丽宫别墅解读
姜畔
2017-03-05
柏瀚臣
特色
【轨道交通】项目东侧800米即机场高速杨林大道口，西北2000米地铁15号线国展站和京密路
【小区户型】坐北朝南，通透户型，四室三厅四卫，前而后三结构
【小区设施】车位1：4私家泳池健身房
【生活配套】出门100米是温榆广场。DDS超市，港悦晴餐饮等
不足
花园面积小，户型格局大，使用率差
窦炳才
2017-11-21
文合居
特色
【小区户型】纯独栋社区，685-1053平 整体为前三后四格局 楼间距7-18米 采光好
【其他描述】香港乔乐物业和恒大物业共同管理，1期2期物业费5.86元/平 管家式服务 非常好
【小区设施】小区有1000平米水系，有儿童娱乐设施，工人跑到，高尔夫球场
不足
小区人车不分流，总价过高
许庆禹
2017-11-18
恒祎公寓
特色
【轨道交通】距机场杨林高速出口800米左右，离京密路和15号线国展地铁站1公里左右。
【小区户型】纯独栋社区，面积区间685-1600平米南北通透采光好，温泉入户+电梯+私家泳池
【生活配套】东门门口就是温榆广场，北门对面即是荣和广场，内部含有大型商超、餐饮、以及小型的医疗。
不足
纯独栋社区，属于高端住宅区，总价偏高。
曹政
2017-06-24
美联
特色
【小区户型】纯独栋社区，685-1053平，整体为前三后四格局，楼间距7-18米，采光好
【其他描述】香港乔乐物业和恒大物业共同管理，1期、2期物业费5.86元/平 管家式服务，封闭式管理
【小区设施】小区有1000平米水系，有儿童娱乐设施，工人跑到，高尔夫球场
【房屋品质】隔音好材质质量好 抗震效果好 车库防潮性好
不足
小区人车不分流，总价相对比较高
刘永慧
2017-05-10
丽兹行
特色
【轨道交通】东800米机场高速、3公里机场二高、3公里京密路、1公里天北路、4公里京平高速、4公里京承高速
【小区户型】全部都是大户型，前三后四全地上格局；面积从683-1577平；以1200-1400平为主；
【生活配套】东南门温榆广场、南侧高尔夫球场、北门荣和广场、北2公里欧陆广场；北门对面青苗*，南1公里德威*；
不足
都是1000平以上大户型，总价高
李青晓
2017-02-28
华和信地产
特色
【小区户型】独栋 独立入户 私家电梯 南北通透
【生活配套】边上温榆广场，北侧10米之遥有荣和广
【居民素质】入住人群多为公司高管、外企高管 ，自住人群占多数 年龄40-60岁之间居多 高层领导
不足
全独栋 价格稍微有点高
路公宾
2017-03-26
华和信地产
特色
【小区户型】小区都是独栋别墅 南北通透 南北入户
【生活配套】西行100米就是温榆广场有漫咖啡餐饮 。
不足
小区社区比较大，房子比较大，人口少，周边有回迁房，视野不是很好，离地铁站比较远，步行不太方便，有时候机场高速会高速戒严，出入不是很方便。
王兆远
2016-12-23
合家快乐房产
特色
【小区户型】独栋别墅社区 南北通透 使用面积都在1000平以上 五居室到七居室设计！
【小区设施】车位配比率是1:3 完全不用担心停车的问题
【房屋品质】恒大集团倾力开发建设 使用面积能达到120%，车库在地下二层 防潮防湿
不足
户型面积偏大 没有小户型 总价较高
蔡占营
2017-03-07
华和信地产
特色
【轨道交通】机场高速，在小区的东北方向离小区1000米，不拥堵
15号线，在小区的西北方向，离小区3000米
【生活配套】家乐福超市、在小区的西北方向，离小区100米，
不足
房子总价格高，房子楼间距小，
车位不充足
陈三龙
2022-06-05
特色
【轨道交通】小区右转直行600米左右为机场高速，京承高速，小区2公里为地铁15号线新国展站
【小区户型】二期和三期的户型都在1000平以上都是框架结构恒大丽宫一期的房子户型面积在685平～1544平
【小区设施】拥有私人会所，包含健身、游泳、餐饮等；
每户都有私家车库可停2-3辆车，车位配比1：4
