太阳公元(北区)解读
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2018-09-23
特色
【小区户型】小区户型齐全，从一居室到五居室户型应有尽有，高层板楼，前后楼间距200米，正南北通透
【其他描述】太阳公元的物业为北京燕京都物业管理有限公司，物业费4.18元/月/平方米，全天门口安保
【小区设施】小区人车分流，配备地下停车场，进出车方便，小区中心有假山和水系，正中心有喷泉，小型健身场所
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市，水果店，健身房，药店等，提供生活所需
【居民素质】小区居住人群多为上市公司员工，邻里之间相处很融洽
不足
小区位于太阳宫东北角，位置稍微有些偏，小区西侧近京承高速，有些噪音
陈秋芸
2019-11-17
特色
【轨道交通】距离地铁10号线地铁芍药居站700米，公交总站300米，开车200米上京承高速，去三元桥方便
【房屋品质】一期2009年开盘2010年交房，二期2010年开盘2011年交房，欧式装修风格，品质有保障。
不足
小区的单价总价偏高一些。
陈玉玲
2018-11-27
特色
【小区户型】社区一共13栋楼，从58平1居，到295平的四居室，户型种类多，点式分布，楼间距50米。
【小区设施】社区里的水系贯穿整个社区，在家都能看到社区的景观，有12兽首喷泉，假山瀑布。
【生活配套】太阳公元二街有超市，餐饮，药店，兴趣班，健身房，面包店，出门就是小型商业街，满足生活所需。
【房屋品质】开盘时间是2009年，2010年入住，欧式简约装修，石材外立面。
不足
位于京承高速，临路的10.11.12号楼户型会有点吵。
麻禄
2019-07-05
特色
【小区户型】小区 一期二期共15栋楼。主要户型为三居四居。均为南北通透
三居有主卧客厅朝南，有双卧和客厅朝南的。
【生活配套】北区一路之隔玫瑰里公园，距离芍药居地铁站954米。距离凯德茂商场1.8公里。爱情海商场
不足
车位比较紧张，价格偏高
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2018-01-09
特色
【小区户型】分为南北区：北区13栋、南区5栋；户型：一居60平-68平、二居86平-92平、三居92平-186平
【其他描述】小区物业：安泰众和、燕京都；物业费4.18元/㎡/月，服务好，每个单元都有大堂管家，基本是随叫随到！
【小区设施】人车分流,配备地下停车场,进出车方便,小区中心有假山和水系,正中心有喷泉,老人活动场所和儿童游乐场所
【生活配套】小区门口出去大概200米有超市,水果店、健身会所，银行，药店、菜市、洗衣店等提供生活所需。
【房屋品质】小区10年左右开盘，交房入住时间是11年到13年之间，窗户都是采用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
在大中型生活购物这块来说，不是特别的方便，小型购物社区外就可以满足，没有商业氛围，周边配套少！价格太高，单价都在13万/㎡以上！
苌瑞亮
2018-09-04
特色
【小区户型】小区共12栋住宅楼，58-60平一居，87-91平两居，92-186平三居，181-295平四居。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，园林环绕式水系，均引用活水源，自带会所，游泳馆，健身房，瑜伽馆。
【房屋品质】2009年开盘，2010年交付，采用空运原石，三层中空玻璃，隔音效果好，外立面采用干挂石材。
不足
临近京承高速，小区西边住宅会有噪音，生活配套距离不便利。
刘威
2018-11-28
特色
【轨道交通】社区西侧即是京承高速，向东2000米就是京密路和机场高速。西南侧是10/13号线芍药居站，交通便利。
