- 金泉家园
- 85981 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大屯里306号
- 北京政泉置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司
小区概述
- 金泉家园位于朝阳区亚运村板块，于2008年竣工，房龄距今较老，由北京政泉控股有限公司开发完成。小区共有约10栋住宅，由高层组成，容积率3.5；小区房型一居室至五居室的面积约为70㎡-183㎡，房型较多。小区整体绿化率30%，绿化环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离太阳飘亮购物中心较近，居民逛街购物比较方便；
- 小区距离海天恒运菜市场较近，居民生活便捷。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 楼间距设计略窄，低层采光受影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
447米
步行至地铁
231个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约458m有安立路地铁站，途经地铁15号线，轨道交通出行便捷；距离小区约269m有中灿苑小区南门公交站，停靠公交466路，距离小区约278m有大屯东公交站，停靠公交108路、124路、311路等，居民可以选择公交出行；距离小区约223m即可到达安慧北里小区路与大屯路交叉口，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
51个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约312m有孩子的故事国际幼儿园(大屯北路)，是一所民办幼儿园；距离小区约567m有朝阳区安慧北里*，是一所公办*；距离小区约482m有陈经纶*(嘉铭分校)，是一所公立*；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.2
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化面积不是很大，但绿化植被错落有致，修剪整齐，观赏性较高；小区景观以人工景观湖为主，整个园林设计贴合自然原生，每个季节园林风格都不一样；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。
建筑特色
小区建筑的外立面以土黄色为主，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约10栋住宅，由高层组成，容积率3.5；小区房型一居室至五居室的面积约为70㎡-183㎡，房型较多，楼间距设计略窄，低层光照受影响。
出入口
小区有3个出入口和1个地下停车场；小区西门位于301号楼西南侧，仅行人通行；南门位于9号楼东南侧，仅行人通行；东北门位于4号楼东侧，地下停车场出入口位于大屯北路309号附近，车辆进出方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2688户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 景观池；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内物业人员充足，服务态度较好，能够及时解决业主反馈的问题；物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂；小区物业会在春节时对园区内进行精心装扮，凸显节日氛围；也会在特殊的节假日组织社区主题活动，让业主有一个更加温馨的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地下2200个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
6个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约796m有太阳飘亮购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约245m有永辉超市(金泉广场店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约112m有静悦舫(素食私房菜)，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.8㎞有航空总医院，是一所三丙综合医院，居民可以到此就医；距离小区约628m有朝阳区大屯街道慧忠北里社区卫生服务站，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约248m有华辰康泰大药房(金泉广场店)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约411m有海天恒运菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约256m有中国建设银行(北京润德支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约247m有中国移动，居民办理相关宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约487m有亚运村图书大厦(亚运村店)，馆内环境安静，书籍种类丰富，是广大阅读爱好者的好去处；距离小区约524m有北苑公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
距离小区约266m有金泉港IMAX国际影城(金泉港店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约557m有乐界KTV(亚运村店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约167m有CycleFitness健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
金泉家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
86781元/㎡
0.02%
02-11
86876元/㎡
0.11%
02-18
86941元/㎡
0.07%
02-25
87037元/㎡
0.11%
03-03
87070元/㎡
0.04%
03-10
87085元/㎡
0.02%
03-17
86964元/㎡
0.14%
03-24
86677元/㎡
0.33%
03-31
86491元/㎡
0.21%
04-07
86474元/㎡
0.02%
04-14
86330元/㎡
0.17%
04-21
85981元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
93665元/㎡
2.08%
2023-06
93590元/㎡
2.08%
2023-07
93211元/㎡
0.94%
2023-08
92661元/㎡
0.21%
2023-09
92665元/㎡
0.03%
2023-10
92141元/㎡
0.66%
2023-11
88704元/㎡
5.54%
2023-12
88728元/㎡
5.51%
2024-01
86875元/㎡
7.61%
2024-02
86996元/㎡
7.31%
2024-03
86677元/㎡
7.4%
2024-04
85981元/㎡
8.56%
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