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阳光上东解读
季春阳
2022-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】东侧300米14号线将台站，酒仙桥路，西侧四环去往朝阳公园，机场高速都很方便
【小区户型】小区里共30栋楼，6个组团，南低北高，临河是高层，小区里是7到10层板楼，主打大两居和南北通透三居
【小区设施】小区内有乌个儿童娱乐场所，分别位于五个组团的中间
【生活配套】小区东门出去500米就是颐堤港商场，商场是太古集团开发的
【房屋品质】2006年开盘 入住2007年 小区设计都是均为外国人设计 品质高 用料实在 居住人多
不足
园区比较大，物业管理一般
赵志强
2022-03-26
信邦
特色
【轨道交通】小区西侧500米东四环，西北向1公里14号线将台站，北向地铁12号线在建，预计明年底开通。
【小区户型】小区住宅总共30栋楼，总户数2483户，10栋临河高板楼，主要以120-240平的两居三居为主。
【小区设施】小区地下停车位充足车位配比1：1.3。小区内每个组团有儿童娱乐健身设施，花园水系景观等。
【生活配套】小区北门有奥美氧舱健身房，巴黎贝甜甜品店，招商银行，瑜伽馆，百果园水果店，200米有进口绿叶子超市。
不足
小区属于开放性社区，物业管理相对没那么严格。
李志鹏
2021-11-24
信邦
特色
【小区户型】小区一共6个组团，2483户，主打高低板楼，面积主要以120-240两居三居为主
【小区设施】小区车位1：1.3，每个组团都有独立车库，绿化率36%, 每个组团独立的儿童主题娱乐设施
【生活配套】小区东侧500米颐堤港商场，北边和睦家医院,美中宜和医院，丽都广场，小区自带奥美氧舱健身中心
【居民素质】小区主要是企业高管，画家，艺术家，涉外回国高素质海归
不足
小区开放，物业管理不严格
闫肃河
2021-11-13
优居优住美丽新居
特色
【小区户型】共30栋楼，北低南高，10栋临河高板，其余为矮板楼，主打120-180平两居，160-240平三居
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.3，绿化率38%，分布五处水系，多处凉亭景观，园区内还有儿童游乐设施
【生活配套】东南侧500米为大型商超颐堤港，800米有华信医院，小区内有咖啡厅、超市、奥美氧舱健身会所，配套成熟
【房屋品质】首创地产和阳光新业开发，分为三期开盘，一期04年，二期06年，三期08年，共6个组团，建筑风格迥异
【居民素质】小区住户为影视明星、公司高管和机构要员，圈层纯粹，租户大多为国际*家长或者在其行业内有身份的人士
不足
小区太大，属于半封闭式小区，管理相对困难。
陈冬雷
2022-06-02
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】共30栋，其中11栋河边高层塔楼和高板楼，16栋矮板楼，3栋多层主力户型*㎡两居和190㎡三居
【小区设施】车位比例1:1.25,车位充足,社区外有东田运动,室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】小区东门出去500米就是颐堤港商场，商场是太古集团开发的
不足
小区物业管理有些松散，小区虽绿化率高到疏于打理，杂草重生期待会有好的整治结果
吕伟
2022-03-15
麦田房产
特色
【轨道交通】出门100米东四环路，地铁14号将台站，通往大望路以及北京南站，300米京密路转到机场高速。
【小区户型】共30栋楼2400户，70-90平一居，92-170平两居，150-400平三、四居，楼间距30米。
不足
小区内部有部分商铺，外加上户数较多，物业管理不是很好，户型不方正。
夏金玲
2022-05-18
麦田房产
特色
【小区户型】主力户型是200平米左右南北通透三居户型两居居三居为主户型以7-10层矮板楼为主
【小区设施】6个独立儿童游乐场，4个景观水系，6个独立地下车库，澳洲组团花园有乒乓球台，安徒生花园有200㎡广场
【生活配套】400米即是颐堤港，由李嘉诚打造，内部有星星国际影城，4星酒店，西侧就是丽都广场，北京涉外商圈
不足
一期有05.06年的楼盘，房子的装修及保养不如以前的好了，稍微偏旧一些，但户型还是很好
李佳玮
2022-05-05
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区三四百米就到四环辅路，与四环辅路相辅相成，交通很便利，二期还有多条公交路线和地铁14号12号线
【小区户型】矮板楼比较多，三居户型南北通透，二居多为东西通透，房子多为一梯两户和两梯多户
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
不足
社区房型面积偏大，购房成本通常都比较高
马东石
2022-04-08
21世纪不动产保成地产
特色
【轨道交通】地铁十四号线就在附近，将台站和东风北桥站距离都特别近，步行需要800m左右。
【小区户型】小区住宅总楼栋30栋，10栋为高层临河观景房，20栋为矮板楼，共2483户，分为6个组团
【小区设施】小区分为6个组团，每个组团中心都有小孩游玩的娱乐设施
【房屋品质】房子由德国，西班牙，丹麦，美国等六个国家设计师设计，一期03~05年毛坯交房，二期08~11年精装，
不足
小区属于半封闭半人车分流社区，管理相对放松
周铁栓
