转100米温榆广场
【房屋品质】后来整个项目被恒大地产收购新风及加湿系统
不足
小区内部一期车位比较少
刘丽虎
2021-08-06
丽兹行
特色
【轨道交通】项目距离机场高速杨林出口800米，距离望京4公里，到五元桥5公里，交通便捷！
【小区户型】纯独栋别墅，前三后四格局，户型面积685-1055平米，客厅挑空7-11米，落地窗，采光好！
【小区设施】内部有15000平米的会所以及儿童游乐场
【房屋品质】一二期由香港新世界集团开发，后来整个项目由恒大集团收购，三四期产品是由恒大开发并且物业也是恒大！
【居民素质】小区内部住户大部分是企业的董事长和企业高管，都是相同圈层的，都是高质量业主！
不足
小区所有房子都是毛坯交房，难免会有邻居装修带来的烦恼
梁容宾
2020-12-27
兴业联行
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口西侧800米，可直接上机场或直达三元桥，距天北路1000米，距国展地铁站1500米
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680平～1700平，客厅挑空7米，大气磅礴
【小区设施】新古典现代主义，米色系钢挂石材外立面。内湖水系环绕，园林中精心打造了一河双路四园五桥十二景。
【生活配套】距离社区200米处有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体。距社区1500米出有家乐福超市。
【居民素质】丽宫别墅总价4200万起步，住户人群均为30-60岁的企业CEO，政商名流，文化界知名人士,租户少。
不足
大户型，总价高，花园小， 车位紧张
张成华
2021-05-08
丽兹行
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，前三后四格局，面积在685-1600平，挑空7米，采光不错
【其他描述】东侧距机场高速杨林出口仅800米，西北2公里处国展地铁站
【小区设施】业主私享60万平高尔夫体育公园，72栋高尔夫球场，14万平东南亚会所(含游泳池,健身房,儿童游乐室)
【居民素质】园区内都是居住各个行业的商界大佬，公司CEO，素质也是非常高，邻里之间相处非常的和睦
不足
价格在6000万以上，总价过高
马建梅
2021-04-20
丽兹行
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速，京承高速，小区2公里为地铁15号线新国展站
【小区户型】680-1700平米之间纯独栋别墅，户型方正，客厅7米或11米挑高两种，楼间距大，部分临水系
【小区设施】拥有私人会所，包含健身、游泳、餐饮等；\r\n每户都有私家车库可停2-3辆车，车位配比1：4
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
【房屋品质】那时候是新世界开发一二期由香港新世界集团开发由恒大接手后的这一期
不足
面积过大，部分花园小，绿化少
袁华超
2021-07-11
华和信地产
特色
【轨道交通】西2公里地铁15号线国展站
【小区户型】小区户型1、2期685-1053平，3期1057-1544平，前三后四7-25米，采光非常好
【小区设施】车位1比3特别充足，给业主和外来车辆停车提供便利
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
【房屋品质】那时候是新世界开发一二期由香港新世界集团开发由恒大接手后的这一期
不足
内部稍显拥挤1995年拿的地
张强
2021-11-03
鹏龙墅源房地产
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速，京承高速，项目2公里为地铁15号线国展站
【小区户型】主力户型单层面积均在200平以上，楼间距很宽，采光好
【小区设施】小区有业主私享的60万平的高尔夫球场体育公园，花园里有三座凉亭
【生活配套】丽宫东北门500米就是荣和广场，有麦当劳、意式餐厅咖啡厅
不足
小区停车位比较少，车位紧张
薛媛媛
2021-03-11
墅生活
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速，京承高速，项目2公里为地铁15号线国展站
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，南北通透，主要在售的是大户型，然后适合改善需求
【房屋品质】晚的是17年开盘初期是07年开盘那时候是新世界开发以后是17年开盘，由恒大接手是石材外立面
不足
一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
王茜
2021-12-01
丽兹行
特色
