阳光上东解读
张佳怡
2022-04-29
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】主力户型是200平米左右南北通透三居户型两居居三居为主户型以7-10层矮板楼为主
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
【生活配套】上东东边200米颐堤港 南边500米久隆百货 东南方向1000米蓝色港湾 正南800米朝阳公园北门
【房屋品质】2004年开盘，分四期开发，*早2005年交房，*早是2010年交房，楼盘品质防水隔音效果好
不足
物业费低物业管理不好，开放式社区，出入管理部严格
姚建美
2022-04-23
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】上东总户数2432户 33栋楼 主力户型均为南北200平左右的南北三居 楼间距30-50米左右
【小区设施】车位比例1:1.25,车位充足,社区外有东田运动,室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】东南方向1千米是大型购物商场颐堤港，东北方向1.5千米即是四德公园，散步、健身、打球都很方便
【房屋品质】1期2003年开盘，04年交房；2期2006开盘，07年交房；3期2007年开盘，08年交房
不足
开放式社区，管理不是特别严格，有待加强
王全锋
2022-04-09
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环,不拥堵;西南侧1公里地铁14号线东风北桥,东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】小区以大户型为主，共1-33号楼，多为矮板楼和高板楼，楼间距大，南北通透户型方正，适合改善
【小区设施】小区美洲，澳洲，安徒生都有喷泉水系，在八号楼这有家健身房，设施齐全，安徒生花园有一家私教健身房
【生活配套】小区距离四环近，出行方便，距离颐堤港一期以及在建设的二期很近，周边吃饭购物娱乐，1公里以内！
【房屋品质】社区分为4期开发五种建筑风格，美德，澳西班牙和丹麦风格首期2003年开盘，第四期2008年
不足
小区开放式管理，物业不是很严格，小区偏老一些
魏杉
2022-04-04
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环，不拥堵；西南侧1公里地铁14号线东风北桥，东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】小区以大两居三居室为主，共有33栋楼，临河高板楼和9层高的小矮板楼组成，间距100米，采光好
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
【生活配套】北门入口处新装修健身会所，巴黎贝甜面包店，韩国超市，招商银行，瑜伽馆，200米外绿叶子进口超市
【房屋品质】2006年开盘 入住2007年 小区设计都是均为外国人设计 品质高 用料实在 居住人多
不足
小区开放式管理，物业不是很严格，小区偏老一些
侯佳鑫
2022-04-16
丽兹行
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区户型】小区里共30栋楼，6个组团，南低北高，临河是高层，小区里是7到10层板楼，主打大两居和南北通透三居
【小区设施】绿化率38%车位1:1.3共5个水系，中间水系很大，有30多平，夏日可见游掖的金鱼，奥美氧舱会所
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
【房屋品质】2004年开盘，分四期开发，*早2005年交房，*早是2010年交房，楼盘品质防水隔音效果好
不足
园区比较大，物业管理一般
李华
2022-04-17
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧500米东四环，不拥堵；西南侧1公里地铁14号线东风北桥，东北侧1公里14号线将台站
【小区户型】阳光上东一共有30栋楼，近108种户型，主打户型两三居室
【小区设施】车位比例1:1.25,车位充足,社区外有东田运动,室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】北门入口处新装修健身会所，巴黎贝甜面包店，韩国超市，招商银行，瑜伽馆，200米外绿叶子进口超市
【房屋品质】每个组团都由不同的设计师设计开盘从2006年到2009年，状况新钢混结构，防水和隔音做的很好
不足
小区周边吃饭的地方不是特别近，没有小吃
刘佳
2022-03-19
丽兹行
特色