【小区户型】太阳公元北区一共13栋板楼，户型有68平一居，89平两居，92-175平三居，181-295平四居。
【小区设施】小区东北门就是只对业主开放的5000平的玫瑰里公园，小区内部各个楼栋之间都有花园和水系。
【房屋品质】太阳公元北区是09年-12年陆续交房，楼栋外立面都是钢挂石材，耐腐蚀和防晒。顶楼有一层设备间，防水好
不足
小区西侧就是京承高速，相对比较吵。北面有一个热电厂，距离2、3、5号楼比较近。小区周边停车比较麻烦，但自己有车位可定时没问题的。
王珩
2019-02-10
丽兹行
特色
【轨道交通】芍药居10号，13号地铁站954米，太阳宫10号线1.5公里！京承高速，机场高速便利
【小区户型】小区130平以上的户型两种，一种是一个卧室客厅朝南，另外一个是两个卧室客厅朝南
【其他描述】燕京都，信远地产自持的物业，物业费4.18，物业好
【生活配套】北区一路之隔就是玫瑰里公元，距离芍药居地铁站954米。距离凯德maill购物广场1.8公里！
不足
小区的价格偏高，单价和总价高
吴正坤
2018-06-07
特色
【轨道交通】双地铁线，位于东北三四环之间，紧邻京承高速，有着得天独厚的地理位置。
【小区户型】小区分为一二期，共有18栋楼，产品甚多及广，主打户型是南向两居和南北三居四居，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区环境优美，一步一景，人车分流，内有十二生肖喷泉水系！
【房屋品质】纯高板楼社区，外立面是干挂石材，防水防潮，木包铝窗户隔音效果好，全欧式风格！
不足
离京承有一点点近，小区西边几栋楼上下班高峰期稍有点吵。
王晓园
2018-08-13
特色
【轨道交通】芍药居10号，13号地铁站954米，太阳宫10号线1.5公里！
京承高速，机场高速便利
【小区户型】小区分为南北两区共19栋楼，面积从58-295平，满足不同预算的要求，楼间距至少50米，四环内大社区
【小区设施】车位配比1：1.2，绿化率高，居住舒适度高。
【生活配套】北区一路之隔就是玫瑰里公元，距离芍药居地铁站954米，距离凯德mall购物广场1.8公里
【房屋品质】北区08年开盘，10年入住，南区10年开盘，11年入住，老业主反馈，房屋品质好
不足
小区的价格偏高，单价和总价高
孙悦铭
2018-11-13
特色
【轨道交通】步行10号线，13号线芍药居地铁站500米，3公里内可通往望京、丽都、亚奥商圈。
【小区设施】小区停车位方便，地上停车场和覆盖小区停车场，绿化率高，小区东北门只对业主开放的5000平的玫瑰里公园
【房屋品质】2010年开盘，2011年交房，双层防盗门，双层隔音玻璃，在家休息的时候不会被吵到。
不足
小区10.11.12号楼临京承高速，总价过高，北面有一个热电厂，距离2.3.5号楼比较近
杨宏伟
2018-02-24
特色
【轨道交通】周边道路为三横六纵的立体交通网络，西侧紧邻京承高速、北向三环、南向四环、可快速到达国贸、三元等区域。
【小区户型】小区的户型方正通透，单子分为主卧客厅朝南的三居室和双卧加客厅朝南的三居和四居，楼间距50米，采光好！
【生活配套】周边有三家大型的商超，可以满足您日常的购物需求，三大医院环抱，为您和您家人的健康保驾护航。楼下有会所
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年份批次交房，属于次新盘。外立面大部分采用干挂石材和面砖，统一精装修
不足
小区户型相对传统，没有过多的特色。小区居住舒适度较高的同时，单价也是过高的，不多性价比相对较高。
焦振宇
2018-08-10
特色
【轨道交通】小区出门500米就是地铁10号线和13号线芍药居站。西侧紧邻京承高速，离4环1KM。离三环1.5KM
【小区户型】1居室59平—68平，2居室86平—91平，3居室92—186平，4居室181平—295平。户户朝南
