小区绿化率为39%左右，小区内有绿化带，还有凉亭、花坛，供居民观赏和休闲娱乐；小区内有健身长廊，平时有较多居民在小区内晨练散步；在物业和业主共同的维护下，整个小区显得干净整洁。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色的面砖；该小区于2001年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有12栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为50㎡到197㎡左右，户型为二居室到五居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区一共有5个出入口，分别是东门、南门、北门、地下停车场、地上停车场，实行人车分流，北门仅供行人通过，其中北门临近望京北路，南门临近利泽西街，东门临近利泽西二路，地下停车场临近203号楼，地上停车场临近206号楼，居民进出小区比较方便。

小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

距离小区约730m有望京华彩商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约230m有果蔬好生活超市(东湖店)，超市物品种类齐全，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约185m有潇湘府(望京店)，这家饭店装修的不错，服务员热情，菜品比较精致，是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约1.2km有北京惠兰医院，这是一家综合医院，有受伤的居民可来此治疗；距离小区约900m有道源堂中医诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约200m有普安药房(望馨园店)，这里药品种类丰富，有需要买药的居民可以来这里买。

距离小区约1.4km有南湖中园农贸市场，这家菜市场内的蔬菜种类丰富，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约200m有中国光大银行(北京利泽西园社区银行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约550m有中国电信(六佰本北区营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.4km有东湖街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约340m有望湖公园，这所公园不是很大，环境优美，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.9km有北京市朝阳区望京街道图书馆，这里的藏书丰富，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。

距离小区约780m有同乐迪KTV(望京华彩店)，这里的包厢很多，环境较好，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约545m有极道阁养生会所足道SPA(六佰本北区店)，有时间的居民来这里泡澡按摩，可以起到疗养身体，放松身心的作用；距离小区约1km有伽源瑜伽，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。

对于刚需一族来说，建议选择95㎡左右的二居室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择127㎡左右的三居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约95㎡的二居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择127㎡左右的三居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区内部设施比较完善，有儿童游乐园、健身设施等，丰富了居民的生活；小区距离地铁站较近，交通发达，居民平时上下班比较方便。

小区内的老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情；业主有部分是朝九晚五的上班族，早出早归，作息规律；小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主。