【轨道交通】紧邻四环交通便利，东侧500米就是地铁14号线将台站
【小区户型】小区美洲组套皆为一梯两户，主打户型三居室，南北通透户，面积在172-200平之间 改善型客户尤为喜欢
【小区设施】小区地下停车位充足，地上有临时提车场，人车分流有观景走廊，喷泉，凉亭3000平米会所
【生活配套】北门入口处新装修健身会所，巴黎贝甜面包店，韩国超市，招商银行，瑜伽馆，200米外绿叶子进口超市
【房屋品质】2004年开盘，分四期开发，*早2005年交房，*早是2010年交房，楼盘品质防水隔音效果好
不足
03年的楼盘，社区房龄较长，属于半开放式社区，物业管理没那么严格
丁锐
2022-05-03
特色
【轨道交通】紧邻四环辅路，800米即可上四环，步行800米到14号线将台地铁站，东风北桥站，交通便利
【小区户型】共30栋，其中11栋河边高层塔楼和高板楼，16栋矮板楼，3栋多层主力户型*㎡两居和190㎡三居
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有东田运动，室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】配套齐全，东南侧500米就是颐堤港大型商超配套，北门对面就是巴黎贝甜
【房屋品质】2004年开盘，分四期开发，*早2005年交房，*早是2010年交房，楼盘品质防水隔音效果好
不足
园区比较大，物业管理一般
陈三龙
2022-04-26
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区户型】小区一共30栋楼，2483户，分四期开放，五国风情，6个组团
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有东田运动，室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】小区东门出去500米就是颐堤港商场，商场是太古集团开发的
【房屋品质】1期2003年开盘，04年交房；2期2006开盘，07年交房；3期2007年开盘，08年交房
不足
小区周边吃饭的地方不是特别近，没有小吃
账号已注销
2022-04-14
特色
【轨道交通】东侧500米就是地铁14号线将台站离地铁14号线将台站800米东边步行500米到地铁14号线
【小区户型】阳光上东户型多样化，以两居室三居室为主，两居室108-170平米，三居室153-240平米之间！
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有东田运动，室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】小区北门建有2000平米商业，底商有巴黎贝甜咖啡店，奥美健身会所开车2公里可到爱江山，梧桐餐厅
【房屋品质】西班牙和丹麦风格西班牙和丹麦风格第四期2008年
不足
社区比较大，开放式管理，物业管理有待提高
吴德艳
2022-03-24
丽兹行
特色
【轨道交通】东侧300米14号线将台站，酒仙桥路，西侧四环去往朝阳公园，机场高速都很方便
【小区户型】房屋类型南北通透,多为一梯两户和一梯四户,优势采光好,弊端是厨房稍小,美洲、西班牙和丹麦组团就好多了
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有东田运动，室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】北门入口处新装修健身会所，巴黎贝甜面包店，韩国超市，招商银行，瑜伽馆，200米外绿叶子进口超市
【房屋品质】1期2003年开盘，04年交房；2期2006开盘，07年交房；3期2007年开盘，08年交房
不足
小区开放式管理，物业不是很严格，小区偏老一些
王晓玲
2021-10-19
优居优住旗帜地产
特色
【轨道交通】离四环八百米，直行1公里上京密路，机场高速，芳园西路直达望京，霄云路去燕莎三公里，地铁14号将台站
【小区户型】共30栋楼，2400多户，户型92-170平的2居，155-220平的3居，间距30米以上，户型通透
【小区设施】人车分流，车位比例1:1.25，车位较充足，小区自带奥美氧仓健身会所，室内游泳池等
【生活配套】小区内有三家超市，可送货上门，颐堤港综合商场。和睦家，美中宜和、华信医院
不足
小区内有不少底商，人员有些杂，房子不是正南正北朝向，有偏角，小区也已经不是很新了 车位紧张
王治淮
2022-03-27
信邦
特色
【小区户型】阳光上东总住宅30栋，总户数2483户，楼间距70米。小区户型丰富，主打南北通透三居室。
【小区设施】小区车位配比1:1.3，车位相对充足，绿化率37％，共五大水系，北邻坝河。