【生活配套】小区14000平会所，6000平对外商业服务，8000平用于会所内部设施，包含餐饮，健身房，活动室
【房屋品质】房屋建筑质量非常有保证，2015年中旬开盘，2017年底交房三层的真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区社区比较大，房子比较大，人口少，周边有回迁房，视野不是很好，离地铁站比较远，步行不太方便，有时候机场高速会高速戒严，出入不是很方便
付佳鹭
2022-05-18
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速公路杨林大道出口距北门约800米，北门马路为双车道名叫 林荫路
【小区户型】坐北朝南，南北通透，多为前二后三结构；全部都是独栋，600-1000多平，独立入户，私家电梯
【小区设施】小区自带60万平高尔夫球场，平时可以跟朋友打打高尔夫，小区东门会所有小朋友的滑梯，放学回来可以玩耍
【生活配套】自持的温榆广场，荣和广场，有服装店 ，花店，咖啡厅，门诊，华联超市 可以满足日常生活
【房屋品质】恒大地产开发，主题做的框架结构，可以随意设计户型，带地源热泵，大落地窗双层真空玻璃隔音效果非常好
不足
面积过大，部分花园小，绿化少
何林亚
2022-04-25
丽兹行
特色
【轨道交通】东800米机场高速、3公里机场二高、3公里京密路、1公里天北路、4公里京平高速、4公里京承高速
【小区户型】一期A户型1472㎡ B户型 913㎡ B1户型783㎡ C户型909㎡ C1户型795㎡
【小区设施】小区自带60万平高尔夫球场，平时可以跟朋友打打高尔夫，小区东门会所有小朋友的滑梯，放学回来可以玩耍
【生活配套】东南门温榆广场、南侧高尔夫球场、北门荣和广场、北2公里欧陆广场；北门对面青苗*，南1公里德威*；
【房屋品质】一期07年开盘，08年入住，二期10年开盘，11年入住，三期16年开盘17到18年交房，四期目前未开
不足
小区内部一期车位比较少
钱金钰
2022-06-08
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速公路杨林大道出口距北门约800米，北门马路为双车道名叫 林荫路
【小区户型】全部都是大户型，前三后四全地上格局；面积从683-*7平；以1200-1400平为主；
【小区设施】拥有私人会所，包含健身、游泳、餐饮等；
每户都有私家车库可停2-3辆车，车位配比1：4
【生活配套】自持的温榆广场，荣和广场，有服装店 ，花店，咖啡厅，门诊，华联超市 可以满足日常生活
【房屋品质】开发商现为恒大地产集团，全框架结构，户型可随意设计
不足
纯独栋，价位会高一些；一期二期建筑时间在2006年左右，时间有些久
乔彩侠
2022-05-31
丽兹行
特色
【轨道交通】距机场高速杨林出口西侧800米，可直接上机场高速或直达三元桥，距离天北路一千米，距国展站站1500米
【小区户型】本小区都为纯独栋别墅，前三后四格局，主力户型685-1054平，客厅挑高7米以上，全大落地窗，采光好
【小区设施】14万平的自持会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】出门100米内可达温榆广场，项目北侧各种超市及餐饮
【房屋品质】开发商现为恒大地产集团，全框架结构，户型可随意设计
不足
内部稍显拥挤1995年拿的地
张鑫
2022-04-28
百尺房地产
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口800米，京密路2公里，京承高速后沙峪出口5公里形成了一个四通八达的路线系统
【小区户型】本小区都为纯独栋别墅，前三后四格局，主力户型685-1054平，客厅挑高7米以上，全大落地窗，采光好
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平的温榆广场，60万平的丽宫高尔夫体育公园，园区国际标准72洞高尔夫球场