2022-04-24
信邦
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区户型】小区一共2483户，6个组团，33栋楼，人车分流管理，从开间到6居平层，从一层带花园到顶层复式带露台
【小区设施】小区中央有水系绿化，两座凉亭位于中部两端，有4个儿童游乐设施分别位于4和不同组团之间
不足
车位比较紧张，所以得提前留意
刘起丰
2022-04-22
麦田房产
特色
【小区户型】小区住宅总楼栋30栋，总户数2483，10栋临河高板楼，20栋为矮板楼
【小区设施】小区车位1:1.3，小区是地下停车，园区中心有两处水系，小区内还有儿童娱乐场所
【生活配套】小区东南侧500米是颐堤港大型购物场所，小区底商有奥美氧舱健身会所，北门对面有巴黎贝甜
【房屋品质】一期04年，二期06年，三期10年，开发商首创和阳光新业。
不足
小区比较大，物业管理不是很完善。
应刚青
2021-08-31
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻四环辅路，800米即可上四环，步行800米到14号线将台地铁站，东风北桥站，交通便利。
【小区户型】总共2483户，主力户型东西向150-170平两居，南北向225-240平三居，六个组团六种设计风格
【生活配套】配套齐全：800米颐堤港购物中心，小区入口处有7-11便利店，鑫鑫生活超市，巴黎贝甜，福奈特干洗店。
【居民素质】小区的一批业主大部分都为企业高管，公司白领，海归，艺术家等！奠定了小区的文化底蕴非常高！
不足
小区附近*不多，住户想要上更多国际*只能选择其他片区*，校车普遍经过上东社区
滕久仁
2021-09-11
海宇世纪
特色
【轨道交通】项目西侧出门上四环，位于霄云桥东南角。东边步行500米到地铁14号线，向北2公里到京密路和机场高速
【小区户型】户型以南北通透的大户型三居为主，主卧室和客厅朝南，南向采光充足，多为9层矮板楼
【小区设施】小区内有乌个儿童娱乐场所，分别位于五个组团的中间
【生活配套】大型商场有颐提港，步行300米即可到达。社区门口有像7-11超市，巴黎贝甜面包店，咖啡厅等
不足
小区物业管理一般，开放式的社区，一期有一些底商 车位紧张
黄继强
2022-04-02
麦田房产
特色
【小区户型】小区以大两居三居室为主，共有33栋楼，临河高板楼和9层高的小矮板楼组成，间距100米，采光好
【小区设施】小区内有乌个儿童娱乐场所，分别位于五个组团的中间
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
不足
小区的物业人员的素质有待改善
丁风
2022-02-27
麦田房产
特色
【轨道交通】东边步行500米到地铁14号线。离地铁14号线将台站800米。东侧500米就是地铁14号线将台站
【小区户型】小区共30栋楼，临河的都是高楼，不临河的以矮板楼居多。主力户型131平的两居和190平的三居室。
【生活配套】项目南侧500米，就是华人李嘉诚打造的颐堤港大型商业，然后还有两所非常出名的妇幼儿医院，和睦家医院
不足
物业不是很严格。一期到三期的物业管理较差。小区半封闭式物业管理社区是2002-2007年的房子
刘雪峰
2020-11-13
信邦
特色
【轨道交通】距离地铁14号线500米，出门可以上四环
【小区户型】本小区板塔结合，主打2-3居，东西2居，130平-150平，南北3居200平左右。1居南向80平左右
【小区设施】小区总共6个组团，国内外设计师结合设计。车位总共3100地下，60个地面。绿化率38%，环境优美
【生活配套】向东500米有颐堤港大型购物商场，总共4层，一层二层服饰鞋包，负一层书店超市，甜品三层美食，4层影院
【房屋品质】开盘：1期2005年，2期，06-07年，3期08年。墙体质量好，外立面和玻璃采用进口家电统一GE品
不足
小区大，居住人群多，密度高
刘海龙
2022-05-02
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】共30栋，其中11栋河边高层塔楼和高板楼，16栋矮板楼，3栋多层主力户型*㎡两居和190㎡三居
不足
小区太大，组团分布比较乱，楼间距不够大
董家庆
2021-04-22
信邦
特色
【小区户型】小区临河1，6-7-8,17-18-19,27-33号楼，高层南北通透的户型，北向看坝河，南向CBD
【其他描述】一期二期三期属于赛特物业，物业费3.97元每平米，四期安徒生花园是太平戴维斯物业，物业费一样
【生活配套】颐堤港商场，乐天玛特，毕淘，和睦家医院，美中宜和，四得公园，1公里内即可到达
【居民素质】租户占据40%，住户人群普遍年轻化，年龄在70-90后，邻里关系很好，团结友爱的大社区，居民素质高
不足
社区很大，2000多户，所以公共卫生稍微差一下，有养宠物的，宠物随地大小便，小区内野猫很多
牛欢欢
2020-12-11
信邦
特色
【小区户型】小区共30栋楼，临河的都是高楼，不临河的以矮板楼居多。主推131平的两居和190平的三居室。
不足
小区相对比较开放， 30栋楼，目前没法做到封闭式管理。
李国平
2021-11-11
麦田房产
特色
【小区户型】阳光上东分四期开发，有数栋的矮板楼和高层组成，楼间距60米左右.
【生活配套】小区自带一条商业街和健身会所，距离颐堤港和蓝色港湾仅1500米
【房屋品质】一期是2006年交付，四期是2010年交付，开发商精装修！
不足
小区较大，物业管理可能不是完善