【小区设施】小区配套完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益身体。
【居民素质】小区整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，为了孩子上学更方便。
不足
小区车位不多，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
马腾飞
2020-08-16
鼎佳房地产
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口西侧800米，可直接上机场或直达三元桥，距天北路1000米，距国展地铁站1500米
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680-1700平，客厅挑空7米，房子非常大气
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】距社区200米左右有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体；距社区1500米有家乐福超市
不足
户型面积大，总价偏高，离机场近，会受机场航道影响
冶晓飞
2021-01-25
丽兹行
特色
【轨道交通】小区距离东侧的机场高速杨林出口600米，距离西侧地铁国展站2公里，距离西侧京密路1.5公里，不拥堵
【小区户型】恒大丽宫一期的房子户型面积在685平～1544平；\r\n二期和三期的户型都在1000平以上\r\n
【房屋品质】当时是02年统一精装修交的房，距离现在有接近20年的年头，装修标准每平1500
不足
小区内部一期车位比较少，所以有很多车都停在路边，内部稍显拥挤。一期地面停车，车位少、显得有点拥挤
王建平
2021-04-17
丽兹行
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，前三后四格局，面积685平-1544平，客厅挑高7米以上，采光好，落地窗
【生活配套】距离社区200米就是温榆广场，集购物，休闲，餐饮为一体，距离1500米是家乐福超市
【房屋品质】一二期由香港新世界集团开发，后来整个项目被恒大地产收购，改名恒大丽宫，\r\n三期和未来的四期由恒大开发
不足
一二期的社区内没有公共园林，楼间距较近;三期价格较高，均价在1亿以上;1995年拿的地
薛政
2019-12-13
柏瀚臣
特色
【轨道交通】高速杨林出口向西1.5公里即到，机场高速、机场二高速、京承高速、京顺路等多条路线，距离机场5公里。
【小区户型】668平到1515平的，户型方正、框架结构、全地上全明格局，大落地窗，多露台7-11米泳池，温泉入户
【小区设施】新古典现代主义，米色系钢挂石材外立面。内湖水系环绕，园林中精心打造了一河双路四园五桥十二景。
【生活配套】距离社区200米处有温榆广场，集购物，休闲，娱乐于一体。距社区1500米出有家乐福超市。
不足
恒大丽宫面积大，有的装修奢华，总价高
袁博博
2020-06-07
百家伟业
特色
【小区户型】小区是纯独栋法式别墅，小区目前分三期，房本面积680平～1700平，客厅挑空7米，大气磅礴
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】小区东门出来就是温榆广场，北门出来时荣祥广场，还有和睦家医院
【居民素质】园区内居住的都是商界的老板，或者公司的CEO，邻里间相处的都很和睦
不足
大户型，总价高，花园小，有航道
邵磊
2021-05-13
丽兹行
特色
【轨道交通】西北2公里，地铁15号线国展站，从清华东路西口站开往俸伯站；公交乘坐顺62路、顺31路
【其他描述】一期二期：香港侨乐物业 物业费5.6元/平/月\\r\\n三期：恒大金碧物业，物业费12.68元/平/月
不足
周边有回迁房，影响周边的群层和生活档次
周佳良
2021-08-08
丽兹行
特色
【小区户型】社区一共分为四期，一期89栋独栋，二期62栋独栋，三期93栋独栋，四期叠拼及独栋，叠拼96套独栋76
【生活配套】距离中粮祥云小镇4.5公里，欧陆荣祥广场1.9公里，温榆广场100米，荣和广场300米
不足
纯独栋，价位会高一些；一期二期建筑时间在2006年左右，时间有些久
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【小区户型】纯独栋，一期基本都是地上三层地下一层，二期是前三后四的。全部都是套房，带电梯。大部分是5居室。
【其他描述】恒大金碧物业。服务贴心。管家服务
【生活配套】出门200米荣和广场。东门一出来就是温榆广场。东门右转100米温榆广场
【房屋品质】晚的是17年开盘。初期是07年开盘那时候是新世界开发。以后是17年开盘，由恒大接手是石材外立面。
不足
一二期的社区内没有公共园林。内部稍显拥挤