【生活配套】小区10号楼下有健身房游泳馆。生活超市和药房都在楼下，很方便。能满足一般生活需求。
【房屋品质】小区09—12年开盘，建筑品质高，防水都是做了双层。
不足
小区因为是纯居住区，可能离大型商场有一点距离。西侧临这京承高速，开窗户可能会有一点点吵。
陈铁鑫
2018-10-25
特色
【轨道交通】南区南门有公交站696和942，走500步就是是芍药居地铁站，10号线和13号线出行都很方便。
【小区户型】一共1654户，从60-68的一居到90平的两居，91到175的三居，198到296的四居，户型齐全
【居民素质】自住率高达60%以上，租户和业主多为近些年新兴的商业高管和科技人才，居民素质高。
不足
因为所处位置比较好，楼盘新，质量好，价格难免过高。
陈铁鑫
2018-08-07
特色
【小区户型】南北区一共1654户，从60-68的一居，87到89的两居，91到175的三居，198-296的四居
【小区设施】北区有12生肖喷泉，南区有龙生九子喷泉，社区引入北侧太阳宫花园的活水，这些水系丰富了社区的园林景观
【房屋品质】2011年前后的新房，全部精装交付，精装标准从3000到10000不等，外立面都是石材的经久不腐
不足
西侧离京承高速比较近，交通便利的同时也会有噪音。楼盘比较新，品质高，总价会高些。
梁帅
2018-04-04
麦田房产
特色
【轨道交通】出门300米是芍药居地铁10号线，西向紧邻京承高速，进三环出四环，东侧就是京密路直达机场高速。
【小区户型】一期13栋楼，全部南北通透的板楼，二期共5栋楼，主打户型两居跟三居，楼间距50米左右，采光好。
【房屋品质】房子是开发商统一精装的楼房，干挂大理石外立面，三层中空玻璃，隔音很好，2010年交房属于次新小区。
不足
地下车位不太充足，停车不便
宋杰
2017-09-04
鸿昕置地
特色
【轨道交通】小区西南方向500米即地铁芍药居站，十号十三号线，696芍药居公交总站，临京承高速，直接可通三环四环
【小区设施】小区绿化30%，都有水系，北区有业主活动的小广场，还有健身的活动角，正门有人工瀑布和喷泉，人车分流
【居民素质】本楼盘为高档社区，居住环境保持好，业主中年圈层，素质很高，包括这边的租户也都是有素质的群体
不足
小区不足之处就是北区10/11/12/15号楼临近京承高速，噪音比较大，2/3/5号楼正对热电厂烟囱，视觉上不太舒服
席治凡
2018-10-13
特色
【轨道交通】步行到10/13号线芍药居站需要500米，3公里内可通往望京、丽都、亚奥商圈。
【小区户型】一居室58-60㎡，二居室75-88㎡，三居室92-175㎡，四居室186-220㎡，全部为方正板楼
【房屋品质】2010年开盘，2011年交房，双层防盗门，双层隔音玻璃，在家休息的时候不会有噪音
不足
小区10、11、12号楼临京承高速，总价过高
刘鹏歌
2018-01-12
特色
【轨道交通】紧邻财富线10号线芍药居地铁站，是10和13号线的交接处，链接亚奥商圈、燕莎商圈等。
【小区户型】太阳公元是2010年后的社区，楼盘新，小区大，面积从58-296㎡，一居到四居室应有尽有，户户可采光
【小区设施】小区车位充足，按照1:1.8比例，可以停临时车辆。人车分流，更安全。
【生活配套】小区紧邻太阳宫凯德mall，临爱琴海购物中心和比如世界，生活非常方便，临中日友好医院和煤炭医院。
不足
总价过高，相比较其他社区来说，因为社区新，位置好，所以总价高一些。
王静
2018-05-19
丽兹行
特色
【轨道交通】小区位于东北三、四环之间，距芍药居站200米，出门200米上京承高速
【小区户型】一共19栋，主力户型：三居室南北通透：137-181㎡，四居室三面采光：181-295㎡
【生活配套】小区北门50米有20万平米自建玫瑰里公园
不足
周围属于居住片区，商场稍微有点远，单价在13-14万，总价过高
