保利紫荆香谷(北区)解读
刘倩
2020-08-31
优居优住鸿利房地产
特色
【小区户型】小区户型99平三居南北通透和80到86平的两居室户型，楼间距大，采光充足，全明格局
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，孩子玩耍非常方便也有篮球场，小区地下车库非常充足
【生活配套】购物方便，出门有菜蓝子购物超市，惠民天下超市等，周三周日有大集，三公里左右到达北大国际医院
【房屋品质】保利自己的物业，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区地面无车位，全部在地下，但是小区车位充足1:1.2，由于都是地下成本比较高
葛巍
2021-01-10
贰十一世纪
特色
【小区户型】99平三居南北通透和80到86平的两居户型，楼间距大，采光充足。全明格局，南北通透。
【其他描述】保利自己的物业，物业费3.3元/平米。物业经常为业洗地势，节日会组织一些节目。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，靠近3号楼前面有一个小型篮球场。
不足
小区 地面 无车位全部在地下 但是小区车位充足1:1.2 但是由于都在地下成本比较高 车位紧张
李雪妍
2020-11-13
优居优住鸿利房地产
特色
【小区设施】小区内运动设施完善，有篮球场，运动器材，绿化率高，花园房
【生活配套】购物方便，出门有菜篮子超市，惠民天下超市等，周三周日有大集。
【房屋品质】保利自己的物业，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区地面无车位，全部在地下，但是小区车位充足！
刘维斌
2020-04-24
贰十一世纪
特色
【小区户型】99平三居南北通透和80到86平的两居户型，楼间距大，采光充足。全明格局，南北通透。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，小孩玩耍非常方便，也有篮球场，小区地下车库非常充足。
【房屋品质】保利自己的物业，双层真空玻璃，隔间很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区 地面 无车位全部在地下 但是小区车位充足1:1.2 但是由于都在地下成本比较高
刘银如
2020-05-12
优居优住鸿利房地产
特色
【轨道交通】门口有专50路公交，开车有G6G7双高速。
【小区设施】小区内运动设施完善，有篮球场，运动器材。绿化率高，被称为花园房。
【生活配套】购物方便，出门有菜篮子购物超市，华联超市等，周三周日周边有大集。三公里左右到达北大国际医院。
不足
周边商务圈较少，购物还不太便利。
朱丽娜
2019-10-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要户型是房本面积85平米全南向两居室，和房本面积99.72平米南北通透三居室。
【小区设施】小区人车分流，环境幽静，小区内有儿童娱乐设施，3号楼前面还有一个小型篮球场，车位充足。
不足
小区不足就是周六周日出小区沙阳路上有点堵车。
倪治华
2018-12-04
优居优住鸿利房地产
特色
【小区户型】B3户型，中间楼层，楼间距大，采光充足。全明格局，南北通透。
【其他描述】保利自己的物业，物业费3.3元/平米。物业经常为业洗地势，节日会组织一些节目。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，靠近3号楼前面有一个小型篮球场。
【房屋品质】保利自己的物业，双层真空玻璃，隔间很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区唯一不足就是周日出小区沙了阳路会有些堵车。
齐凤绢
2019-03-27
优居优住鸿利房地产
特色
【小区户型】【小区户型】99平三居南北通透和80到86平的两居户型，楼间距大，采光充足。全明格局，南北通透。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，小孩玩耍非常方便，也有篮球场，小区地下车库非常充足。
【房屋品质】保利自己的物业，双层真空玻璃，隔间很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区 地面 无车位全部在地下 但是小区车位充足1:1.2 但是由于都在地下成本比较高
王春晖
2022-01-20
特色
【轨道交通】出南门对面就是专50路公交车站，坐8站地就是朱辛庄地铁站，东走800米是沙河公交站，10余条公交线路
【小区户型】小区均为两梯四户，有两种户型，南北通透和全朝南户型，主推85平2居和99平3居，适合改善需求
【小区设施】小区有900平方米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，秋千，健身器材等措施，很多小朋友在这玩
【生活配套】出小区南门就是500平方米的大型生活超市，共有两层带电梯，平时周三周日有沙河大集，水果蔬菜都能卖的到
不足
不好停车，车位不够充足
时晶晶
2021-12-31
特色
【轨道交通】出小区南门有专50路公交车站，直通朱辛庄地铁站，小区东侧有G6，西侧有G7，双高速，交通便利。
【小区户型】小区主要为85平米两居室和99平米三居室。楼间距宽，小区绿化率达35%，不影响采光。
【其他描述】小区是保利开发，保利自持物业，全天候在岗服务。
