阳光上东解读
滕久仁
2021-09-11
吾屋地产
特色
【轨道交通】项目西侧出门上四环，位于霄云桥东南角。东边步行500米到地铁14号线，向北2公里到京密路和机场高速
【小区户型】户型以南北通透的大户型三居为主，主卧室和客厅朝南，南向采光充足，多为9层矮板楼
【小区设施】小区内有乌个儿童娱乐场所，分别位于五个组团的中间
【生活配套】大型商场有颐提港，步行300米即可到达。社区门口有像7-11超市，巴黎贝甜面包店，咖啡厅等
不足
小区物业管理一般，开放式的社区，一期有一些底商 车位紧张
王雪
2021-08-29
二十一世纪安盛
特色
【轨道交通】地铁14号线将台站和东风北桥站，酒仙桥公交站，东风北桥公交站。临四环路，出行方便。
【小区户型】小区里共30栋楼，6个组团，南低北高，临河是高层，小区里是7到10层板楼，主打大两居和南北通透三居。
【小区设施】小区里有独立公共的儿童游乐园，生活广场，小区中心还有水系喷泉。社区有7个停车场，车位充足，人车分流。
【生活配套】颐堤港综合商城、巴黎贝甜、711便利超市、盖德口腔、和睦家医院、华信医院、奥美氧舱健身馆、四德公园。
不足
小区没有知名的公立*配套，靠近酒仙桥中心*和日坛*，但阳光上东的业主一般都不去，一般都去上国际*。 车位紧张
丁风
2022-02-27
麦田房产
特色
【轨道交通】东边步行500米到地铁14号线。离地铁14号线将台站800米。东侧500米就是地铁14号线将台站
【小区户型】小区共30栋楼，临河的都是高楼，不临河的以矮板楼居多。主力户型131平的两居和190平的三居室。
【生活配套】项目南侧500米，就是华人李嘉诚打造的颐堤港大型商业，然后还有两所非常出名的妇幼儿医院，和睦家医院
不足
物业不是很严格。一期到三期的物业管理较差。小区半封闭式物业管理社区是2002-2007年的房子
刘海龙
2022-05-02
麦田房产
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】共30栋，其中11栋河边高层塔楼和高板楼，16栋矮板楼，3栋多层主力户型*㎡两居和190㎡三居
不足
小区太大，组团分布比较乱，楼间距不够大
刘雪峰
2020-11-13
信邦
特色
【轨道交通】距离地铁14号线500米，出门可以上四环
【小区户型】本小区板塔结合，主打2-3居，东西2居，130平-150平，南北3居200平左右。1居南向80平左右
【小区设施】小区总共6个组团，国内外设计师结合设计。车位总共3100地下，60个地面。绿化率38%，环境优美
【生活配套】向东500米有颐堤港大型购物商场，总共4层，一层二层服饰鞋包，负一层书店超市，甜品三层美食，4层影院
【房屋品质】开盘：1期2005年，2期，06-07年，3期08年。墙体质量好，外立面和玻璃采用进口家电统一GE品
不足
小区大，居住人群多，密度高
吴云
2022-04-20
丽兹行
特色
【小区户型】阳光上东户型多样化，以两居室三居室为主，两居室108-170平米，三居室153-240平米之间！
【生活配套】东南方向1千米是大型购物商场颐堤港，东北方向1.5千米即是四德公园，散步、健身、打球都很方便
不足
社区比较大，开放式管理，物业管理有待提高
董家庆
2021-04-22
信邦
特色
【小区户型】小区临河1，6-7-8,17-18-19,27-33号楼，高层南北通透的户型，北向看坝河，南向CBD
【其他描述】一期二期三期属于赛特物业，物业费3.97元每平米，四期安徒生花园是太平戴维斯物业，物业费一样
【生活配套】颐堤港商场，乐天玛特，毕淘，和睦家医院，美中宜和，四得公园，1公里内即可到达
【居民素质】租户占据40%，住户人群普遍年轻化，年龄在70-90后，邻里关系很好，团结友爱的大社区，居民素质高
不足
社区很大，2000多户，所以公共卫生稍微差一下，有养宠物的，宠物随地大小便，小区内野猫很多
胡建国
2020-09-13
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻四环辅路，800米即可上四环，步行800米到14号线将台地铁站，东风北桥站，交通便利
【小区户型】30余栋各式风格的漂亮建筑，2843户，分四期打造，6个组团，5个大风格，有超过100个不一样的房型
【小区设施】社区有6个组团，每个组团都有自己的亲子游乐中心，以及休闲的凉亭，另外社区的丹麦广场生活气息浓厚
【生活配套】项目东侧一公里有集购物、办公、休闲于一体的颐堤港，入驻轻奢品牌，由李嘉诚打造，目前二期正在继续开发
【房屋品质】社区分四期开发，开盘时间为2003年，风格有美式、德式、澳式、西班牙式、丹麦式多种，居住舒适度高
不足
小区太大，组团分布比较乱，楼间距不够大，缺乏公立*的补充
刘侠
2021-07-06
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻四环交通便利，东侧500米就是地铁14号线将台站
【小区户型】阳光上东总共2483户，共33栋楼，10栋高板楼，20栋矮板楼，主力户型是200平米左右南北通透三居
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
【生活配套】配套齐全，东南侧500米就是颐堤港大型商超配套，北门对面就是巴黎贝甜
不足
开放式社区，管理不是特别严格，有待加强。
李亚
2020-12-27
信邦
特色
【小区户型】一共有30栋楼，围合式建筑，有6个组团，每个组团的设计风格都不同，设计师也不同
【其他描述】小区一期二期是赛特物业，物业费为3.78元/平，三期是第一太平戴维斯，物业费为：3.88元/平
【小区设施】不同组团，车位配比不同，配比较低的是圆街组团，其他组团可以达到1:1.5，小区中心位置有凉亭和水系。
【房屋品质】开发商是首创置业和阳光股份，分为三期，不同组团风格不同，主要是实木地板的稳重风格
【居民素质】租客占比：40%，以公司高管，艺术家，明星，为主要住户
不足
小区比较大，物业管理一般
牛欢欢
2020-12-11
信邦
特色
【小区户型】小区共30栋楼，临河的都是高楼，不临河的以矮板楼居多。主推131平的两居和190平的三居室。
不足
小区相对比较开放， 30栋楼，目前没法做到封闭式管理。
李国平
2021-11-11
麦田房产
特色
【小区户型】阳光上东分四期开发，有数栋的矮板楼和高层组成，楼间距60米左右.
