小区绿化率20%，绿化面积较少，居住环境舒适度不高。小区内的花园、凉亭和部分绿地都有专门定期打理，没有出现损坏的情况；小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，平时很多老人孩子会在此玩耍，十分热闹。

小区建筑没有明显的风格，板型比较方正；小区楼栋外立面主要以砖红色涂料为主，乳白色涂料为辅，色彩比较鲜明；小区竣工时间较短，楼栋维护较好，外立面较新，没有脱落的痕迹。

小区总户数约2632户，由33栋多层住宅楼组成；小区户型面积是40㎡-96㎡左右的1房到4房；小区的具体户型面积有40㎡-45㎡左右的1房，39㎡-58㎡左右的2房，51㎡-96㎡左右的3房，76㎡左右的4房，户型偏小，更适合刚需和过渡型置业；小区的楼间距比较大，采光较好。

小区只有6个出入口，分别是东门、西门、西2门、西1门、南门和北1门；小区的东门是在靠近石园北区幼儿园的位置，机动车和行人皆可通行；西门是在靠近北区56号楼的位置，西1门是在北区44号楼的位置，西2门是在北区45号楼和46号楼之间的位置，南门是在靠近石园大街北侧的位置，这4个出入口均为仅供行人通行；北1门是在彩虹大街辅路南约50m的位置，机动车和行人皆可通行。

小区物业服务还可以，每天都有保洁人员清理小区的垃圾，打扫楼栋的卫生，维持小区干净整洁。小区的景观也有人定期修剪，没有出现损毁的情况。小区对于业主的问题能够及时的给予回复。

小区配备多名安保人员，安保人员24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并且和110监控系统联网，警察可以在必要时候及时赶到支援，确保居民生命安全和财产安全。

小区周边商业配套比较成熟，距小区大约740m处有鑫海韵通大卖场(石园店)，里面吃穿用都比较齐全，居民逛街购物非常够方便；距离小区840m左右有美廉美超市(仁和店)，该超市为大型超市，产品比较齐全，方便居民采购日常所需；距小区约170m有仁和鑫盛饭庄、约500m还有大鸭梨(石园店)，居民外出就餐也很方便。

小区周边的医疗资源非常丰富，距离小区1.6km左右有北京中医医院顺义医院，该医院为三级甲综合医院，居民遇到急病时就医方便；距小区约110m的位置有鑫烨康达中医诊所，居民可来此做简单的诊疗、配药；距小区约130m处还有同泰医药，可满足居民的购药需求。

小区周边生活服务设施比较成熟，距离小区约810m就有裕龙菜市场，里面环境比较干净，菜品齐全，居民采购方便。距离小区390m左右有北京农商银行，约520m还有中国建设银行，方便居民来此办理相关的金融业务。距离小区680m左右有中国电信营业厅，方便居民办理通讯业务。

距小区约670m就有顺义公园，公园环境优美，很多附近居民会在早晨来此锻炼身体；顺义图书馆就在距小区约720m的位置，约780m还有顺义博物馆，历史文化气息比较浓厚，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。

距小区约900m处有新影联米瑞酷影城，平时很多年轻的居民会来这里看电影；距小区大约840m处有仁和良子足道养生会所，颇受小区居民的喜欢；距小区370m左右还有净瑜伽(石园店)，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区的户型偏小，比较适合刚需和过渡型置业，对于年轻的单身白领一族或已婚首次购房者来说，可以购买面积在40㎡-45㎡左右的1房户型，资金压力较小，能够满足自己的居住空间。对于有孩子和老人的家庭来说，可以购买面积在76㎡左右的4房户型，能够满足家庭成员的居住空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区户型比较适合刚需和过度置业，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭居住，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区的户型偏小，有适合单身的1房户型，也有适合一家三代同住的3房户型；对于单身人群来说，可以租住面积在40㎡-45㎡左右的1房户型，能够满足自己的居住空间，不过小区周边距离地铁站略远，上班族要提前计划好通勤时间；对于有老人和孩子的家庭，可以选择面积51㎡-96㎡左右的3房或76㎡左右的4房户型，能够满足家庭成员的个人需求，周边教育资源较多，家长接送孩子很方便。

小区的绿化率20%，绿植覆盖面积比较少，居住舒适度不太好；小区内物业维护较好，安保设施齐备；小区周边地铁出行便捷度不够，上班要充分准备出步行至地铁站的时间；总体来说，小区的居住体验感优劣参半。

小区的老人较多，平时喜欢在小区内玩耍，彼此比较熟悉；小区还有部分业主是周边的上班族；小区的人员流动性不大，邻里之间也大多相互熟悉，总体来说相处比较和睦。