【小区设施】小区中间位置配有儿童游乐设计和健身器材，小区三号楼前有一个篮球场，方便居民娱乐健身。
不足
目前小区早高峰出沙阳路有点堵，规划中小区南边会修路，后期会改善。
齐龙
2021-12-18
特色
【小区户型】小区99平米三居室，南北通透。80-86平米两居室。楼间距大，采光充足，全明格局。
【其他描述】保利自持物业，管理比较到位。
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，绿地上建设有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施，还有篮球场。
【房屋品质】保利建筑质量没问题，顶层合适保温效果也非常棒。隔音效果好。
【居民素质】小区租户比较少，居住为主，多数为一家三口，还有带孩子的老人。所以居住的比较惬意。
不足
周边大型商务圈比较少，购物不是特别方便
李雨珊
2021-12-15
特色
【小区户型】99平三居南北通透和80到86平的两居户型，楼间距大，采光充足。全明格局，南北通透。
【其他描述】保利自己的物业，物业费3.3元/平米。物业经常为业洗地势，节日会组织一些节目。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，靠近3号楼前面有一个小型篮球场。
不足
小区，地面无车位，全部在地下，但是小区车位充足。主要是都在地下成本比较高
张文静
2022-05-21
特色
【小区户型】99平三居南北通透和80到86平的两居户型，楼间距大，采光充足。全明格局，南北通透。
【其他描述】保利自己的物业，物业费3.3元/平米。物业经常为业洗地势，节日会组织一些节目。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，靠近3号楼前面有一个小型篮球场。
不足
小区 地面 无车位全部在地下 但是小区车位充足1:1.2 但是由于都在地下成本比较高 车位紧张
侯梦圆
2022-02-27
特色
【小区户型】小区有三栋商品房，完全人车分流，主要户型85平米南向两居室，99平南北三居室
【小区设施】小区3号楼南边有中心花园和健身器材设施，老人小孩儿都可以在这儿玩耍锻炼
不足
附近没有地铁，交通略差
张丝宸
2021-12-09
特色
【小区户型】99平三居南北通透和79平到86平的两居室户型，楼间距宽，采光充足，全明格局。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，靠近3号楼有个篮球场
【房屋品质】保利自己的自持物业，隔音效果好。
不足
周边商务圈较少，购物不太方便
彭素萍
2021-12-15
特色
【轨道交通】出小区南门有专50路公交车，通往生命科学园和朱辛庄地铁站，东边500米多路公交889，345快670
【小区户型】南北通透三居0室户型，全明格局，小区共3栋商品房住宅，楼间距80多米，采光都没有遮挡。
【房屋品质】小区是保利开发，房子的质量都很好，2016年6月25日交房。房子都比较新。
不足
小区的不足就是配套没有特别成熟。
卜群辉
2021-12-09
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，楼间距大，采光好，一居60平，两居85平，三居92平，所有户型都有阳台赠送
【生活配套】小区旁边有几个超市，购物都很方便，餐饮，宠物店等
【居民素质】小区租户比较少，多数都是自住，多数一家三代居住
不足
目前交通不太方便，沙阳路有些拥堵，但是小区南边在修市政路，修好可以缓解
张晓娟
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区附近300米左右，就是公交站，303、512、575、887、昌20等多条公交经过，邻G7高速入
【小区户型】小区共15栋楼，楼层总高14-16层，主打户型为66—71平一居和86-92平两居，楼间距大，彩光好
【小区设施】小区绿化不错，小区中间有900平米绿地，健身器材和儿童娱乐设施都有，小区有地面停车位和地下停车库。
【生活配套】北门底商有两个生活超市，出东门往北50米底商两个超市，邮政储蓄银行，稻香村。
不足
小区地上停车比较紧张，停车容易拥挤。 车位紧张
李红沿
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区附近300米左右，就是公交站，303、512、575、887、昌20等多条公交经过，邻G7高速入
【小区户型】小区共15栋楼，楼层总高14-16层，主打户型为66—71平一居和86-92平两居，楼间距大，彩光好
【小区设施】小区绿化不错，小区中间有900平米绿地，健身器材和儿童娱乐设施都有，小区有地面停车位和地下停车库。
【生活配套】北门底商有两个生活超市，出东门往北50米底商两个超市，邮政储蓄银行，稻香村。
【房屋品质】房子是2013年交的房，钢混建筑，防潮防水。
不足
小区地上停车比较紧张，停车容易拥挤。
聂旭东
2021-01-09
贰十一世纪
特色
【轨道交通】门口有专50路公交，开车有G6G7双高速。
【小区户型】小区主要户型是房本面积85平米全南向两居室，和房本面积99.72平米南北通透三居室。
【小区设施】小区人车分流，环境幽静，小区内有儿童娱乐设施，3号楼前面还有一个小型篮球场，车位充足。
【生活配套】购物方便，出门有菜篮子购物超市，华联超市等，周三周日周边有大集。三公里左右到达北大国际医院。
不足
小区不足就是周六周日出小区沙阳路上有点堵车。 车位紧张