【生活配套】生活配套完善，欧陆广场，日祥广场，荣和广场等2公里都可以到达
【房屋品质】一期07年开盘，08年入住，二期10年开盘，11年入住，三期16年开盘17到18年交房，四期目前未开
不足
面积过大，部分花园小，绿化少
周美丽
2022-04-22
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速公路杨林大道出口距北门约800米，北门马路为双车道名叫 林荫路
【小区户型】纯独栋别墅社区，挑高7-11米分为两层挑高和三层挑高
【小区设施】车位1比3特别充足，给业主和外来车辆停车提供便利
【生活配套】社区东门温榆广场，咖啡厅，餐厅，大型超市一应俱全，北侧30米荣和广场有各色餐厅，步行即可到达
【房屋品质】2007年一期开盘，2007年交房、二期10年开盘，12年交付用泵提到一层，再通过市政排出
不足
纯独栋，价位会高一些；一期二期建筑时间在2006年左右，时间有些久
肖玉乾
2022-04-09
丽兹行
特色
【轨道交通】机场高速杨林出口800米，京密路2公里，京承高速后沙峪出口5公里形成了一个四通八达的路线系统
【小区户型】338栋独栋别墅分四期，一期89二期62三期91四期96，临湖观景，面积1050-1600平
【小区设施】社区内带有会所，有游泳池，健身房，茶室，还有餐饮等空间，可以为业主家人提供便利条件
【生活配套】西行100米就是温榆广场有漫咖啡餐饮
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2010年开盘，新世界集团开发，法式风格；三期2016年开盘，恒大集团开发
不足
距首都机场比较近，有时会受航线噪音影响
王全锋
2022-03-31
丽兹行
特色
【轨道交通】东800米机场高速、3公里机场二高、3公里京密路、1公里天北路、4公里京平高速、4公里京承高速
【小区户型】一期A户型1472㎡ B户型 913㎡ B1户型783㎡ C户型909㎡ C1户型795㎡
【小区设施】小区自带60万平高尔夫球场，平时可以跟朋友打打高尔夫，小区东门会所有小朋友的滑梯，放学回来可以玩耍
【生活配套】东门右转100米温榆广场出门200米荣和广场东门一出来就是温榆广场
【房屋品质】开发商现为恒大地产集团，全框架结构，户型可随意设计
不足
纯独栋，价位会高一些；一期二期建筑时间在2006年左右，时间有些久
孙中凯
2022-03-04
特色
【轨道交通】东800米机场高速、3公里机场二高、3公里京密路、1公里天北路、4公里京平高速、4公里京承高速
【小区户型】纯独栋社区，一期地上三层地下一层，二期和三期基本是前三后四，都是套房、挑空、带泳池、电梯、单层大面积
【小区设施】14万平的东南亚会所，12万平温榆广场，60万平米的恒大丽宫高尔夫体育公园，国际标准72洞高尔夫
【生活配套】商场 & 餐饮：北侧500米林荫路上榆广场、南侧170米及是荣和广场、京顺旁边的欧陆广场
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2010年开盘，新世界集团开发，法式风格；三期2016年开盘，恒大集团开发
不足
内部稍显拥挤1995年拿的地
张家宁
2022-04-25
丽兹行
特色
【轨道交通】项目2公里为地铁15号线国展站
【小区户型】本小区都为纯独栋别墅，前三后四格局，主力户型685-1054平，客厅挑高7米以上，全大落地窗，采光好
【小区设施】社区内带有会所，有游泳池，健身房，茶室，还有餐饮等空间，可以为业主家人提供便利条件
【生活配套】自持的温榆广场，荣和广场，有服装店 ，花店，咖啡厅，门诊，华联超市 可以满足日常生活
【房屋品质】恒大地产开发，主题做的框架结构，可以随意设计户型，带地源热泵，大落地窗双层真空玻璃隔音效果非常好
不足
距首都机场比较近，有时会受航线噪音影响