【生活配套】北门入口处新装修健身会所，巴黎贝甜面包店，韩国超市，招商银行，瑜伽馆，200米外绿叶子进口超市
【房屋品质】1期2003年开盘，2004年交房，2期2006年开盘，07年交房，3期07年开盘，08年交房。
【居民素质】住户主要由高素质人群组成。
不足
因为小区面积较大，部分组团的物业服务可能稍有滞后性。
胡佳怡
2022-03-18
特色
【轨道交通】距小区1km左右有14号线地铁站可换乘1、6号线等，出小区300米即是东四环北路。朝阳站6站即可到达
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，东西通透户型为主，主推大户型，小区板楼居多，少数为塔楼。
【小区设施】小区分为六个组团，每个组团都有一个中心花园，还有孩子的玩耍设施，小区绿化率达35%，人车分流。
【居民素质】里面的人群一般都是企业高管、演艺圈、艺术家等高素质人群，普遍居民素质都很高
不足
小区大，楼栋多，物业管理的不是很周到，但是已经满足人们的生活所需。
王哲
2022-06-01
丽兹行
特色
【小区户型】小区都是品质社区，两居室大部分都是东西向的，面积120-*平，三居室大部分都是南北通透的
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有东田运动，室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】东侧1公里颐堤港和酒仙桥商场、以及乐天玛特,西侧2.5公里燕莎友谊商城
【房屋品质】1期2003年开盘，04年交房；2期2006开盘，07年交房；3期2007年开盘，08年交房
不足
小区是半开放式社区，对外来人员管理不是很完善，一期到三期的物业管理较差，园区景观打理不是很及时，临四环的几栋楼稍微有点吵
鲁鹏
2021-11-13
特色
【小区户型】小区住宅总楼栋30栋，总户数2483户，10栋临河高板，楼间距70米，主打120-240平米两居三居
【其他描述】小区物业是世界前三的第 一太平戴维斯物业和赛特国际物业，物业费3.97元/平米，
【小区设施】小区车位1:1.3，每个组团都有独立的车库，绿化率36%，园区内建有凉亭水系等景观，配有健身娱乐设施
【生活配套】小区东南侧500米是颐堤港大型商业购物场所，小区底商自带奥美氧舱健身会所，附近建有清华附属医院
不足
小区属于半封闭半人车分流式社区，管理相对宽松
杨娟娟
2022-04-26
丽兹行
特色
【轨道交通】紧邻四环辅路，800米即可上四环，步行800米到14号线将台地铁站，东风北桥站，交通便利
【小区户型】小区一共30栋楼，2483户，分四期开放，五国风情，6个组团
【小区设施】6个独立儿童游乐场，4个景观水系，6个独立地下车库，澳洲组团花园有乒乓球台，安徒生花园有200㎡广场
【生活配套】东侧1公里颐堤港和酒仙桥商场、以及乐天玛特,西侧2.5公里燕莎友谊商城
【房屋品质】一期开盘04年，二期06.07年，三期10年开发商：首创和阳光新业，车库位于地下，防潮效果好
不足
一期有05.06年的楼盘，房子的装修及保养不如以前的好了，稍微偏旧一些，但户型还是很好
闫少菲
2022-03-25
丽兹行
特色
【轨道交通】交通方便临四环路，上四环2分，地铁14号线将台站和东风北桥站离700米去国贸，望京，机场都很近
【小区户型】共30栋，其中11栋河边高层塔楼和高板楼，16栋矮板楼，3栋多层主力户型*㎡两居和190㎡三居
【小区设施】车位比例1:1.25，车位充足，社区外有东田运动，室内游泳池和健身器材齐全
【生活配套】西侧就是丽都广场，出门就是四环
【房屋品质】小区开发商为首创置业，房子建筑质量好，地采暖，小区绿化高，花园式洋房
不足
开放式社区，管理不是特别严格，有待加强
李朝勇
2022-03-04
特色
【轨道交通】紧邻四环交通便利，东侧500米就是地铁14号线将台站
【小区户型】房屋类型南北通透，多为一梯两户和一梯四户，优势采光好，弊端是厨房稍小，*美洲、西班牙和丹麦组团
【小区设施】小区美洲，澳洲，安徒生都有喷泉水系，在八号楼这有家健身房，设施齐全，安徒生花园有一家私教健身房
【生活配套】配套齐全，东南侧500米就是颐堤港大型商超配套，北门对面就是巴黎贝甜
【房屋品质】小区开发商为首创置业，房子建筑质量好，地采暖，小区绿化高，花园式洋房
不足
小区的物业人员的素质有待改善
李志鹏
2021-11-24
信邦
特色
【小区户型】小区一共6个组团，2483户，主打高低板楼，面积主要以120-240两居三居为主
【小区设施】小区车位1：1.3，每个组团都有独立车库，绿化率36%, 每个组团独立的儿童主题娱乐设施
【生活配套】小区东侧500米颐堤港商场，北边和睦家医院,美中宜和医院，丽都广场，小区自带奥美氧舱健身中心
【居民素质】小区主要是企业高管，画家，艺术家，涉外回国高素质海归
不足
小区开放，物业管理不严格