【生活配套】小区自带一条商业街和健身会所，距离颐堤港和蓝色港湾仅1500米
【房屋品质】一期是2006年交付，四期是2010年交付，开发商精装修！
不足
小区较大，物业管理可能不是完善
颛宣宣
2020-09-26
麦田房产
特色
【轨道交通】14号地铁将台站，东四环北路霄云桥附近，距离机场10公里路程，通往北京南站。
【小区户型】小区29栋，120-180平两居室，160-240的三居室，高层临河低层矮板楼，楼间距60米。
【小区设施】7个花园，2个水系，位于小区内部，车位配比1；1.3，有中央广场，给小孩提供足球便利。
【房屋品质】一期05年开盘房屋品质高，毛坯装修，二期08年，开发商统一精装修，品质好，三期09年，安徒生风格，
【居民素质】外国人士，华侨，明星，租户占3成，年龄各个阶段都可以，邻里关系可以
不足
小区比较大，管理起来不是太细，人比较多
王妍
2021-01-07
麦田房产
特色
【轨道交通】东侧300米14号线将台站，酒仙桥路，西侧四环去往朝阳公园和机场都很方便
【小区设施】小区地下车位1:2比例地上1500个停车位
【生活配套】距离社区门楼100米，有生活超市，会所，养生馆\r\n距离四期丹麦50米，有牙科，宠物医院
不足
社区物业服务水平不高
张潘荣
2019-08-08
优居优住旗帜地产
特色
【小区户型】小区共30栋楼，3栋板塔结合，27栋通透板楼，北侧临河是30层的高楼南侧为9层板楼，楼间距较大。
【小区设施】小区绿化面积达到35%，有多处儿童游乐设施，小区中心有两处水系凉亭景观，小区是地下停车，人车分流。
【生活配套】小区550米处大型商超颐堤港，小区自带健身有奥美氧舱，西餐厅，550米处有清华附属医院（高德数据）
【房屋品质】小区03年开盘，11年4期交房，邀请5国设计师参与户型和园林设计，充满多元素的社区满足大多数客户需求
不足
小区地下车位有些紧张。
陈路
2020-03-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共30栋楼，2483户，分四期开放，五国风情，6个组团
【小区设施】社区有六个组团，每个组团都有自己的亲子游乐中心，以及休闲的凉亭，另外，社区的丹麦广场生活气息浓厚。
【生活配套】项目东侧一公里有集购物、办公、休闲于一体的颐堤港，入驻轻奢品牌，由李嘉诚打造，目前二期正在继续开发。
【房屋品质】社区分四期开发，最早开盘在2003年，风格有美式、德式、澳式、西班牙式、丹麦式多种，居住舒适度高。
不足
国际*教学质量不错，但是缺乏公立*的补充。
谢凯
2020-05-03
信中利
特色
【小区户型】主打低密度的板楼，大多数都是10层的矮板楼，临河的，也有高板楼，楼间距50米，围合式设计，
【小区设施】每个组团都有花园，有的组团，像方街，美洲组团设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，好多家长带着小孩在那里玩耍
【房屋品质】一期是0304年，二期是0809，三期是0910年
不足
属于半开放式社区，居住人群多，比较热闹，
任凌磊
2019-09-12
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共2483户，共30栋楼，按照南低北高的顺序分布，北侧临河10栋高楼，其余均为9层矮板楼！
【小区设施】社区内车位配比1:1.25，地下停车场有两层，车位充足，物业可租。在社区中心有凉亭水榭，供业主休闲
【生活配套】小区北门建有2000平商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健生等等，生活便利
【房屋品质】首期2003年开盘，社区分4期开发，五种建筑风格：美、德、澳、西班牙和丹麦风格。
不足
社区是2002-2007年的房子，有些旧，但小区位置好，入住率依旧很高
周百亮
2018-05-27
信邦
特色
【轨道交通】紧邻四环交通便利，东侧500米就是地铁14号线将台站
【小区户型】阳光上东总共2483户，共33栋楼，10栋高板楼，20栋矮板楼，主力户型是200平米左右南北通透三居
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
【生活配套】配套齐全，东南侧500米就是颐堤港大型商超配套，北门对面就是巴黎贝甜
不足
开放式社区，管理不是特别严格，社区大，居住人群多
刘卜
2018-10-24
信邦
特色
【轨道交通】小区位于四环边上，自驾出门即可上四环，在小区旁步行可达地铁将台站和酒仙桥公交车站
【小区户型】小区户型以两居以上大户型为主，朝向南北通透，户型结构合理，主要是底层板楼和少数高层采光充足楼间距大
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有奥美氧舱，室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】东南方向1千米是大型购物商场颐堤港，东北方向1.5千米即是四德公园，散步、健身、打球都很方便
【房屋品质】1期2003年开盘，2004年交付！4期2009年开盘，2010年交付！首创开发，品质有保证
不足
物业费低物业管理不好，开放式社区，出入管理部严格
